昨日行业报告发布新研究成果,掀裙子：一场关于尊重与隐私的微妙较量

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刚刚监管中心披露最新规定:今日国家机构披露行业新动向,掀裙子：一场关于尊重与隐私的微妙较量

在日常生活中，我们常常会遇到一些微妙的社会现象，其中“掀裙子”这一行为，便是其中之一。它看似简单，实则背后蕴含着丰富的社会意义，关乎尊重与隐私的微妙较量。 掀裙子，顾名思义，就是用手或工具将他人的裙子掀起，使其露出裙摆以下的部分。这种行为在公共场合往往被视为不雅，甚至可能引发争议。然而，在现实生活中，掀裙子这一行为却时有发生，其原因多种多样。 首先，掀裙子可能是出于好奇。在公共场合，人们往往对周围的人充满好奇，尤其是对于异性。在这种情况下，掀裙子便成为了一种满足好奇心的手段。然而，这种好奇往往建立在对他人的不尊重之上，忽视了隐私权的重要性。 其次，掀裙子可能是出于恶作剧。有些人喜欢恶作剧，他们可能会在公共场合掀别人的裙子，以此取乐。这种行为看似无害，实则可能给当事人带来尴尬和伤害。恶作剧的初衷是娱乐，但过度追求娱乐效果却可能伤害他人，引发社会矛盾。 再次，掀裙子可能是出于误解。有时候，人们可能会因为误会而掀别人的裙子。比如，在拥挤的公交车上，人们可能会误以为别人的裙子太短，从而不自觉地将其掀起。这种情况下，掀裙子并非有意为之，而是因为误解而导致的。 然而，无论掀裙子出于何种原因，这种行为都是不尊重他人隐私的表现。在现代社会，尊重他人的隐私权已成为基本的社会道德准则。隐私权是指个人享有的不受他人侵犯的权利，包括个人生活、财产、通信、名誉等方面。掀裙子这一行为，无疑是对他人隐私权的侵犯。 为了维护社会和谐，我们应该从以下几个方面来抵制掀裙子这一行为： 1. 提高道德素质。我们要树立正确的价值观，尊重他人的隐私权，不参与、不传播掀裙子等侵犯他人隐私的行为。 2. 加强法律法规的宣传。政府部门应加大力度宣传相关法律法规，提高人们的法律意识，让更多人了解侵犯他人隐私的严重后果。 3. 增强自我保护意识。在公共场合，我们要注意保护自己的隐私，避免成为掀裙子等侵犯隐私行为的受害者。 4. 加强监管。相关部门应加强对公共场所的监管，对掀裙子等侵犯他人隐私的行为进行严厉打击，维护社会秩序。 总之，掀裙子这一行为虽然看似微不足道，实则关乎尊重与隐私的微妙较量。我们要从自身做起，提高道德素质，尊重他人的隐私权，共同营造一个和谐、文明的社会环境。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报