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随着互联网的飞速发展，直播行业成为了当下最热门的领域之一。越来越多的人开始关注直播，甚至投身其中。然而，对于许多初入直播行业的人来说，制作一款属于自己的直播APP似乎是一个遥不可及的梦想。今天，就为大家带来一个好消息：免费获取成品APP直播源码，让你轻松开启直播创业之旅！ 一、什么是直播源码？ 直播源码是指一款直播APP的源代码，它包含了APP的所有功能模块和设计元素。通过获取直播源码，你可以根据自己的需求进行修改和定制，打造出符合自己品牌特色的直播平台。 二、免费获取成品APP直播源码的优势 1. 成品源码，省时省力 相较于从零开始开发直播APP，使用成品源码可以节省大量的时间和精力。你只需购买源码，即可快速搭建起自己的直播平台，节省了开发成本和人力成本。 2. 功能完善，满足需求 成品APP直播源码通常包含了直播、点播、互动、礼物打赏等多种功能，能够满足用户的基本需求。同时，源码中的功能模块可以进行二次开发，以满足个性化需求。 3. 技术支持，无忧售后 购买成品源码后，通常会有专业的技术团队提供技术支持和售后服务。在遇到问题时，可以及时得到解决，确保直播平台的稳定运行。 三、如何免费获取成品APP直播源码？ 1. 关注行业资讯 关注直播行业相关的网站、论坛、公众号等，了解最新的直播源码信息。许多开发者会在这些平台上分享自己的源码，供大家免费下载。 2. 加入开发者社区 加入一些开发者社区，如GitHub、码云等，与其他开发者交流学习。在这些社区中，你可能会发现一些免费分享的直播源码。 3. 联系开发者 如果你在网络上找到了心仪的直播源码，但需要付费购买，可以尝试联系开发者，询问是否有免费版或者优惠活动。 四、使用成品APP直播源码的注意事项 1. 修改源码需谨慎 在修改源码时，要确保不会破坏原有功能，以免影响直播平台的稳定性。 2. 遵守相关法律法规 在使用直播源码时，要遵守国家相关法律法规，不得用于违法违规活动。 3. 注重用户体验 在修改和定制直播平台时，要注重用户体验，确保平台界面美观、操作便捷。 总之，免费获取成品APP直播源码，可以帮助你快速搭建起自己的直播平台，开启直播创业之旅。只要掌握好使用技巧，相信你一定能在直播行业取得成功！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕