今日监管部门披露行业新变化,境外直播APP：打破地域限制，共享全球精彩瞬间

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随着互联网技术的飞速发展，直播行业在我国迅速崛起，成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，对于许多热衷于观看境外直播的用户来说，由于地域限制，他们往往无法享受到全球各地的精彩内容。为了满足这一需求，境外直播APP应运而生，为用户打开了通往世界各地的窗口。 境外直播APP，顾名思义，是指那些允许用户观看境外直播内容的手机应用程序。这些APP涵盖了各个国家和地区，包括但不限于美国、英国、日本、韩国、泰国等，几乎涵盖了全球各地的热门直播内容。通过这些APP，用户可以随时随地了解世界各地的风土人情、文化习俗，甚至参与到一些国际性的直播活动中。 首先，境外直播APP打破了地域限制，让用户能够轻松观看全球各地的直播内容。在过去，由于网络和技术的限制，用户只能接触到国内的直播内容。而现在，只需下载一个境外直播APP，就可以轻松浏览到世界各地的直播节目。这不仅丰富了用户的生活，也为我国直播行业带来了新的发展机遇。 其次，境外直播APP为用户提供了多元化的直播内容。在这些APP中，用户可以找到各种类型的直播节目，如体育赛事、娱乐节目、新闻资讯、旅游探险等。这些内容不仅满足了用户的不同需求，还让用户在观看直播的同时，能够增长见识、拓宽视野。 此外，境外直播APP还具备以下特点： 1. 界面简洁：大多数境外直播APP界面设计简洁，操作方便，用户可以快速找到自己感兴趣的直播内容。 2. 多语言支持：为了方便不同国家的用户使用，许多境外直播APP提供了多语言支持，用户可以根据自己的需求选择合适的语言。 3. 实时互动：部分境外直播APP支持实时互动功能，用户可以在观看直播的同时，与主播或其他观众进行交流，增加了观看体验。 4. 高清画质：随着网络技术的提升，境外直播APP的画质也越来越高清，用户可以享受到更加优质的观看体验。 然而，在使用境外直播APP的过程中，用户也需要注意以下几点： 1. 遵守法律法规：在使用境外直播APP时，用户应遵守我国相关法律法规，不得传播违法违规内容。 2. 注意个人隐私：在使用境外直播APP时，用户要保护好自己的个人信息，避免泄露。 3. 合理安排时间：观看直播节目要适度，合理安排时间，以免影响正常生活和工作。 总之，境外直播APP为用户提供了丰富的直播内容，打破了地域限制，让全球各地的精彩瞬间得以共享。在享受这些便利的同时，用户也要注意遵守法律法规，保护个人信息，合理安排时间。相信在不久的将来，境外直播APP将为我国直播行业带来更多的发展机遇。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )