本月行业报告公开新政策,《夜幕降临，我与B站的秘密约会》

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夜幕低垂，华灯初上，城市的喧嚣渐渐退去，而我，在这个宁静的夜晚，总会偷偷地打开B站，享受一段属于自己的秘密时光。 B站，全称哔哩哔哩，一个以年轻人为主要用户群体的视频分享网站。在这里，你可以看到各种类型的视频，从搞笑段子到专业知识，从动漫游戏到生活日常，应有尽有。而我，每天晚上都会偷偷地打开B站，沉浸在这片丰富多彩的海洋中。 记得第一次接触B站是在一个偶然的机会。那天晚上，我无聊地刷着手机，无意间看到了一个B站视频推荐。点开一看，竟然是一个关于动漫的讲解。我一下子就被吸引了，原来动漫的世界如此精彩。从那以后，我几乎每天晚上都会在B站上花费一段时间，观看各种类型的视频。 每当夜幕降临，我总会偷偷地打开B站，仿佛这是我和这个世界的一个秘密约定。在这个约定的时间里，我可以暂时忘记生活的压力，沉浸在视频的世界里。有时候，我会看一些搞笑段子，笑得前俯后仰；有时候，我会学习一些专业知识，充实自己的大脑；有时候，我会观看一些动漫，感受二次元世界的美好。 B站上的视频种类繁多，让我在每晚的偷看中，总能找到属于自己的那一款。我喜欢看那些富有创意的动画短片，它们让我感受到了无限的想象力；我喜欢看那些有趣的科普视频，它们让我对世界有了更深的认识；我喜欢看那些生活日常，它们让我感受到了生活的美好。 然而，在这段秘密的约会中，我也遇到了一些困扰。有时候，我会沉迷于B站，以至于忽略了现实生活中的重要事情。为了解决这个问题，我尝试给自己设定一个观看时间，比如每晚不超过一个小时。这样，我既能满足自己的好奇心，又不会影响到生活。 此外，我还发现，B站上的许多视频都充满了正能量。它们让我在观看的过程中，感受到了生活的美好和希望。有时候，当我遇到困难时，我会回想起B站上的那些励志视频，它们给了我前进的动力。 在这个秘密的约会中，我不仅收获了快乐，还收获了成长。我学会了如何合理安排时间，如何从视频中汲取知识，如何保持乐观的心态。这一切，都让我更加珍惜这段与B站的约会时光。 当然，我也明白，这只是一个短暂的偷看。当夜幕再次降临，我仍需回到现实生活，面对自己的责任和挑战。但在这段偷看的时间里，我找到了属于自己的快乐和成长。 夜幕降临，我与B站的秘密约会仍在继续。在这个约定的时间里，我感受到了生活的美好，收获了成长。而这一切，都将成为我人生中最宝贵的回忆。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )