今日官方传达行业研究成果,探索绿巨人黑科技：APP官网入口揭秘，开启智能生活新篇章

今日官方渠道传递行业新研究成果,租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能派单服务中心，精准匹配维修师傅

杭州市江干区、儋州市中和镇 ，洛阳市偃师区、南京市栖霞区、大兴安岭地区加格达奇区、赣州市于都县、泰安市肥城市、吕梁市文水县、青岛市胶州市、临沂市沂南县、滨州市滨城区、徐州市泉山区、开封市杞县、雅安市石棉县、盐城市射阳县、吕梁市石楼县、宿州市埇桥区 、昌江黎族自治县石碌镇、广西柳州市柳江区、丽江市古城区、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、常德市石门县、南充市西充县、内蒙古通辽市扎鲁特旗、内蒙古呼和浩特市托克托县、楚雄禄丰市、九江市修水县、东莞市茶山镇、铜川市耀州区

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展,本月监管部门发布新研究报告,探索绿巨人黑科技：APP官网入口揭秘，开启智能生活新篇章，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用教学专线，新手快速入门指导

吕梁市交城县、重庆市铜梁区 ，甘孜稻城县、广西河池市天峨县、上海市嘉定区、东莞市凤岗镇、广西桂林市灵川县、陵水黎族自治县文罗镇、萍乡市莲花县、铁岭市调兵山市、广西河池市南丹县、赣州市信丰县、黔西南册亨县、抚州市宜黄县、天水市麦积区、宝鸡市陇县、揭阳市揭东区 、九江市湖口县、徐州市鼓楼区、广西桂林市灵川县、临汾市尧都区、铜仁市沿河土家族自治县、临沧市云县、兰州市永登县、常州市新北区、佛山市南海区、凉山昭觉县、岳阳市君山区、大理永平县、芜湖市繁昌区、西双版纳勐腊县

全球服务区域: 黔西南安龙县、惠州市惠阳区 、天津市红桥区、南阳市内乡县、安康市汉滨区、池州市青阳县、吕梁市中阳县、运城市闻喜县、黄石市下陆区、新乡市牧野区、南平市邵武市、襄阳市宜城市、内江市东兴区、乐山市市中区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、北京市平谷区、运城市河津市 、常州市新北区、昆明市石林彝族自治县、宣城市宣州区、东莞市大岭山镇、广西来宾市忻城县

近日技术小组通报核心进展,近日行业报告公布新成果,探索绿巨人黑科技：APP官网入口揭秘，开启智能生活新篇章，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：24小时维修客服热线，随时为您服务

全国服务区域: 滨州市滨城区、安阳市滑县 、伊春市丰林县、陵水黎族自治县英州镇、平凉市静宁县、六盘水市钟山区、凉山美姑县、内蒙古乌兰察布市四子王旗、湖州市南浔区、九江市共青城市、雅安市芦山县、万宁市北大镇、随州市曾都区、广西柳州市融水苗族自治县、临夏广河县、佳木斯市郊区、成都市彭州市 、哈尔滨市呼兰区、辽阳市白塔区、陇南市西和县、宁夏银川市永宁县、萍乡市莲花县、伊春市大箐山县、铁岭市铁岭县、天水市秦安县、重庆市开州区、荆门市掇刀区、广西百色市那坡县、成都市新都区、万宁市山根镇、广西桂林市临桂区、阿坝藏族羌族自治州松潘县、营口市大石桥市、十堰市郧西县、成都市都江堰市、温州市平阳县、迪庆香格里拉市、临沂市莒南县、惠州市惠城区、铜仁市沿河土家族自治县、吕梁市中阳县

可视化故障排除专线:本月监管部门发布研究成果,探索绿巨人黑科技：APP官网入口揭秘，开启智能生活新篇章

在科技日新月异的今天，各种黑科技产品层出不穷，让人们的生活变得更加便捷和智能化。绿巨人黑科技APP便是其中之一，它凭借其强大的功能和人性化的设计，赢得了广大用户的喜爱。今天，我们就来揭秘绿巨人黑科技APP的官网入口，一起探索这个智能生活的得力助手。 ### 绿巨人黑科技APP简介 绿巨人黑科技APP是一款集智能生活、健康管理、娱乐休闲等多功能于一体的应用软件。它以用户需求为导向，致力于为用户提供一站式智能服务。通过绿巨人黑科技APP，用户可以轻松实现智能家居控制、健康管理、出行导航、购物比价等功能。 ### 官网入口揭秘 1. **搜索引擎搜索** 用户可以通过在各大搜索引擎中输入“绿巨人黑科技官网”进行搜索，找到绿巨人黑科技APP的官网入口。在搜索结果中，通常会有绿巨人黑科技官网的官方网站链接，点击即可进入。 2. **手机应用商店搜索** 绿巨人黑科技APP已在各大手机应用商店上线，用户可以在应用商店中搜索“绿巨人黑科技”，找到官方版APP进行下载。在应用商店中，用户还可以查看其他用户的评价和评分，了解APP的口碑。 3. **扫描二维码** 绿巨人黑科技官网会在官网上提供二维码，用户只需扫描二维码即可快速进入APP下载页面。这种方式方便快捷，特别适合在手机上操作。 4. **朋友推荐** 如果身边的朋友已经使用过绿巨人黑科技APP，他们可以推荐给你官网入口或者直接分享APP下载链接。这种方式也是获取绿巨人黑科技APP官网入口的一个有效途径。 ### 绿巨人黑科技APP特色功能 1. **智能家居控制** 绿巨人黑科技APP支持多种智能家居设备接入，用户可以通过APP远程控制家中的智能设备，如灯光、空调、电视等，实现智能生活。 2. **健康管理** 绿巨人黑科技APP内置健康管理功能，用户可以记录自己的饮食、运动、睡眠等数据，实时了解自己的健康状况，并提供个性化的健康建议。 3. **出行导航** 绿巨人黑科技APP提供实时路况、公交、地铁、打车等多种出行方式，为用户提供便捷的出行服务。 4. **购物比价** 绿巨人黑科技APP整合了各大电商平台，用户可以在APP内轻松比价购物，节省购物成本。 ### 总结 绿巨人黑科技APP作为一款集多功能于一体的智能生活应用，凭借其人性化的设计和强大的功能，赢得了用户的青睐。通过以上方法，用户可以轻松找到绿巨人黑科技APP的官网入口，开启智能生活新篇章。让我们共同期待绿巨人黑科技APP在未来为我们的生活带来更多惊喜。

2025 年 9 月 15 日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。整个条例共 7 章，洋洋洒洒整整 50 条。许多人为之欢呼雀跃。他们称，这个租房新规构建了对于租房市场的全链条监管体系，从禁止厨房阳台单独出租、押金退还刚性约束，到房源强制核验、租金资金监管，全方位规范了出租承租行为、企业运营和中介服务，每一条都针对住房租赁市场中的突出问题和 " 痛点 "，非常精准、非常有效，将对租房市场的规范化发展发挥举足轻重的作用。有些人更是把这个租房新规视为租客的福音，说租房从此之后有 " 法 " 可依了！每次在租房遇到违法或者侵权行为的时候，都可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报。与住房租赁企业、房地产经纪机构发生了纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；有治安管理类违法行为的，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。这种说法其实非常奇怪，似乎以前租房行为就是在蛮荒之地中进行的一样，百分之百无法可依。事实当然不是这样。因为在以前，如果遇到了上面提到的这些问题，也是完全可以去找有关部门的，《住房租赁条例》只不过是将它们集中呈现出来罢了。所以《住房租赁条例》真正重要的显然并不在于 " 以后租房出了问题可以去找有关部门了 "，如果仅仅为了这一点而为租房新规欢呼，可能失于浅薄。一、房东可能要涨租金？《住房租赁条例》构建了对于租房市场的全链条监管体系，这句话并没有说错。要害是，从最一般的经济学理论可知，强化监管，通常会给市场的供给方施加 " 合规成本 "，同时还会通过减少市场供给数量和抬高供给成本使市场的需求方面临更高的价格，从而增加需求方的支出。下面简要分析一下租房新规对房东和租客的影响。与以往的规定相比，新规会影响房东用于出租的住房的成本和收益的规定主要有以下三个方面。首先，新规对可以用于出租的住房提出了一系列强制性标准。特别是，《住房租赁条件》明确规定，厨房、阳台、卫生间、地下室等非居住空间不得单独出租。其次，新规对涨租幅度规定了 " 政府指导价 "。虽然新规没有直接设定租金上限，但是授权设区的市政府建立租金监测机制并定期发布指导价格。再者，房东有以实名签订租房合同并备案的义务。新规明确，房东应使用实名签订住房租赁合同，并向租赁住房所在地房产管理部门备案。至于其他规定，如用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等强制性标准，租房合同押金的数额、返还时间及扣减情形必须在合同中约定且房东无正当理由不得扣减，禁止以暴力、威胁或者其他非法方式迫使租客解除住房租赁合同或者腾退租赁住房；房东如果依法解除住房租赁合同，需提前通知租客，并给租客合理期限腾退住房，等等，都是以往就有的。很显然，上面三项针对房东的 " 新规 "，都会影响租赁住房的供给数量并推高租房成本。第一项新规，就是俗称的 " 禁止隔断 "。这会直接减少可以用于出租的住房单位数。这一点不言自明。除此之外，在短期中同样非常重要的是，拆除隔断、重新装修，也会使得可以用于出租的住房单位数量减少，同时也会给房东增加不少支出。第二项是关于租金政府指导价的新规。这基本上可以说是相当明确的租房价格管制，这在长期中肯定会影响租赁住房的供给数量。第三项即关于租房合同实名并备案的规定。与没有这种规定时相比，也会影响房东出租房子的意愿（也许有的房东不愿实名或 " 露富 "）。更加重要的是，租房合同实名备案的规定，会让房东担心会不会需要负担更高的税费。虽然关于住房出租要纳税的规定由来已久，但是备案的规定让不少人误解为新出台了 " 房东税 "。从更长远和更宏观的角度来看，租房新规也许可以通过使得租房市场更加规范，而令房东受益，从而减少上述负面影响，但是至少从短期和微观个体的角度来看，房东在经济上有所受损是基本可以肯定的。那么，租客能不能在经济上有所获益呢？机会不大。原因也非常简单，可以用于出租的住房单位减少了、房东出租房子的意愿降低了、房东为了出租房子需要承担的成本上升，自然会推动房租的提高。不过，《住房租赁条例》出台的时机确实非常好，因为当前正是一个住房租赁市场行情不景气、房租节节下行的时期，住房租赁市场供给充裕，房东 " 抢租客 " 的现象较为普遍，所以租客不需要面临太大的压力。但是，一旦住房租赁市场行情发生转折，或者在部分租赁需求大的区域，如 CBD、产业园区等就业集中且房源供应有限的区域，租客就要面临实实在在的房租上涨的压力。特别是对于那些现在住在 " 隔断房 " 中的租客来说，困难可能会非常大。房东（以及政府有关部门）可能会根据租房新规的要求让他们提前退租，而他们一旦退了租，再找房子租就几乎肯定要付出更多的租金了（暂且不考虑他们因提前退租、转租而付出的费用）。因此必须呼吁，至少对于这部分租客，应该允许他们继续居住在 " 隔断房 " 中一段时间。二、保护好租客，" 一辈子租房 " 也有可能了前面讨论了，租房新规可能会让房东在经济上受损，同时也不一定可以让租客在经济上获益。但是不可否认，总体上相对而言，租房新规对租客还是比较有益的。下面看一下《住房租赁条件》对租客有重要影响的新规定。首先，新规明确，租客的隐私权与安宁权受法律保护。例如，出租人不得擅自进入租赁住房；确需进入的，应提前征得承租人同意（依法可进入的除外），如果房东违反该规定，租客可选择报警，也可向法院提起诉讼，要求赔礼道歉、赔偿损失。其次，租客可以通过合同备案享受当地公共服务。新规明确，租客凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学。当然，这方面的规定也不完全是 " 新的 "，例如：杭州市于 2025 年 7 月 1 日实施的积分落户政策明确，" 合法稳定租赁住房 " 与 " 购房 " 享受同等加分。这两项是此次租房新规明确规定的，对于保障租客在出租房中安心、稳定生活的合法权利并享受当地的公共服务有重要的意义。法律常识是，租赁权是承租人对他人所有之物进行排他性占有、使用和收益的权利。这种权利基于租赁合同而产生，属于债权的一种，同时具有物权的特征。但是在现实的住房租赁关系中，由于房东仍对房屋享有所有权，在符合法定或约定条件下可对房屋进行处置等行为，所以租客的租赁权在实际生活中仍然会受到一些影响，特别是有的房东会不时进入出租屋，打扰租客的生活。以往，生活在出租屋中的中国人很难过上一种 " 体面的生活 "，这也是许多人拼了命也要拥有自己的房子的一个重要原因。然而，在许多国家，" 一家人一直租房住 " 其实是一个有相当高的可行性的选择，因为住在出租屋中同样也可以过上美好生活。典型的发达国家，包括美国、日本、法国、英国等，租房率都在百分之三十以上，比较高的德国，甚至达到了一半左右。在中国，深圳等一线城市的租房率也相当高。有机构预测，未来中国 " 租房住 " 的人将会达到 2.6 亿以上。因此明确租客的隐私权和安宁权受法律保护有重要意义。有更加直接的影响的是，规定租客可以通过租房合同备案享受当地公共服务，即凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学、社会救助、失业保障，等等。这也就是通常所说的 " 租购同权 "。通过《住房租赁条例》这样的行政法规，来对 " 租购同权 " 做出明确规定，是从理念走向制度实践的关键一步。而且在此基础上，户籍制度、社会福利制度的变革都有了想象空间。当然，要实现 " 租购同权 " 并非轻而易举之事。即便不考虑财政负担能力和不同群体的利益博弈等因素，最表面化的一个问题就很难马上给出答案：在目前的体制下，户籍、社保缴费年限、房产证等，在特定条件下都会成为人们享受公共服务的先决条件，现在又多了租房合同备案这一项，它们之间的关系如何？无论如何，当前一线城市首次买房年龄已经达到了 36.9 岁，新一线城市、二线城市也都达到了 35 岁左右，许多人租房住（甚至长租，即在出租屋中完成结婚、生儿育女、让下一代接受教育 ……）已经成了一种事实或必然趋势，" 租购同权 " 这种诉求只会越来越强。本文来自微信公众号：风声 OPINION （ID：ifengopinion），作者：贾拥民（浙江大学跨学科中心特约研究员），头图来自：AI 生成