本月官方发布行业新动态,AA区和VA区之间是黑边吗——揭秘城市规划中的神秘地带

,20250923 23:34:56 赵春芳 825

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在我国的城市规划中,AA区和VA区作为两个重要的区域,其划分和规划对于城市的整体发展具有重要意义。然而,关于AA区和VA区之间是否存在黑边,这个问题却一直困扰着许多市民和专家学者。本文将围绕这一话题,从城市规划的背景、黑边存在的可能性以及解决方案等方面进行探讨。 一、AA区和VA区的划分背景 AA区,即行政区域,是指国家或地方政府为了行政管理方便而划分的区域。VA区,即 victorious area,意为胜利区域,通常是指城市中具有较高经济、文化、教育等综合实力的区域。在我国,AA区和VA区的划分往往与城市的整体规划和发展战略密切相关。 二、AA区和VA区之间是否存在黑边 关于AA区和VA区之间是否存在黑边,目前尚无权威的定论。但从城市规划的角度来看,黑边存在的可能性较大。 1. 黑边的定义 黑边,即指AA区和VA区之间存在的边缘地带,这些地带往往规划不明确,功能模糊,甚至存在一些安全隐患。 2. 黑边存在的可能性 (1)规划滞后:由于AA区和VA区的划分往往与城市整体规划相联系,而在实际操作过程中,可能因为各种原因导致规划滞后,使得黑边地带无法得到有效规划。 (2)利益冲突:AA区和VA区之间可能存在土地、资源等方面的利益冲突,导致黑边地带规划困难。 (3)政策执行不到位:在黑边地带,政策执行可能不到位,导致环境、安全等方面的问题。 三、解决黑边问题的策略 1. 完善城市规划:加强对AA区和VA区之间黑边地带的规划,明确其功能定位,确保区域协调发展。 2. 加强政策执行:加大对黑边地带的政策执行力度,确保各项政策落到实处。 3. 创新管理模式:探索创新管理模式,如联合管理、协同治理等,以解决黑边地带的规划难题。 4. 引入社会资本:鼓励社会资本参与黑边地带的开发与建设,提高区域整体竞争力。 四、结论 AA区和VA区之间是否存在黑边,是一个值得关注的问题。通过对黑边存在的可能性及解决策略的探讨,有助于我们更好地认识这一神秘地带,为城市规划和建设提供有益的借鉴。在未来,随着我国城市化进程的加快,相信黑边问题将得到有效解决,为城市的可持续发展奠定坚实基础。

又一餐饮品类爆火。自 2024 年起,小火锅赛道从 " 小众细分 " 走向 " 大众聚焦 "。一边是海底捞、杨国福、呷哺呷哺等火锅头部品牌纷纷下场,另一边,巴奴、盛香亭、南城香、老乡鸡等跨品类餐饮品牌也相继涉足。与此同时,个体经营者也在涌入。赛道热闹程度显著升级,这背后是市场规模、消费需求与品牌能力的多重共振。01 规模扩容、巨头扎堆," 点亮 " 小火锅未来从行业基本面看,小火锅已成为火锅赛道的重要增长极。企查查数据显示,全国小火锅企业存量约 2.3 万家,2019-2023 年复合增长率达 2.8%。截至 2025 年 7 月底,全国小火锅门店数为 2.3 万家,占全国火锅总门店数的 5.5%。预计 2025 年中国小火锅市场规模将接近 650 亿元。而这一增长离不开消费需求的直接驱动。《中国火锅外卖行业发展白皮书》指出," 小火锅 "、" 工作日晚餐 " 等新型火锅以其独特的快餐属性,深受年轻用户的喜爱,成为日常就餐或家庭 / 朋友聚会时首选的方式。另外,《火锅产业发展报告》显示,2024 年火锅市场规模达 6175 亿元,同比增长 5.6%,且人均消费已降至 70 元左右,这一价格区间恰好符合小火锅的定价。今年 7 月是小火锅赛道的一大爆发节点。海底捞旗下 " 举高高自助小火锅 " 率先在长沙、宁波开业,门店采用自助模式,同时保留品牌标志性的服务细节,如门店提供金银分色食品夹(区分生熟)、扎头发头绳,服务员会帮忙打料、端菜。杨国福麻辣烫则在青岛开出首家自助小火锅,首店开业便引发排队热潮。有 " 小火锅之王 " 之称的呷哺呷哺,部分门店悄然转型为 "39.9 元自助畅吃 " 模式。此外,巴奴、盛香亭、南城香、吉野家、老乡鸡等品牌均已经涉足或曾经尝试过小火锅。各大品牌集体涌入小火锅赛道,背后本质上是消费需求驱动 + 品牌能力适配,引发新一轮小火锅创业热潮。消费端,单身人口近 2 亿的 " 一人食经济 "、年轻群体对品质兼性价比火锅的消费需求,为小火锅提供了天然土壤。品牌端,连锁产业专家、和弘咨询总经理文志宏指出,大型连锁品牌进入此赛道的核心优势在于供应链的复用。无论是海底捞的火锅业务,还是杨国福的麻辣烫业务,其后端的食材供应体系与小火锅高度共通,使它们能够迅速切入市场,将重心放在前端的业态创新上。此外,小火锅模式相对简单,不需要专业厨师,只需要搞定标准化菜品与基础设备如旋转台、单人锅具,就可以开业。因此,许多年轻人将小火锅当作创业的 " 第一站 "。不过,当前的狂欢入场,并非意味着赛道普涨。业内观点认为,巨头入局本质是 " 存量市场的结构性调整 "。02 价格与模式背后,供应链成为竞争核心随着品牌增多与竞争加剧,小火锅行业已从 " 野蛮生长 " 进入 " 精细化运营 " 阶段,在价格带、经营趋势与核心竞争力上展现出越发明显的发展方向。从小火锅的价格带发展来看,赛道经营者试图在品质与价格之间找到平衡。红餐大数据显示,2022 年至 2024 年 7 月,60~100 元、20 元以下的的小火锅数量都显著降低,只有 20~60 元区间的小火锅店在上涨,其中,20~40 元区间的小火锅门店数占比最高,达到 30.8%。为了在同质化竞争中突围,小火锅品牌也在 " 模式创新 " 上发力,目前主要呈现三大趋势。首先是品类融合。小火锅打破了 " 火锅只配蘸料 " 的传统,将酸奶、冰淇淋、蛋挞、冰粉等甜品纳入菜单,甚至部分品牌尝试 " 小火锅 + 奶茶 "" 小火锅 + 卤味 " 的组合,通过 " 跨品类搭配 " 提升客单价与复购率。其次是快餐化转型。通过优化出餐流程如预制锅底、提前备好菜品,瞄准 " 工作日午餐 "" 通勤简餐 " 场景,贴合用户的高效便捷用餐需求。再者是场景多元化。从传统 " 堂食聚餐 " 向更多场景延伸,部分品牌推出 " 小火锅外卖套餐 " 等,覆盖更多消费场景。价格与模式背后,供应链正在成为品牌生存的关键能力。餐宝典创始人汪洪栋认为," 比较劣质的小火锅门店正被淘汰,市场总体是处于做大阶段。" 品牌们在运营上有较大的优势,而且小火锅这类平价餐饮要做得又好又赚钱,最重要的是比拼供应链价格,要靠规模化才能将成本降下去," 品牌此前的积累,可以辅助做到这点。"文志宏也提到,除了差异化,小火锅赛道最重要的竞争力在于 " 能以低成本持续提供高品质食材的供应链能力 "。海底捞们的入局,也被视为一次供应链能力的 " 降维打击 ",对于缺少供应链基础的新品牌而言,将是一场有力的挑战。从当前趋势看,小火锅赛道的 " 热闹 " 还将持续,但也更考验品牌的经营能力。对头部品牌而言,需在 " 供应链复用 " 的基础上,进一步深耕场景细分与区域下沉。对中小品牌而言,避免与巨头正面竞争,通过 " 地域特色 " 或 " 小众场景 " 打造差异化,或许是更可行的路径。整体而言,小火锅赛道并非谁都能分一杯羹,但只要抓住 " 消费需求 " 与 " 供应链能力 " 两大核心,仍然有广阔的增长空间。参考资料:1、餐宝典:NCBD | 2025 年中国小火锅行业发展研究报告2、每日 · 人物:巨头下场,围猎自助小火锅3、品牌数读:呷哺呷哺 " 失速 " 之后,谁在围猎百亿小火锅市场?
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