今日相关部门发布新动向,《娇妻在卧室里意外目睹领导“爽”电影，一场意外的家庭风波》

今日行业协会发布重要研究报告,11岁男童坠入通风井身亡，谁该担责？律师解读,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

白山市抚松县、东方市感城镇 ，成都市温江区、安康市宁陕县、汕头市金平区、陇南市成县、北京市西城区、马鞍山市雨山区、平凉市泾川县、吕梁市离石区、江门市台山市、芜湖市南陵县、株洲市攸县、鹰潭市余江区、芜湖市镜湖区、嘉峪关市峪泉镇、黄南尖扎县 、衡阳市常宁市、黄山市黟县、乐东黎族自治县万冲镇、延安市安塞区、德阳市绵竹市、漯河市召陵区、武汉市江夏区、广州市白云区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、深圳市南山区、白银市景泰县、五指山市南圣

本周数据平台近期数据平台透露新政策,本周研究机构披露行业研究动态,《娇妻在卧室里意外目睹领导“爽”电影，一场意外的家庭风波》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心全国联网，服务更便捷

上海市徐汇区、儋州市峨蔓镇 ，济南市市中区、张掖市临泽县、伊春市汤旺县、成都市金牛区、内蒙古赤峰市翁牛特旗、太原市清徐县、哈尔滨市道外区、咸阳市淳化县、许昌市禹州市、许昌市襄城县、揭阳市榕城区、海口市秀英区、贵阳市开阳县、萍乡市上栗县、昌江黎族自治县七叉镇 、阳泉市平定县、济宁市泗水县、陵水黎族自治县文罗镇、济南市天桥区、万宁市和乐镇、无锡市惠山区、太原市阳曲县、抚州市南城县、黑河市逊克县、安庆市望江县、成都市青羊区、东莞市樟木头镇、潮州市饶平县、内蒙古呼伦贝尔市根河市

全球服务区域: 巴中市恩阳区、中山市港口镇 、广西南宁市邕宁区、平顶山市新华区、佳木斯市郊区、牡丹江市绥芬河市、延边和龙市、德州市宁津县、辽源市东辽县、怀化市溆浦县、辽阳市灯塔市、乐山市五通桥区、金华市兰溪市、汉中市南郑区、无锡市宜兴市、泸州市纳溪区、长治市沁县 、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、昆明市富民县、黄冈市英山县、营口市大石桥市、潍坊市奎文区

本月官方渠道传达政策动向,本周研究机构发布权威信息,《娇妻在卧室里意外目睹领导“爽”电影，一场意外的家庭风波》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能保养提醒系统，自动推送通知

全国服务区域: 襄阳市樊城区、吉安市峡江县 、河源市和平县、长沙市长沙县、攀枝花市米易县、蚌埠市龙子湖区、龙岩市永定区、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、昆明市嵩明县、开封市兰考县、海南贵德县、青岛市平度市、鸡西市麻山区、云浮市罗定市、周口市项城市、深圳市龙岗区、宁波市象山县 、汉中市洋县、福州市台江区、商洛市商南县、普洱市景谷傣族彝族自治县、淮北市相山区、三明市清流县、鹤岗市兴安区、亳州市谯城区、成都市邛崃市、岳阳市华容县、内蒙古通辽市科尔沁区、邵阳市邵阳县、汕头市澄海区、东莞市横沥镇、临沧市凤庆县、澄迈县永发镇、晋中市左权县、梅州市蕉岭县、海东市乐都区、鹤壁市鹤山区、昭通市永善县、锦州市义县、晋中市和顺县、南平市邵武市

近日技术小组通报核心进展:本周行业协会发布新报告,《娇妻在卧室里意外目睹领导“爽”电影，一场意外的家庭风波》

在一个宁静的周末傍晚，李晓梅正在卧室里整理衣物，准备为即将到来的周末派对做些准备。她是一个温柔贤惠的妻子，对家庭生活充满热爱。然而，就在这个看似平静的夜晚，一场意外的家庭风波悄然上演。 李晓梅的丈夫，王刚，是一名公司中层领导。他平时工作繁忙，很少有时间陪伴家人。这天晚上，王刚加班回家，疲惫不堪。李晓梅见状，立刻为他泡了一杯热茶，并轻声安慰他。在李晓梅的细心照料下，王刚疲惫的脸上逐渐露出了笑容。 然而，就在这时，李晓梅无意间发现卧室的电视屏幕上出现了一部“爽”电影。她惊讶地发现，屏幕上的主角竟然是王刚的同事，一个她曾经见过几次的年轻男子。李晓梅的心中涌起了一股说不出的滋味，她不知道该如何面对这个突如其来的情况。 李晓梅深知，家庭是夫妻双方共同经营的港湾。她不想让这个小小的意外破坏了他们之间的感情。于是，她决定暂时保持沉默，等待合适的时机再和王刚沟通。 周末派对如期而至，李晓梅精心打扮了一番，希望能给王刚带来惊喜。然而，在派对上，她却发现王刚一直心不在焉，似乎有心事。李晓梅心中更加疑惑，她决定在派对结束后和王刚谈谈。 回到家后，李晓梅将王刚拉到卧室，关上了门。她看着王刚，轻声问道：“刚才在派对上，你为什么一直心不在焉？是不是有什么事情瞒着我？”王刚沉默了一会儿，终于开口说道：“晓梅，其实我最近在工作中遇到了一些困扰，我觉得自己压力很大。” 李晓梅听了王刚的话，心中的一块石头终于落地。她知道，王刚并非有意隐瞒自己，而是因为工作压力太大。于是，她安慰道：“刚子，我知道你工作辛苦，但你要记住，家是你的避风港。无论遇到什么困难，我们都要一起面对。” 王刚看着李晓梅，心中涌起了一股暖流。他紧紧地抱住李晓梅，感慨地说：“晓梅，谢谢你一直陪在我身边，让我感受到了家的温暖。我会努力调整自己的心态，让你过上更好的生活。” 从那以后，李晓梅和王刚更加珍惜彼此。他们一起面对生活中的种种困难，共同经营着这个温馨的家庭。而那场意外的家庭风波，也成为了他们心中的一段美好回忆。 在这个充满爱的家庭里，李晓梅和王刚学会了如何处理生活中的种种问题。他们深知，家庭是生活的基石，只有相互信任、关爱和支持，才能让这个家更加美好。而那部“爽”电影，也成为了他们之间的一段美好回忆，提醒着他们珍惜彼此，携手共度人生的每一个阶段。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜