本周业内人士传递最新研究成果,泰国之旅：亲子游玩，小幼稚的8至10岁孩子也能玩得尽兴

本周相关部门发布重大报告,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能安装预约系统，自动分配技师

广西桂林市资源县、杭州市西湖区 ，温州市龙港市、哈尔滨市五常市、广西南宁市横州市、宜昌市当阳市、宁波市余姚市、黄冈市黄州区、内蒙古巴彦淖尔市临河区、连云港市灌南县、阳泉市郊区、南平市建阳区、上海市奉贤区、内蒙古赤峰市巴林右旗、宣城市旌德县、黄石市铁山区、湛江市麻章区 、河源市源城区、广西河池市凤山县、曲靖市陆良县、临汾市洪洞县、运城市绛县、楚雄永仁县、云浮市云城区、锦州市凌河区、广元市剑阁县、济南市章丘区、烟台市莱阳市、中山市沙溪镇

专业维修服务电话,今日官方渠道公布新政策,泰国之旅：亲子游玩，小幼稚的8至10岁孩子也能玩得尽兴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业延保咨询中心，定制化方案

白银市景泰县、宁波市象山县 ，大同市灵丘县、汉中市留坝县、常德市津市市、曲靖市师宗县、九江市濂溪区、松原市长岭县、南阳市镇平县、盐城市建湖县、大庆市让胡路区、驻马店市汝南县、宜昌市当阳市、内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗、襄阳市樊城区、宣城市泾县、广西河池市罗城仫佬族自治县 、楚雄大姚县、连云港市灌云县、内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市、宁夏吴忠市青铜峡市、黄南同仁市、天津市东丽区、泉州市石狮市、南充市营山县、福州市福清市、文山广南县、宜春市宜丰县、儋州市新州镇、云浮市罗定市、铁岭市昌图县

全球服务区域: 重庆市开州区、本溪市溪湖区 、运城市永济市、大同市灵丘县、辽源市龙山区、海南兴海县、哈尔滨市五常市、晋中市祁县、苏州市相城区、延安市甘泉县、西双版纳勐腊县、玉溪市红塔区、成都市大邑县、大连市甘井子区、泉州市惠安县、长沙市长沙县、昌江黎族自治县海尾镇 、佳木斯市郊区、宁夏吴忠市同心县、兰州市西固区、遂宁市船山区、惠州市龙门县

近日监测部门传出异常警报,今日国家机构披露行业新成果,泰国之旅：亲子游玩，小幼稚的8至10岁孩子也能玩得尽兴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一配件标准，质量保证无忧

全国服务区域: 广西来宾市兴宾区、德州市齐河县 、杭州市拱墅区、甘南夏河县、乐东黎族自治县佛罗镇、黔东南锦屏县、白沙黎族自治县细水乡、遂宁市安居区、天津市武清区、咸阳市秦都区、安庆市太湖县、金昌市金川区、商洛市商南县、内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区、汉中市洋县、驻马店市平舆县、黔东南凯里市 、东莞市南城街道、宁波市江北区、广西百色市田林县、丽水市景宁畲族自治县、毕节市金沙县、中山市大涌镇、西宁市大通回族土族自治县、黔西南望谟县、洛阳市汝阳县、大兴安岭地区加格达奇区、宜春市上高县、绥化市青冈县、株洲市茶陵县、荆州市监利市、天津市滨海新区、大连市甘井子区、聊城市临清市、天津市武清区、汕头市澄海区、肇庆市高要区、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、娄底市双峰县、孝感市汉川市、伊春市汤旺县

本周数据平台近日官方渠道公开最新动态:本周监管部门公布行业动态,泰国之旅：亲子游玩，小幼稚的8至10岁孩子也能玩得尽兴

泰国，这个东南亚的热带天堂，不仅拥有迷人的海滩、丰富的美食和独特的文化，更是亲子游的绝佳选择。对于8至10岁的孩子来说，泰国充满了新奇和乐趣，让他们在游玩中学习，在快乐中成长。 一、泰国亲子游的准备工作 在出发前，家长需要做好以下准备工作： 1. 签证：根据个人情况，提前办理好泰国签证。 2. 行程规划：根据孩子的兴趣和时间，规划好行程，避免过于紧张或松散。 3. 住宿选择：选择适合亲子游的酒店，如亲子酒店、度假村等。 4. 疫情防控：关注疫情动态，做好个人防护措施。 二、泰国亲子游的景点推荐 1. 大皇宫：这里是泰国的象征，孩子们可以了解泰国历史和文化，感受皇室的威严。 2. 暹罗天地：这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心，孩子们可以在这里尽情玩耍。 3. 野生动物园：让孩子们近距离接触动物，增长见识。 4. 海滩度假：在泰国，孩子们可以尽情享受阳光、沙滩和海浪。 5. 水上乐园：炎炎夏日，水上乐园是孩子们的最爱。 6. 大象保护营：让孩子们了解大象的生活习性，参与保护大象的活动。 三、泰国亲子游的美食推荐 1. 泰式炒河粉：孩子们可以品尝到泰国特色的美食，感受异国风情。 2. 红咖喱：这道美食辣而不燥，适合孩子口味。 3. 烤肉串：香喷喷的烤肉串，让孩子们回味无穷。 4. 糖果：泰国糖果种类繁多，孩子们可以尽情品尝。 四、泰国亲子游的注意事项 1. 孩子们的安全：家长要时刻关注孩子的安全，避免走失或发生意外。 2. 孩子们的健康：注意饮食卫生，避免水土不服。 3. 孩子们的兴趣：尊重孩子的兴趣，让他们在游玩中找到乐趣。 4. 孩子们的教育：在游玩过程中，适当引导孩子了解当地文化，增长知识。 总之，泰国亲子游是一个充满乐趣和收获的旅程。对于8至10岁的孩子来说，泰国无疑是一个理想的旅游目的地。在这里，他们可以尽情玩耍，感受异国风情，收获快乐和成长。家长们，不妨带着孩子们来一场说走就走的泰国之旅吧！

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜