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阳光明媚的周末，我像往常一样乘坐公交车去图书馆。车厢内人声鼎沸，大家都在享受着这难得的休闲时光。我找了个靠窗的位置坐下，打算在途中看看窗外的风景，放松一下紧绷的神经。 突然，车厢内传来一阵骚动，有人大声喊道：“不要，这是在公交车上有人！”我顺着声音望去，只见一位年轻女子脸色苍白，惊恐地指着车厢中部的一个座位。 我立刻站起身，顺着女子的目光看去。只见那个座位上坐着一个中年男子，他低着头，似乎在闭目养神。然而，女子的表情却异常紧张，她似乎在暗示这个男子有什么不寻常的地方。 我心中一紧，立刻警觉起来。我走到那个男子身边，轻声问道：“先生，有什么事情吗？”男子抬起头，露出一张和蔼可亲的面孔，微笑着回答：“没什么，我只是有点累，想休息一下。” 我并没有被男子的微笑所迷惑，反而更加警觉。我环顾四周，发现车厢内的乘客们都在窃窃私语，有的甚至已经拿出手机报警。我心中暗想，看来这个男子确实有些可疑。 我决定采取行动。我走到车厢另一头，找到了司机师傅，低声将情况告诉了他。司机师傅严肃地点了点头，立刻启动了紧急制动，将公交车停靠在路边。随后，他拨打了报警电话。 警察很快赶到现场，对男子进行了盘问。原来，这个男子是一名精神病患者，他因为幻觉而误入公交车。得知真相后，车厢内的乘客们纷纷松了一口气。 在警察的帮助下，男子被送到了附近的医院接受治疗。车厢内的气氛也逐渐恢复了平静。我回到座位上，心中感慨万分。这次意外让我意识到，生活中处处充满了未知，我们应当保持警惕，关注身边的人和事。 这次公交车上的一次意外相遇，让我深刻体会到了人与人之间的关爱。在紧急关头，乘客们没有慌乱，而是齐心协力，共同应对了这个突发事件。这种团结互助的精神，让我倍感温暖。 同时，这次经历也让我反思了自己的行为。在今后的生活中，我会更加关注身边的人，尤其是那些需要帮助的人。我相信，只要我们每个人都伸出援手，这个世界一定会变得更加美好。 公交车继续行驶在道路上，车厢内的乘客们又恢复了往日的欢声笑语。而我，则带着这次意外的教训，继续前行。在未来的日子里，我会时刻保持警惕，关注身边的人和事，为构建和谐社会贡献自己的一份力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）