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在全球化的今天，日韩产品和欧美产品已经成为消费者日常生活中不可或缺的一部分。它们在各自的市场上占据着重要的地位，同时也各有特色。本文将从多个角度分析日韩产品和欧美产品的区别。 一、设计理念 日韩产品在设计上注重实用性和功能性，追求简约、精致的风格。例如，日本家电产品以人性化设计著称，如松下、索尼等品牌的产品在细节上考虑得非常周到。韩国产品则更注重时尚感和潮流元素，如三星、LG等品牌的产品在设计上紧跟时代潮流。 相比之下，欧美产品在设计上更注重个性化和创新。欧美品牌如苹果、奔驰等，在产品设计上追求极致的工艺和独特的美学，强调产品的独特性和高端感。 二、质量与工艺 日韩产品在质量上通常较为稳定，注重细节处理。日本制造以“工匠精神”著称，韩国产品则通过严格的质量控制体系确保产品质量。例如，日本汽车以耐用、省油、安全著称，韩国电子产品在质量上也得到了消费者的认可。 欧美产品在工艺上追求极致，注重创新。欧美品牌如苹果、奔驰等，在研发和生产过程中投入大量资源，力求打造出具有领先地位的产品。这些产品在工艺上往往更加精湛，细节处理也更加到位。 三、市场定位 日韩产品在市场定位上偏向中高端，注重性价比。日本、韩国品牌在产品定价上相对合理，既满足了中高端消费者的需求，又兼顾了大众市场。例如，日本家电品牌如松下、东芝等，在产品线中既有高端产品，也有中低端产品。 欧美产品在市场定位上则更加多元化，既有高端品牌，也有中低端品牌。欧美品牌如苹果、奔驰等，在高端市场占据重要地位，而一些知名品牌如宜家、沃尔玛等则在中低端市场有着广泛的市场份额。 四、文化差异 日韩产品在设计、包装等方面深受日本、韩国文化的影响，强调和谐、温馨的氛围。例如，日本家居用品品牌无印良品的产品设计简约、实用，体现了日本传统文化中的“和”理念。 欧美产品在设计、包装等方面则更注重个性化和自由精神。欧美品牌如苹果、奔驰等，在产品设计中融入了西方文化中的创新、自由、冒险等元素。 总结 日韩产品和欧美产品在多个方面存在差异，这些差异源于各自的文化背景、市场定位、设计理念等因素。消费者在选择产品时，可以根据自己的需求和喜好进行选择。了解这些差异，有助于我们更好地把握市场动态，满足不同消费者的需求。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报