今日行业报告传达重要政策,男朋友老玩我的小兔子：甜蜜的烦恼与爱的考验

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在这个充满浪漫气息的时代，恋爱中的情侣们总是喜欢用各种方式表达对彼此的爱意。然而，有时候，这种表达方式却让人哭笑不得，甚至产生一些小小的烦恼。比如，我的男朋友就特别喜欢“玩”我的小兔子。这究竟是怎么回事呢？ 我的小兔子，是一只可爱的毛绒玩具，是我大学时期的好朋友。它陪伴我度过了许多难忘的时光，见证了我的喜怒哀乐。然而，自从谈了恋爱后，我的小兔子似乎成了男朋友眼中的“香饽饽”。他总是喜欢拿我的小兔子开玩笑，有时甚至让我有些哭笑不得。 记得有一次，我和男朋友去参加一个聚会。聚会上，大家玩起了“真心话大冒险”的游戏。轮到我时，男朋友毫不犹豫地选择了“真心话”。我问他：“你为什么总是喜欢玩我的小兔子？”他笑着回答：“因为你的小兔子太可爱了，我想和你分享这份快乐。” 虽然他的回答让我感到有些无奈，但也不得不承认，他的确是用心在爱我。于是，我决定给他一个机会，让他尽情地“玩”我的小兔子。 然而，随着时间的推移，我发现男朋友对“玩”我的小兔子已经到了一种痴迷的地步。他不仅会在我睡觉时把小兔子放在我的枕边，还会在我不在家的时候，偷偷地给小兔子洗澡、换衣服。甚至有一次，他竟然把小兔子带到了公司，说是为了让我在工作之余，也能感受到家的温暖。 虽然我明白他的用心，但这样的行为却让我感到有些困扰。我开始担心，男朋友是否过于依赖我的小兔子，而忽略了我们的感情。于是，我决定和他好好谈谈。 那天晚上，我们坐在公园的长椅上，我小心翼翼地表达了我的担忧。男朋友听后，沉默了一会儿，然后认真地说：“其实，我并不是在依赖你的小兔子，而是想通过这种方式，让你感受到我对你的关心和爱意。我知道，这可能会让你感到有些烦恼，但我希望你能理解我的用心。” 听到他的解释，我心中的石头终于落地。原来，男朋友的“玩”小兔子，只是他表达爱意的一种方式。他并不是在忽略我们的感情，而是在努力寻找一种适合我们的相处模式。 从那以后，我开始尝试着接受他的这种方式。虽然有时候还是会感到有些烦恼，但每当看到他开心地“玩”着我的小兔子，我就会感到一种甜蜜的幸福感。 爱情，有时候就是这样，充满了甜蜜的烦恼。而我们要做的，就是学会在烦恼中寻找爱的真谛，用心去感受对方的爱意。正如我的男朋友，他通过“玩”我的小兔子，让我感受到了他对我的关心和爱意。而这，正是我们爱情中最珍贵的部分。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕