本月行业报告披露新进展,“家里没人，干湿你？——探讨家庭隐私与个人边界”

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在现代社会，随着生活节奏的加快和人际关系的复杂化，家庭隐私和个人边界的问题日益凸显。特别是在家里没人时，是否可以随意处理一些个人事务，如洗澡、洗衣等，成为了人们关注的焦点。本文将围绕“家里没人可不可以干湿你”这一话题，探讨家庭隐私与个人边界的重要性。 首先，我们要明确，家庭是一个私人空间，家庭成员之间应当尊重彼此的隐私。在家庭中，每个人都有自己的生活习惯和隐私需求。当家里没有人时，是否可以随意处理个人事务，如洗澡、洗衣等，实际上涉及到家庭隐私和个人边界的问题。 一方面，家里没人时，个人可以更加自由地处理个人事务。比如，洗澡时可以尽情享受热水带来的舒适，洗衣时可以按照自己的习惯进行。这种自由度在一定程度上可以缓解生活压力，提高生活质量。然而，这种自由度并不意味着可以无视家庭隐私和个人边界。 另一方面，家里没人时，个人事务的处理可能会影响到其他家庭成员。比如，洗澡时产生的噪音、洗衣时产生的异味等，都可能会影响到其他家庭成员的休息和生活。因此，在处理个人事务时，我们应当考虑到其他家庭成员的感受，尊重他们的隐私。 那么，家里没人时，是否可以干湿你呢？答案是否定的。以下是一些原因： 1. 隐私问题：在家庭中，每个人都有自己的隐私空间。当家里没有人时，我们应当尊重彼此的隐私，不随意干扰他人的生活。 2. 礼仪问题：在家庭中，礼仪是非常重要的。随意处理个人事务，可能会让其他家庭成员感到不适，影响家庭和谐。 3. 安全问题：家里没有人时，处理个人事务可能会存在安全隐患。比如，洗澡时可能会滑倒，洗衣时可能会触电等。 那么，如何正确处理家里没人时的个人事务呢？ 1. 尊重他人：在处理个人事务时，要考虑到其他家庭成员的感受，尽量避免影响到他们的休息和生活。 2. 注意安全：在处理个人事务时，要确保自己的安全，避免发生意外。 3. 保持整洁：在处理个人事务后，要及时清理，保持家庭环境的整洁。 总之，家里没人时，我们可以在尊重他人、注意安全的前提下，自由地处理个人事务。然而，这并不意味着可以无视家庭隐私和个人边界。在家庭生活中，我们要学会平衡彼此的需求，共同维护一个和谐、温馨的家庭环境。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕