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在这个阳光明媚的周末，我家的小宝贝迎来了一个特别的生日派对。为了给宝贝一个难忘的生日，妈妈和一群好朋友决定齐上阵，共同策划一场别开生面的亲子活动。 早上，妈妈早早地起床，开始忙碌地准备派对现场。她把客厅布置成了一个童话世界，五彩斑斓的气球、可爱的卡通人物，还有精心准备的生日蛋糕，一切都充满了欢乐的气氛。妈妈的朋友们也纷纷来到家里，她们有的帮忙布置现场，有的则带着孩子们一起玩游戏。 上午十点，孩子们陆续来到了派对现场。妈妈和朋友们把孩子们分成几个小组，开展了丰富多彩的游戏活动。有“找宝藏”、“老鹰捉小鸡”、“拔河比赛”等，孩子们玩得不亦乐乎。在这些游戏中，妈妈和朋友们不仅让孩子们收获了快乐，还锻炼了他们的团队协作能力和身体素质。 中午，妈妈为孩子们准备了一顿丰盛的午餐。大家围坐在餐桌旁，欢声笑语不断。妈妈的朋友们纷纷拿出自己的拿手好菜，与大家分享。孩子们品尝着美食，脸上洋溢着幸福的笑容。 午饭后，妈妈带领孩子们来到了户外，开展了一场别开生面的“亲子运动会”。妈妈和朋友们分别担任裁判员，孩子们则分成两队进行比赛。比赛项目有“接力跑”、“跳绳”、“踢毽子”等，孩子们在比赛中尽情挥洒汗水，展现出了顽强的拼搏精神。 在“接力跑”比赛中，妈妈和朋友们分别担任接力队员，与孩子们一起奔跑。当最后一棒传到妈妈手中时，她奋力冲刺，成功为队伍赢得了胜利。孩子们为妈妈加油鼓劲，现场气氛达到了高潮。 下午，妈妈和朋友们为孩子们准备了一场精彩的魔术表演。魔术师用神奇的魔术道具，让孩子们惊叹不已。在魔术师的引导下，孩子们也纷纷尝试着表演魔术，现场充满了欢声笑语。 傍晚时分，派对进入了尾声。妈妈和朋友们为孩子们发放了精美的礼物，感谢他们带来的欢乐。孩子们依依不舍地离开了派对现场，但他们的笑声和欢乐却留在了每个人的心中。 这次妈妈朋友齐上阵的亲子活动，不仅让孩子们度过了一个难忘的生日，也让妈妈和朋友们收获了深厚的友谊。在今后的日子里，她们将继续携手，为孩子们创造更多美好的回忆。而孩子们也在这次活动中，学会了感恩、友谊和拼搏，为他们的人生道路奠定了坚实的基础。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）