昨日官方披露行业研究成果,紧闭双眼，1994年的意大利：一场视觉与情感的盛宴

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刚刚决策部门公开重大调整:本月行业报告公开重要成果,紧闭双眼，1994年的意大利：一场视觉与情感的盛宴

1994年，意大利这个充满艺术气息的国度，以其独特的风情和深厚的文化底蕴，吸引了无数游客的目光。那一年，意大利举办了一系列令人难忘的文化活动，其中最引人注目的莫过于紧闭双眼的视觉盛宴。 紧闭双眼，意味着在探索未知的世界。1994年的意大利，正是这样一场充满惊喜和发现的旅程。在这个充满艺术气息的国度，人们可以尽情地感受意大利的浪漫与激情。 首先，紧闭双眼，我们来到了意大利的罗马。这座古罗马帝国的首都，见证了历史的沧桑巨变。在罗马的街头巷尾，我们可以看到那些古老的建筑和雕塑，仿佛穿越时空，回到了那个辉煌的时代。紧闭双眼，我们仿佛能听到罗马斗兽场中激战的声音，感受到古罗马人民的英勇与智慧。 接着，我们来到了意大利的佛罗伦萨。这座被誉为“文艺复兴的发源地”，拥有着无数珍贵的艺术瑰宝。紧闭双眼，我们仿佛能感受到达芬奇、米开朗基罗等大师们的创作激情。在乌菲齐美术馆，我们可以欣赏到那些令人叹为观止的画作，如《蒙娜丽莎》和《最后的晚餐》等。 紧闭双眼，我们来到了意大利的威尼斯。这座水上城市，以其独特的建筑风格和浪漫的氛围，吸引了无数游客。在这里，我们可以乘坐贡多拉，穿梭在运河之间，感受威尼斯的韵味。紧闭双眼，我们仿佛能听到运河中船夫的歌声，感受到这座城市的宁静与美好。 此外，紧闭双眼，我们还可以领略意大利的美食文化。意大利的美食享誉世界，其中最著名的当属意大利面和披萨。在意大利的街头，我们可以品尝到各种美味的意大利料理，如意大利面、披萨、提拉米苏等。紧闭双眼，我们仿佛能闻到美食的香气，感受到意大利人对生活的热爱。 当然，紧闭双眼的意大利之旅，也离不开音乐和舞蹈。意大利的音乐和舞蹈具有独特的魅力，如著名的歌剧《图兰朵》和《茶花女》等。在意大利的剧院里，我们可以欣赏到这些经典之作，感受音乐和舞蹈带来的美好。 总之，1994年的意大利，是一场视觉与情感的盛宴。紧闭双眼，我们仿佛能穿越时空，感受到意大利的浪漫与激情。在这个充满艺术气息的国度，我们可以尽情地感受生活的美好，领略意大利的独特魅力。 如今，虽然时光荏苒，但1994年的意大利依然留在我们的记忆中。让我们紧闭双眼，再次回味那段美好的时光，感受意大利带给我们的无尽魅力。在这个充满艺术与浪漫的国度，我们找到了心灵的归宿，也找到了对生活的热爱。紧闭双眼，1994年的意大利，永远是我们心中最美的风景。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )