本月行业协会传递研究成果,《白洁第一章：揭开神秘面纱的序章》

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在广袤无垠的文学世界里，每一部作品都如同一颗璀璨的星辰，照亮着读者的心灵。而《白洁》这部小说，便是其中一颗独具魅力的星星。它以独特的叙事手法，将一个充满神秘色彩的故事娓娓道来，第一章更是为读者揭开了一个引人入胜的序幕。 《白洁》的故事发生在一个古老的村庄，这里风景如画，民风淳朴。然而，在这看似平静的表象之下，却隐藏着一个惊天的秘密。故事的主人公，白洁，一个美丽聪慧的少女，正是揭开这个秘密的关键人物。 第一章中，白洁的形象跃然纸上。她有着一双明亮的眼睛，仿佛能洞察世间一切。她的性格既活泼开朗，又有着少女的羞涩。在第一章中，白洁的生活看似平淡无奇，然而，正是这种平淡，为接下来的故事发展埋下了伏笔。 第一章的故事从白洁的日常生活开始。她与家人、邻里和睦相处，每天过着无忧无虑的生活。然而，在一次偶然的机会中，白洁发现了一个神秘的古董盒子。这个盒子似乎有着某种魔力，每当白洁触摸它时，她都会感到一股神秘的力量涌入她的身体。 随着故事的发展，白洁逐渐意识到这个古董盒子的来历并不简单。它似乎与一个古老的传说有关，而这个传说正是隐藏在村庄背后的秘密。为了揭开这个秘密，白洁决定踏上寻找真相的旅程。 在第一章中，白洁的冒险之旅才刚刚开始。她遇到了各种各样的人物，有的帮助她，有的阻碍她。在这个过程中，白洁逐渐成长为一个勇敢、坚定的少女。她不仅学会了如何面对困难，更明白了友谊、亲情和爱情的重要性。 第一章的故事虽然短暂，但它为整个小说奠定了坚实的基础。作者巧妙地将神秘、悬疑、爱情、友情等元素融入其中，使得故事充满了吸引力。读者在阅读的过程中，不禁为白洁的命运担忧，也为她勇敢面对困难的精神所感动。 在第一章的结尾，白洁终于找到了那个隐藏在村庄背后的秘密。这个秘密不仅关乎她个人的命运，更关乎整个村庄的未来。白洁意识到，她必须勇敢地站出来，为村庄的安宁和幸福而战。 《白洁》第一章以其独特的魅力，吸引了无数读者的目光。它不仅是一部充满悬疑的小说，更是一部关于成长、勇气和担当的佳作。相信在接下来的章节中，白洁的故事会更加精彩，为我们带来更多的惊喜和感动。让我们一起期待这部小说的后续发展，共同见证白洁的成长之路。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕