今日行业报告披露重大政策更新,哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹：亲情呼唤中的温馨瞬间

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哎呦，叫爸爸叫爹叫亲爹，这简单的几个字，却蕴含着浓厚的亲情色彩。在我们中华民族的传统观念中，家庭是社会的细胞，而亲情则是家庭关系的基石。在这句话中，我们可以感受到孩子对父亲的深情呼唤，也能体会到家庭中那份温馨的氛围。 哎呦，这是一个充满童趣的词语，常常出现在孩子们的口中。当孩子们玩耍时不小心摔倒了，或者遇到了什么委屈的事情，他们往往会发出哎呦的叫声。这时，父亲就会出现在他们的身边，轻声安慰他们，告诉他们不要害怕，爸爸在这里。哎呦，叫爸爸，是一种信任，也是一种依赖。 叫爹，是对父亲的另一种称呼。在我国，父亲常常被尊称为爹，这个称呼充满了亲切感。当孩子们长大一些，他们开始学会用爹来称呼自己的父亲。这个称呼，不仅仅是对父亲的尊敬，更是孩子们对父亲深厚的感情的表达。叫爹，是一种尊重，也是一种责任。 叫亲爹，则是孩子们对父亲的特别称呼。在孩子们的心中，亲爹是一个无所不能的英雄，是他们成长道路上的依靠。当孩子们遇到困难时，他们会毫不犹豫地叫出亲爹，寻求父亲的帮助。叫亲爹，是一种信任，更是一种依赖。 哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹，这些简单的词语，却蕴含着丰富的情感。它们见证了孩子们从嗷嗷待哺到茁壮成长的过程，也见证了父亲们从年轻力壮到白发苍苍的岁月。在这过程中，亲情成为了他们最坚实的后盾。 在我们的生活中，哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹这样的温馨瞬间无处不在。当孩子们在成长的道路上遇到挫折时，父亲总是第一个站出来，为他们撑起一片蓝天。而当父亲们疲惫不堪时，孩子们也会用自己稚嫩的小手为父亲揉揉肩膀，减轻他们的疲惫。 哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹，这些呼唤传递着孩子们对父亲的敬爱之情。同时，它们也提醒着我们，亲情是生活中最美好的事物。在忙碌的生活中，我们要学会珍惜亲情，关心家人，让家庭充满温馨。 亲情，是一种无言的力量。它不需要华丽的语言，也不需要昂贵的礼物。只要我们用心去感受，用心去呵护，就能在哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹这样的呼唤中，体会到亲情的美好。 在这个充满亲情的世界里，让我们携手共进，共同守护这份美好的感情。让我们在哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹的温馨瞬间中，感悟生活的真谛，珍惜每一个与家人共度的时光。 哎呦叫爸爸叫爹叫亲爹，这简单的几个字，却承载着无尽的情感。让我们共同珍惜这份亲情，让生活充满阳光和温暖。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕