本周研究机构发布新报告,麻豆精产国品一二三产：探寻台湾农业的多元魅力

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台湾，这个位于我国东南沿海的宝岛，不仅风景秀丽，气候宜人，而且农业资源丰富，物产丰富。其中，麻豆镇作为台湾著名的农业重镇，其“麻豆精产”更是享誉两岸。本文将从麻豆镇的一、二、三产出发，探寻台湾农业的多元魅力。 一产：绿色农业，品质保证 麻豆镇位于台湾云林县，拥有得天独厚的地理环境和气候条件，为农业发展提供了得天独厚的条件。在这里，绿色农业成为了一产的核心。麻豆镇以水稻、小麦、甘蔗、蔬菜、水果等为主，形成了特色鲜明的绿色农业产业链。 麻豆镇的水稻种植历史悠久，被誉为“台湾米乡”。当地农民采用传统与现代相结合的种植技术，确保了水稻的品质。此外，麻豆镇的蔬菜、水果等农产品也以其绿色、健康、口感佳而受到消费者的喜爱。 二产：农产品加工，提升价值 在麻豆镇，农产品加工产业也相当发达。通过农产品加工，不仅提高了农产品的附加值，还促进了当地经济发展。麻豆镇的农产品加工主要包括稻米、糖果、糕点、饮料等。 其中，麻豆镇的稻米加工尤为突出。当地农民将优质稻米加工成各种米制品，如米粉、米酒等，深受消费者喜爱。此外，麻豆镇的糖果、糕点等食品加工也颇具特色，成为台湾美食的代表之一。 三产：休闲农业，体验农耕文化 随着人们生活水平的提高，休闲农业逐渐成为台湾农业发展的一大亮点。麻豆镇依托丰富的农业资源，大力发展休闲农业，让游客在体验农耕文化的同时，感受乡村风光。 在麻豆镇，游客可以参观农业科技园区、体验稻田捕鱼、采摘水果、品尝农家菜等。这些活动不仅丰富了游客的旅游体验，也为当地农民带来了额外的收入。 总结： 麻豆镇的“麻豆精产”涵盖了台湾农业的一、二、三产，展示了台湾农业的多元魅力。从绿色农业到农产品加工，再到休闲农业，麻豆镇的发展模式为我国农业现代化提供了有益的借鉴。相信在不久的将来，我国农业也将迎来更加美好的明天。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕