本月行业协会发布重要动态,“甜蜜诱惑：男朋友的甜甜圈情缘”

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在这个充满爱意的季节里，爱情的小船说翻就翻，但有时候，一句不经意的话，就能让心湖泛起层层涟漪。这不，我的男朋友就因为一句“想吃我的甜甜圈”，让我体会到了爱情的甜蜜与温馨。 那天，我们像往常一样，在咖啡厅里悠闲地喝着下午茶。阳光透过窗户洒在木质地板上，斑驳的光影映照在我们的脸上，显得格外温暖。我正拿着一本书，专注地阅读着，而他却在一旁静静地观察着我。 “嘿，我发现你最近好像胖了。”他突然冒出这么一句话，让我有些措手不及。 “哎呀，你这是在夸我还是在损我呢？”我笑着反驳道。 “哈哈，当然是夸你啦！你越来越有女人味了。”他笑着回答，然后话锋一转，“不过，我发现你最近做的甜甜圈越来越好吃，我都想吃了。” 听到这句话，我心中一暖，原来他是在夸我呢。我轻轻地咬了咬嘴唇，心想：“好吧，既然他这么想吃，那我就满足他一下。” 于是，我放下手中的书，开始动手制作甜甜圈。我挑选了最柔软的面粉，加入适量的糖和黄油，揉成面团。然后，我将面团分成一个个小剂子，擀成圆饼状，再用甜甜圈模具压出形状。接着，我将圆饼放入烤箱，烤至金黄色。 当甜甜圈出炉的那一刻，香气扑鼻，让人垂涎欲滴。我将甜甜圈放在他面前，他忍不住拿起一个，咬了一口，然后闭上眼睛，享受着这份甜蜜。 “好吃！”他满足地说。 看着他的样子，我心中充满了幸福。原来，爱情就是这样，有时候只需要一个甜甜圈，就能让彼此的心更加贴近。 从那以后，每当周末，我都会为他制作各种口味的甜甜圈。有时是巧克力味的，有时是香草味的，有时是草莓味的。他总是吃得津津有味，而我则看着他满足的样子，心中充满了喜悦。 在这个过程中，我发现，爱情不仅仅是甜言蜜语，更是生活中的点点滴滴。一个甜甜圈，一句关心的话语，都能让爱情变得更加美好。 如今，我们已经走过了无数个甜蜜的时光。每当我想起那个“想吃我的甜甜圈”的瞬间，心中总会涌起一股暖流。或许，这就是爱情的力量吧，它让我们在平凡的生活中找到了幸福，也让我们的爱情变得更加甜蜜。 在这个充满爱的世界里，愿我们都能找到属于自己的那份甜蜜，让爱情如甜甜圈一般，永远甜蜜、温暖。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报