本月研究机构披露重要动态,一边敷面膜，一边燥的视频，揭秘现代人的放松新潮流

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本周数据平台不久前行业协会透露新变化:今日行业协会发布重大通报,一边敷面膜，一边燥的视频，揭秘现代人的放松新潮流

在快节奏的现代生活中，人们对于放松和娱乐的需求日益增长。在这个背景下，一种新型的放松方式——“一边面膜一边燥的视频”悄然兴起。这种将面膜护理与观看视频相结合的方式，不仅满足了人们对美容养生的追求，更带来了全新的娱乐体验。 首先，让我们来了解一下这种独特的放松方式。所谓的“一边面膜一边燥的视频”，指的是在敷面膜的过程中，同时观看一些轻松愉快的视频，如搞笑短片、短视频、综艺节目等。这样一来，原本单调的面膜时间变得丰富多彩，人们在享受美容护理的同时，也能得到精神上的愉悦。 这种放松方式之所以受到欢迎，主要有以下几个原因： 1. 美容养生的需求：随着生活水平的提高，人们对皮肤护理的重视程度越来越高。敷面膜作为一种常见的护肤方法，已经成为许多人的日常习惯。而“一边面膜一边燥的视频”则让人们在享受美容护理的同时，还能得到精神上的放松。 2. 休闲时间的利用：在忙碌的生活中，人们往往没有足够的时间进行娱乐和放松。而“一边面膜一边燥的视频”恰好解决了这一问题，让人们在有限的时间内，既完成了护肤，又得到了娱乐。 3. 社交属性的增强：随着短视频的兴起，人们越来越喜欢在社交平台上分享自己的生活和娱乐。而“一边面膜一边燥的视频”则成为了一种新的社交方式，让人们在分享自己的护肤心得的同时，也能展示自己的娱乐品味。 当然，这种放松方式也存在一些需要注意的问题： 1. 视频内容的选择：为了不影响面膜的吸收效果，观看的视频应尽量轻松愉快，避免过于刺激的内容。 2. 面膜的选择：在敷面膜的同时观看视频，应选择透气性好的面膜，以免影响皮肤呼吸。 3. 时间控制：敷面膜的时间不宜过长，以免面膜干透影响皮肤吸收。同时，观看视频的时间也要适度，以免影响休息。 总之，“一边面膜一边燥的视频”这种新型放松方式，为现代人在快节奏的生活中提供了一种全新的选择。在享受美容护理的同时，也能得到精神上的愉悦。然而，我们也要注意选择合适的面膜和视频内容，以确保放松的效果。相信在不久的将来，这种放松方式会越来越流行，成为现代人生活中不可或缺的一部分。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报