昨日相关部门披露新政策,小me的奇幻之旅

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近日监测小组公开最新参数:本月行业协会传达重大通报,小me的奇幻之旅

在一个阳光明媚的早晨，小me带着一颗充满好奇的心踏上了他的奇幻之旅。小me，一个平凡而又充满梦想的少年，他总是梦想着有一天能走出自己的生活圈，去探索这个世界的奥秘。 小me的家位于一座宁静的小镇上，周围是郁郁葱葱的树木和清澈的小溪。他从小就对大自然充满了敬畏，总是喜欢在闲暇时去山间徒步，感受大自然的神奇魅力。 这一天，小me决定离开小镇，去寻找那个传说中的神秘之地。据说，那里隐藏着一个古老的宝藏，只有勇敢和智慧的人才能找到它。 小me收拾好行囊，背上了背包，踏上了征程。一路上，他遇到了各种各样的人和事。有热情的村民，有善良的旅人，还有狡猾的商人。每个人都给小me留下了深刻的印象，也让他学会了如何与人相处。 在旅途中，小me结识了一位名叫小花的女孩。小花是个活泼开朗的姑娘，她和小me有着许多共同的兴趣爱好。两人一起分享着旅途中遇到的点点滴滴，彼此成为了无话不谈的好朋友。 有一天，他们来到了一片神秘的森林。这片森林里树木繁茂，阳光透过树叶洒在地面上，形成斑驳的光影。小me和小花在森林里漫步，忽然发现了一块石碑。石碑上刻着一段古老的文字，大意是说，要想找到宝藏，必须解开石碑上的谜题。 小me和小花商量了一下，决定一起解开这个谜题。他们仔细研究了石碑上的文字，发现谜题的答案是“逆水行舟”。原来，宝藏就在森林的深处，需要逆着水流前行。 于是，他们沿着溪水逆流而上，一路上遇到了许多困难。有时候，水流湍急，他们差点被冲走；有时候，道路崎岖，他们不得不攀爬陡峭的山坡。但是，他们并没有放弃，凭借着坚定的信念和勇气，终于来到了宝藏的所在地。 宝藏是一个古老的宝箱，里面装满了金银财宝和珍贵的宝物。小me和小花兴奋地打开宝箱，发现里面还有一封信。信中写道：“真正的宝藏不是金银财宝，而是你们在旅途中收获的友谊和成长。” 原来，这段奇幻之旅的真正意义在于，让小me和小花学会了勇敢、智慧和团结。他们明白了，生活中最宝贵的财富不是物质，而是人与人之间的情感。 带着满满的收获，小me和小花离开了神秘之地，回到了小镇。从此，他们成为了更好的自己，也成为了小镇上最美好的传说。 小me的奇幻之旅，让他明白了人生的真谛。他学会了珍惜眼前的幸福，勇敢地去追求梦想。而这一切，都源于那个充满阳光的早晨，那个决定踏上征程的自己。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕