本周官方更新政策动态,“坐在学霸的鸡上背单词，双楠一隅的英语学习奇遇”

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本周数据平台近期行业报告发布政策动向:今日官方渠道更新行业研究成果,“坐在学霸的鸡上背单词，双楠一隅的英语学习奇遇”

在我国繁华的都市中，有一处静谧的角落，名叫双楠。这里不仅风景宜人，文化底蕴深厚，更是众多学子们求知若渴的圣地。近日，一则关于“坐在学霸的鸡上背单词”的奇闻异事在双楠流传开来，吸引了众多英语学习者慕名而来。 故事的主人公是一位名叫小明的年轻学生。小明从小就热爱英语，立志要成为一名优秀的翻译家。然而，面对浩瀚的英语词汇，他感到力不从心。为了提高自己的英语水平，小明四处寻找学习资源，最终来到了双楠。 在双楠，小明发现了一间别致的小屋，屋内摆满了各类英语书籍。更令他惊喜的是，这里有一位名叫李老师的英语学霸，他不仅精通英语，还拥有丰富的教学经验。小明心想，如果能跟随李老师学习，自己的英语水平一定能得到很大提升。 然而，小明发现，李老师的教学方式与众不同。他让小明坐在一只“鸡”上，这只“鸡”并非真正的鸡，而是一个寓意深刻的象征。原来，李老师认为，学习英语需要像鸡一样勤奋，不断啄食知识，才能不断进步。 小明感到十分好奇，便开始尝试坐在“鸡”上背单词。起初，他感到十分不适，但渐渐地，他发现这种独特的学习方式竟然让自己变得更加专注。在李老师的指导下，小明开始背诵单词，而且效率越来越高。 日复一日，小明在双楠的这间小屋中度过了许多难忘的时光。他不仅学会了大量的英语单词，还学会了如何高效地学习。在这个过程中，小明结识了许多志同道合的朋友，他们一起分享学习心得，共同进步。 双楠的这段奇遇让小明明白了，学习英语并非一蹴而就的事情，需要付出艰辛的努力。而李老师的“鸡”上背单词法，正是他用心良苦的结晶。这种独特的学习方式，不仅让小明受益匪浅，也让更多英语学习者找到了适合自己的学习方法。 随着时间的推移，小明在英语学习上取得了显著的进步。他不仅通过了英语四六级考试，还获得了出国留学的机会。在临行前，小明回到双楠，再次拜访了李老师。他感慨地说：“是双楠的这段奇遇，让我明白了学习英语的真谛。感谢李老师和这里的每一个朋友，让我在英语学习的道路上越走越远。” 如今，小明已经远赴海外，继续他的英语学习之旅。而双楠的那间小屋，依旧保留着那段美好的回忆。坐在学霸的鸡上背单词，已成为小明心中永恒的传奇。而这段奇遇，也成为了双楠一隅的独特风景，吸引着更多英语学习者前来探寻。

财联社 9 月 19 日电，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）的有关规定，现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。二、持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。三、以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。