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近年来，随着我国经济的快速发展和国家政策的不断完善，免费国产福利逐渐成为民生保障的重要一环。这些福利政策不仅极大地改善了人民群众的生活水平，也为我国社会经济的持续健康发展注入了新的活力。 一、免费国产福利的内涵 免费国产福利是指国家为满足人民群众基本生活需求，通过财政补贴、政策优惠等方式，向公民提供的一系列免费或低成本的国产产品和服务。这些福利涵盖了教育、医疗、养老、住房等多个领域，旨在让广大人民群众共享国家发展成果。 二、免费国产福利的举措 1. 教育领域 近年来，我国政府高度重视教育公平，实施了一系列免费国产福利政策。如免除城乡义务教育阶段学生学杂费、提供免费教科书、实施农村义务教育营养改善计划等。这些举措极大地减轻了家庭负担，让更多孩子享受到优质教育资源。 2. 医疗领域 为了提高人民群众的健康水平，我国政府实施了一系列免费国产福利政策。如农村合作医疗、城镇居民基本医疗保险、大病保险等。这些政策让广大人民群众在看病时能够享受到更多实惠，减轻了因病致贫、因病返贫的风险。 3. 养老领域 随着人口老龄化加剧，我国政府高度重视养老保障问题。实施免费国产福利政策，如城乡居民基本养老保险、高龄津贴、养老服务补贴等。这些政策有助于提高老年人的生活质量，让他们安享晚年。 4. 住房领域 为了解决人民群众的住房问题，我国政府实施了一系列免费国产福利政策。如公租房、限价房、共有产权房等。这些政策有助于缓解住房紧张状况，让更多家庭拥有自己的住房。 三、免费国产福利的意义 1. 提高人民群众生活水平 免费国产福利政策让广大人民群众在生活、医疗、养老等方面享受到更多实惠，有效提高了人民群众的生活水平。 2. 促进社会公平正义 免费国产福利政策有助于缩小城乡、区域、贫富差距，促进社会公平正义，实现共同富裕。 3. 推动经济发展 免费国产福利政策有助于扩大内需，促进消费，为我国经济发展注入新动力。 总之，免费国产福利政策是我国民生保障体系的重要组成部分。在新的历史时期，我们要继续深化改革，完善政策，让更多人民群众享受到免费国产福利，为实现全面建设社会主义现代化国家的宏伟目标贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）