今日监管部门传递新政策信息,《男同志China69王伦宝：勇敢追求真爱的中国LGBTQ+代表人物》

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在中国这个历史悠久、文化底蕴深厚的国家，男同志China69王伦宝以其勇敢和坚定的信念，成为了LGBTQ+群体中的杰出代表。他不仅在国内为LGBTQ+权益发声，更是将声音传向了世界，让更多的人了解并关注这个群体。今天，让我们一起来了解这位勇敢的男同志，以及他为中国LGBTQ+权益所做出的贡献。 China69王伦宝，一个看似普通的名字，却承载着不平凡的故事。他出生于中国一个传统的家庭，从小就对性别和性取向有着自己的理解。在成长过程中，他面临着来自家庭、社会和自身的多重压力，但他从未放弃过对真爱的追求。 面对社会的偏见和歧视，王伦宝勇敢地站了出来。他积极参与LGBTQ+权益活动，用自己的经历和感受去影响更多的人。在他的努力下，越来越多的人开始关注LGBTQ+群体，认识到这个群体的存在和需求。 China69王伦宝曾说过：“我之所以选择站出来，是因为我希望更多的人能够了解我们，尊重我们，不再将我们视为异类。”这句话充分体现了他对LGBTQ+权益的坚定信念。 在中国，LGBTQ+群体面临着诸多困境。一方面，传统观念根深蒂固，使得他们在家庭、学校和社会中难以获得应有的尊重和关爱；另一方面，相关法律法规尚不完善，导致他们在权益受到侵害时无法得到有效保护。 面对这些困境，China69王伦宝从未退缩。他积极投身于LGBTQ+权益活动，为这个群体争取权益。他曾多次参与国内外的LGBTQ+论坛和研讨会，分享自己的经历和观点，呼吁社会关注LGBTQ+群体。 在王伦宝的努力下，中国LGBTQ+权益事业取得了一定的进展。例如，一些地方政府开始关注LGBTQ+群体的权益，部分地区甚至出台了一些保护措施。此外，越来越多的媒体开始关注这个群体，报道相关事件，让更多人了解LGBTQ+群体的真实生活。 然而，中国LGBTQ+权益事业的道路依然任重道远。在这个问题上，王伦宝表示：“我们还有很长的路要走，但只要我们团结一心，共同努力，就一定能够实现平等、尊重和包容的社会。” China69王伦宝的故事，不仅是中国LGBTQ+权益事业的一个缩影，更是无数勇敢者的象征。他们用自己的行动，为这个群体争取权益，为社会的进步贡献力量。 在这个充满挑战和机遇的时代，让我们向China69王伦宝等勇敢的男同志们致敬，感谢他们为中国LGBTQ+权益事业所做出的努力。同时，我们也期待着更多像王伦宝这样的勇敢者，携手共进，为构建一个平等、尊重和包容的社会而努力。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）