本周行业报告更新最新政策,一色一伦一区二区三区：探索我国城市发展的新格局

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随着我国城市化进程的不断推进，城市布局和规划越来越受到人们的关注。近年来，我国提出了一色一伦一区二区三区的城市发展新格局，旨在实现城市可持续发展，提高居民生活质量。本文将从一色一伦一区二区三区的概念、实施意义以及具体措施等方面进行探讨。 一色一伦一区二区三区，即以一色（生态绿色）一伦（人文历史）一区（功能区）二区（生活区）三区（产业区）为城市发展新格局。这一格局强调城市生态环境、人文历史、功能分区、生活品质和产业布局的协调发展。 一、一色一伦一区二区三区的概念 1. 一色：指城市生态环境，强调绿色、低碳、环保，实现人与自然和谐共生。 2. 一伦：指城市人文历史，强调传承和弘扬优秀传统文化，提升城市文化品位。 3. 一区：指功能区，包括行政、商业、文化、教育、医疗等公共服务设施，满足居民生活需求。 4. 二区：指生活区，包括住宅、休闲娱乐、体育健身等设施，提高居民生活品质。 5. 三区：指产业区，包括高新技术产业、现代服务业、传统产业等，推动城市经济发展。 二、一色一伦一区二区三区的实施意义 1. 提高城市生态环境质量，保障居民健康。 2. 传承和弘扬优秀传统文化，提升城市文化品位。 3. 实现城市功能分区，提高城市运行效率。 4. 提升居民生活品质，满足居民多样化需求。 5. 推动城市经济发展，实现产业转型升级。 三、一色一伦一区二区三区的具体措施 1. 优化城市生态环境：加强绿化建设，提高城市绿化覆盖率；推广清洁能源，减少污染物排放；加强城市排水系统建设，防止水污染。 2. 弘扬优秀传统文化：加强历史文化名城保护，传承非物质文化遗产；举办各类文化活动，提升城市文化品位。 3. 实现城市功能分区：合理规划城市空间布局，明确各功能区定位；完善公共服务设施，提高城市运行效率。 4. 提升居民生活品质：加强住宅建设，提高住房质量；完善休闲娱乐、体育健身等设施，满足居民多样化需求。 5. 推动城市经济发展：发展高新技术产业，培育新兴产业；优化产业结构，提高产业竞争力。 总之，一色一伦一区二区三区的城市发展新格局，为我国城市可持续发展提供了有力保障。在实施过程中，我们要紧紧围绕这一格局，不断优化城市布局，提高居民生活质量，推动城市经济持续健康发展。

一笔签订于 5 年前的租房合同，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司陷入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。9 月 19 日盘后，卓然股份披露关于全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称 " 江苏卓企 "）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市人民法院送达的关于靖江港口集团有限公司（以下简称 " 靖港集团 "）起诉公司的相关材料。因江苏卓企与靖港集团发生房屋租赁合同纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市人民法院提起诉讼，要求后者支付厂房租金、违约金及占有使用费等暂合计 4324.48 万元。《每日经济新闻》记者注意到，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业。子公司遭起诉被追讨租金及占用费逾 4300 万元2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施。租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租金为 3390.80 万元 / 年，每年平均分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。据卓然股份 IPO（首次公开募股）资料，双方租赁的标的主要为面积约 14 万平方米的厂房。每经记者注意到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年期间从靖港集团处租赁过位于新天地港务码头 1。泊位靠泊能力为码头岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。靖港集团认为，其已经按约交付租赁物，江苏卓企也实际使用，但后者至今仍欠付 2024 年度整年租金 2390.80 万元，并产生延期支付违约金。靖港集团还主张，租赁到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理交接手续。因此，靖港集团要求江苏卓企支付延期搬迁期间的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企至今未付，产生逾期付款利息。靖港集团在列举的事实与理由中援引双方约定：逾期交付租金，每逾期一日，按本合同总租金的千分之一加收违约金；延期搬迁期间的使用费，按合同实际租赁费用分摊到天数的 1.50 倍计算。基于上述理由，靖港集团请求判令江苏卓企支付上述各类款项合计 4324.48 万元。据靖港集团介绍，公司主营业务主要分为 5 大类：商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务。据靖港集团披露的 2025 年债券中期报告，报告期内公司合计实现营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不考虑码头租赁收入，出租运营管理业务期内实现营收合计 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。值得一提的是，靖港集团系地方国企，其股东为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市财政局。双方各执一词子公司反诉索还超额支付租金" 案件的诉讼金额仅为原告单方提起诉讼主张的请求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果，最终的判决结果尚未确定⋯⋯公司已经聘请专业的律师团队应诉，公司预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响。"在卓然股份看来，公司本次涉及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团双方对厂房租赁租金结算问题不能达成一致意见所致。卓然股份在公告中表示，江苏卓企基于事实及所掌握的证据，已于 2025 年 8 月就同一事项向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金 1489.15 万元。不过，因靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，告知可在同案提起反诉。" 公司及全资子公司对靖港集团的主张不予认可，将依法积极应诉，并将于法定期限内提起反诉程序。" 卓然股份称。（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）