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在信息爆炸的时代，我们每天都会接触到各种各样的信息，其中不乏一些负面新闻和所谓的“黑料”。这些信息可能会让我们感到沮丧、愤怒或者失望，但如果我们能够换一个角度去看待这些“黑料”，我们或许会发现其中蕴含的正能量。 首先，我们需要认识到，负面新闻和黑料的存在是社会的真实反映。它们揭示了社会中的问题和不公，让我们更加关注这些现象，从而推动社会进步。在这个过程中，我们能够看到许多勇敢的人站出来，为正义发声，为弱势群体争取权益。这些人的行为本身就是一种正能量，他们的坚持和努力让我们看到了人性的光辉。 其次，面对负面信息，我们要学会理性思考。不要盲目跟风，更不要被情绪所左右。我们可以从以下几个方面去挖掘黑料中的正能量： 1. 增强自我保护意识：在信息泛滥的时代，我们要学会辨别信息的真伪，提高自己的信息素养。当遇到负面新闻时，我们要学会保持冷静，不要被情绪所左右，以免被不良信息所误导。 2. 关注事件背后的正能量：在许多负面事件中，总有一些人在默默付出，为解决问题而努力。我们可以关注这些人的故事，从中汲取力量，让自己更加坚强。 3. 反思自身：负面新闻和黑料往往能让我们看到自己的不足。在面对这些信息时，我们要学会反思，找出自己的问题，并努力改进。 4. 倡导正能量：在日常生活中，我们要学会传递正能量，用自己的行动去影响身边的人。当更多的人加入到传播正能量的行列中，社会风气自然会变得更加积极向上。 5. 关注社会进步：负面新闻和黑料让我们看到了社会存在的问题，但同时也让我们看到了社会进步的希望。我们要关注社会的发展，相信随着时间的推移，这些问题终将得到解决。 总之，黑料中的正能量是存在的，关键在于我们如何去挖掘和传递。在信息泛滥的时代，我们要学会理性思考，关注事件背后的正能量，从而在黑料中找到成长的力量。让我们携手共进，共同创造一个更加美好的未来。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）