本周研究机构发布新动态,晶晶极限训练日记第19篇：挑战自我，超越极限

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晶晶，一个充满活力和激情的年轻女孩，她热爱挑战，热爱生活。自从她决定踏上极限运动的征途，她的生活便充满了无尽的惊喜与挑战。今天是晶晶极限训练的第19天，让我们一起跟随她的脚步，感受她的成长与蜕变。 清晨，当第一缕阳光透过窗帘洒在晶晶的脸上，她便迫不及待地起床，开始了新的一天。早餐后，晶晶来到了她最爱的训练场地——一座荒凉的山坡。这里是她挑战自我的舞台，也是她实现梦想的起点。 今天的训练内容是攀岩。晶晶深知，攀岩是一项极具挑战性的运动，需要强大的意志力和身体素质。她站在山脚下，抬头仰望那高耸入云的山峰，心中充满了敬畏。然而，她并没有退缩，反而更加坚定了挑战自我的决心。 晶晶拿起攀岩装备，开始向山顶进发。一路上，她克服了种种困难，如陡峭的岩壁、滑动的石块、突起的尖刺等。每当她遇到困难，她都会告诉自己：“我可以，我可以！”这种信念支撑着她，让她不断向前。 在攀岩过程中，晶晶遇到了一位经验丰富的教练。教练看到晶晶的努力，便主动提出给予指导。晶晶虚心接受，认真聆听教练的建议。在教练的指导下，晶晶的攀岩技巧得到了很大提升。 经过一番努力，晶晶终于登上了山顶。她站在山顶，俯瞰着脚下的美景，心中充满了喜悦。她知道，今天的成功离不开自己的努力和教练的指导。她坚信，只要自己不断挑战自我，就一定能够超越极限。 下山的路上，晶晶遇到了一位小朋友。小朋友好奇地问：“姐姐，你为什么要攀岩呢？”晶晶微笑着回答：“因为我想挑战自我，超越极限。我相信，只要努力，就一定能够实现自己的梦想。” 回到家中，晶晶疲惫不堪，但她的心中充满了满足。她知道，今天的训练让她更加坚定了追求梦想的信念。她相信，在未来的日子里，她会遇到更多的挑战，但她也会勇敢地面对，不断超越自我。 晶晶的极限训练日记第19篇，记录了她挑战自我的过程。从攀岩到其他极限运动，她都在不断地突破自己的极限。她的故事告诉我们，只要敢于挑战，勇往直前，就一定能够实现自己的梦想。 在未来的日子里，晶晶将继续坚持她的极限训练，不断提升自己的能力。她相信，在挑战自我的道路上，她会收获更多的快乐和成长。让我们一起期待晶晶的精彩表现，为她加油鼓劲！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕