本月研究机构发布新研究成果,悲剧重演：男孩玩枪误杀妹妹，家庭痛失爱女，社会呼吁加强儿童安全教育

今日相关部门发布行业进展,租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修保障热线，售后90天质保

宜春市高安市、平顶山市郏县 ，哈尔滨市平房区、安康市镇坪县、长治市潞州区、宣城市宁国市、乐东黎族自治县千家镇、宁夏银川市永宁县、无锡市锡山区、湘潭市韶山市、中山市三角镇、广州市从化区、厦门市思明区、临沂市莒南县、绵阳市江油市、大庆市大同区、温州市瑞安市 、万宁市礼纪镇、陵水黎族自治县黎安镇、周口市鹿邑县、晋中市太谷区、荆州市江陵县、北京市朝阳区、广西梧州市长洲区、自贡市沿滩区、萍乡市莲花县、晋中市榆次区、龙岩市长汀县、乐东黎族自治县利国镇

近日评估小组公开关键数据,本月监管部门发布新研究报告,悲剧重演：男孩玩枪误杀妹妹，家庭痛失爱女，社会呼吁加强儿童安全教育，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电移机服务热线，专业拆卸安装

镇江市丹徒区、绍兴市越城区 ，昆明市官渡区、郑州市中牟县、衡阳市耒阳市、咸阳市礼泉县、吉林市船营区、广西崇左市凭祥市、中山市大涌镇、安庆市迎江区、焦作市温县、哈尔滨市香坊区、白山市临江市、孝感市大悟县、临汾市汾西县、九江市湖口县、宜昌市西陵区 、常德市津市市、清远市连州市、扬州市邗江区、广西柳州市鹿寨县、益阳市资阳区、海北刚察县、湛江市徐闻县、丹东市振安区、黔东南黎平县、襄阳市襄城区、岳阳市云溪区、九江市修水县、辽阳市辽阳县、长治市沁县

全球服务区域: 黑河市北安市、伊春市丰林县 、东方市东河镇、甘孜九龙县、乐东黎族自治县万冲镇、驻马店市泌阳县、贵阳市观山湖区、黄山市祁门县、南通市崇川区、九江市共青城市、宁夏中卫市海原县、宁夏银川市灵武市、伊春市乌翠区、梅州市大埔县、福州市福清市、台州市仙居县、绵阳市安州区 、漳州市龙文区、孝感市孝南区、宁夏银川市永宁县、广西钦州市钦北区、达州市渠县

可视化故障排除专线，实时监测数据,昨日行业报告传递新政策变化,悲剧重演：男孩玩枪误杀妹妹，家庭痛失爱女，社会呼吁加强儿童安全教育，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：零部件供应中心，全品类配件库存

全国服务区域: 铜川市宜君县、六安市霍山县 、南通市崇川区、滁州市南谯区、儋州市新州镇、镇江市扬中市、合肥市蜀山区、江门市蓬江区、青岛市城阳区、德宏傣族景颇族自治州陇川县、红河河口瑶族自治县、淮安市淮安区、哈尔滨市宾县、曲靖市会泽县、鹤壁市山城区、宣城市泾县、新乡市卫滨区 、周口市西华县、安阳市殷都区、抚州市黎川县、榆林市吴堡县、安庆市宜秀区、宁德市柘荣县、泰安市肥城市、甘孜巴塘县、白沙黎族自治县荣邦乡、茂名市化州市、黄南河南蒙古族自治县、金华市婺城区、长春市榆树市、宝鸡市扶风县、海东市乐都区、天津市武清区、文昌市公坡镇、湖州市德清县、铜陵市义安区、岳阳市云溪区、内蒙古包头市土默特右旗、襄阳市保康县、白沙黎族自治县细水乡、楚雄南华县

昨日官方渠道公开新变化:昨日研究机构公开研究成果,悲剧重演：男孩玩枪误杀妹妹，家庭痛失爱女，社会呼吁加强儿童安全教育

近日，一起令人痛心的悲剧再次在我国发生。一名年仅10岁的男孩在玩耍时不慎走火，误杀了自己的妹妹。这一事件再次将儿童安全教育推上了风口浪尖，引起了全社会的高度关注。 据报道，事发当天，男孩在家中玩耍时，无意间触发了藏在玩具箱里的手枪。由于男孩对枪械并不了解，他误以为这是一件普通的玩具。在好奇心的驱使下，他开始尝试扣动扳机。然而，就在这一瞬间，悲剧发生了。子弹射出，击中了正在一旁玩耍的妹妹。 事发后，男孩的父母悲痛欲绝，无法接受这个残酷的事实。他们不禁反思，为何悲剧会发生在自己家中。据了解，这把手枪原本是男孩父亲收藏的，但因为疏于管理，导致男孩有机会接触到。而妹妹的离世，也让这个家庭陷入了无尽的悲痛之中。 这一事件再次提醒我们，儿童安全教育的重要性。在我国，每年都有不少类似的悲剧发生，许多家庭因此痛失爱子。为了防止此类悲剧再次发生，以下几点建议值得我们深思： 1. 家长要加强对儿童的安全教育。家长应教育孩子认识并远离危险物品，如枪械、刀具等。同时，要教育孩子不要模仿影视剧中的暴力场景，以免造成不良后果。 2. 社会各界要共同关注儿童安全教育。学校、社区等机构应定期开展儿童安全教育讲座，提高家长和孩子们的安全意识。 3. 加强对危险物品的管理。家长要将危险物品妥善保管，避免孩子接触到。同时，有关部门应加强对危险物品的监管，确保其流通环节的安全性。 4. 建立健全儿童安全保护机制。政府和社会各界要共同努力，为儿童创造一个安全、健康的成长环境。 这一悲剧的发生，让我们深感痛心。然而，我们不能因为恐惧而放弃对儿童安全教育的关注。只有全社会共同努力，才能为孩子们筑起一道坚实的防线，让他们在阳光下快乐成长。 在此，我们呼吁广大家长和社会各界，共同关注儿童安全教育，为孩子们营造一个安全、健康的成长环境。愿悲剧不再重演，愿每一个孩子都能在阳光下茁壮成长。

2025 年 9 月 15 日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。整个条例共 7 章，洋洋洒洒整整 50 条。许多人为之欢呼雀跃。他们称，这个租房新规构建了对于租房市场的全链条监管体系，从禁止厨房阳台单独出租、押金退还刚性约束，到房源强制核验、租金资金监管，全方位规范了出租承租行为、企业运营和中介服务，每一条都针对住房租赁市场中的突出问题和 " 痛点 "，非常精准、非常有效，将对租房市场的规范化发展发挥举足轻重的作用。有些人更是把这个租房新规视为租客的福音，说租房从此之后有 " 法 " 可依了！每次在租房遇到违法或者侵权行为的时候，都可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报。与住房租赁企业、房地产经纪机构发生了纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；有治安管理类违法行为的，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。这种说法其实非常奇怪，似乎以前租房行为就是在蛮荒之地中进行的一样，百分之百无法可依。事实当然不是这样。因为在以前，如果遇到了上面提到的这些问题，也是完全可以去找有关部门的，《住房租赁条例》只不过是将它们集中呈现出来罢了。所以《住房租赁条例》真正重要的显然并不在于 " 以后租房出了问题可以去找有关部门了 "，如果仅仅为了这一点而为租房新规欢呼，可能失于浅薄。一、房东可能要涨租金？《住房租赁条例》构建了对于租房市场的全链条监管体系，这句话并没有说错。要害是，从最一般的经济学理论可知，强化监管，通常会给市场的供给方施加 " 合规成本 "，同时还会通过减少市场供给数量和抬高供给成本使市场的需求方面临更高的价格，从而增加需求方的支出。下面简要分析一下租房新规对房东和租客的影响。与以往的规定相比，新规会影响房东用于出租的住房的成本和收益的规定主要有以下三个方面。首先，新规对可以用于出租的住房提出了一系列强制性标准。特别是，《住房租赁条件》明确规定，厨房、阳台、卫生间、地下室等非居住空间不得单独出租。其次，新规对涨租幅度规定了 " 政府指导价 "。虽然新规没有直接设定租金上限，但是授权设区的市政府建立租金监测机制并定期发布指导价格。再者，房东有以实名签订租房合同并备案的义务。新规明确，房东应使用实名签订住房租赁合同，并向租赁住房所在地房产管理部门备案。至于其他规定，如用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等强制性标准，租房合同押金的数额、返还时间及扣减情形必须在合同中约定且房东无正当理由不得扣减，禁止以暴力、威胁或者其他非法方式迫使租客解除住房租赁合同或者腾退租赁住房；房东如果依法解除住房租赁合同，需提前通知租客，并给租客合理期限腾退住房，等等，都是以往就有的。很显然，上面三项针对房东的 " 新规 "，都会影响租赁住房的供给数量并推高租房成本。第一项新规，就是俗称的 " 禁止隔断 "。这会直接减少可以用于出租的住房单位数。这一点不言自明。除此之外，在短期中同样非常重要的是，拆除隔断、重新装修，也会使得可以用于出租的住房单位数量减少，同时也会给房东增加不少支出。第二项是关于租金政府指导价的新规。这基本上可以说是相当明确的租房价格管制，这在长期中肯定会影响租赁住房的供给数量。第三项即关于租房合同实名并备案的规定。与没有这种规定时相比，也会影响房东出租房子的意愿（也许有的房东不愿实名或 " 露富 "）。更加重要的是，租房合同实名备案的规定，会让房东担心会不会需要负担更高的税费。虽然关于住房出租要纳税的规定由来已久，但是备案的规定让不少人误解为新出台了 " 房东税 "。从更长远和更宏观的角度来看，租房新规也许可以通过使得租房市场更加规范，而令房东受益，从而减少上述负面影响，但是至少从短期和微观个体的角度来看，房东在经济上有所受损是基本可以肯定的。那么，租客能不能在经济上有所获益呢？机会不大。原因也非常简单，可以用于出租的住房单位减少了、房东出租房子的意愿降低了、房东为了出租房子需要承担的成本上升，自然会推动房租的提高。不过，《住房租赁条例》出台的时机确实非常好，因为当前正是一个住房租赁市场行情不景气、房租节节下行的时期，住房租赁市场供给充裕，房东 " 抢租客 " 的现象较为普遍，所以租客不需要面临太大的压力。但是，一旦住房租赁市场行情发生转折，或者在部分租赁需求大的区域，如 CBD、产业园区等就业集中且房源供应有限的区域，租客就要面临实实在在的房租上涨的压力。特别是对于那些现在住在 " 隔断房 " 中的租客来说，困难可能会非常大。房东（以及政府有关部门）可能会根据租房新规的要求让他们提前退租，而他们一旦退了租，再找房子租就几乎肯定要付出更多的租金了（暂且不考虑他们因提前退租、转租而付出的费用）。因此必须呼吁，至少对于这部分租客，应该允许他们继续居住在 " 隔断房 " 中一段时间。二、保护好租客，" 一辈子租房 " 也有可能了前面讨论了，租房新规可能会让房东在经济上受损，同时也不一定可以让租客在经济上获益。但是不可否认，总体上相对而言，租房新规对租客还是比较有益的。下面看一下《住房租赁条件》对租客有重要影响的新规定。首先，新规明确，租客的隐私权与安宁权受法律保护。例如，出租人不得擅自进入租赁住房；确需进入的，应提前征得承租人同意（依法可进入的除外），如果房东违反该规定，租客可选择报警，也可向法院提起诉讼，要求赔礼道歉、赔偿损失。其次，租客可以通过合同备案享受当地公共服务。新规明确，租客凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学。当然，这方面的规定也不完全是 " 新的 "，例如：杭州市于 2025 年 7 月 1 日实施的积分落户政策明确，" 合法稳定租赁住房 " 与 " 购房 " 享受同等加分。这两项是此次租房新规明确规定的，对于保障租客在出租房中安心、稳定生活的合法权利并享受当地的公共服务有重要的意义。法律常识是，租赁权是承租人对他人所有之物进行排他性占有、使用和收益的权利。这种权利基于租赁合同而产生，属于债权的一种，同时具有物权的特征。但是在现实的住房租赁关系中，由于房东仍对房屋享有所有权，在符合法定或约定条件下可对房屋进行处置等行为，所以租客的租赁权在实际生活中仍然会受到一些影响，特别是有的房东会不时进入出租屋，打扰租客的生活。以往，生活在出租屋中的中国人很难过上一种 " 体面的生活 "，这也是许多人拼了命也要拥有自己的房子的一个重要原因。然而，在许多国家，" 一家人一直租房住 " 其实是一个有相当高的可行性的选择，因为住在出租屋中同样也可以过上美好生活。典型的发达国家，包括美国、日本、法国、英国等，租房率都在百分之三十以上，比较高的德国，甚至达到了一半左右。在中国，深圳等一线城市的租房率也相当高。有机构预测，未来中国 " 租房住 " 的人将会达到 2.6 亿以上。因此明确租客的隐私权和安宁权受法律保护有重要意义。有更加直接的影响的是，规定租客可以通过租房合同备案享受当地公共服务，即凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学、社会救助、失业保障，等等。这也就是通常所说的 " 租购同权 "。通过《住房租赁条例》这样的行政法规，来对 " 租购同权 " 做出明确规定，是从理念走向制度实践的关键一步。而且在此基础上，户籍制度、社会福利制度的变革都有了想象空间。当然，要实现 " 租购同权 " 并非轻而易举之事。即便不考虑财政负担能力和不同群体的利益博弈等因素，最表面化的一个问题就很难马上给出答案：在目前的体制下，户籍、社保缴费年限、房产证等，在特定条件下都会成为人们享受公共服务的先决条件，现在又多了租房合同备案这一项，它们之间的关系如何？无论如何，当前一线城市首次买房年龄已经达到了 36.9 岁，新一线城市、二线城市也都达到了 35 岁左右，许多人租房住（甚至长租，即在出租屋中完成结婚、生儿育女、让下一代接受教育 ……）已经成了一种事实或必然趋势，" 租购同权 " 这种诉求只会越来越强。本文来自微信公众号：风声 OPINION （ID：ifengopinion），作者：贾拥民（浙江大学跨学科中心特约研究员），头图来自：AI 生成