昨日行业协会公开最新政策,“欢乐周末：一场温馨的床上打扑克大赛”

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本周数据平台近期相关部门公布权威通报:本周行业报告披露政策新动向,“欢乐周末：一场温馨的床上打扑克大赛”

周末的阳光透过窗帘洒在卧室的地板上，温馨而宁静。在这个悠闲的午后，家人们决定打破日常的宁静，举办一场别开生面的床上打扑克大赛。这场大赛不仅增进了家人间的感情，更让这个周末变得难忘。 比赛前，家人们围坐在柔软的床上，各自挑选了心仪的扑克牌。孩子们兴奋地讨论着牌型，家长们则认真地研究着策略。这场床上打扑克大赛，既是休闲娱乐，也是一场智慧与运气的较量。 比赛开始了，家人们分成两队，紧张地等待着发牌。随着牌桌上的扑克牌一张张被翻开，比赛逐渐进入白热化阶段。每个人都在全力以赴，试图找出对手的破绽，为自己赢得胜利。 小女儿拿着一张王牌，兴奋地喊道：“我出王炸！”话音刚落，哥哥迅速跟上：“我出炸弹！”一场激烈的牌局就此展开。小女儿瞪大了眼睛，紧张地看着哥哥，心里暗暗祈祷自己能翻盘。哥哥则面带微笑，一副胸有成竹的样子。 在这场床上打扑克大赛中，不仅孩子们学会了合作与竞争，家长们也感受到了久违的童年乐趣。大人们纷纷拿出看家本领，与孩子们斗智斗勇。一时间，卧室里笑声、欢呼声此起彼伏，气氛热烈。 比赛过程中，家人们互相调侃、打趣，彼此间的感情越发深厚。在欢声笑语中，一场紧张激烈的牌局悄然落幕。最终，哥哥凭借出色的牌技和运气，赢得了比赛。尽管小女儿输了，但她并没有气馁，反而开心地与哥哥击掌庆祝。 这场床上打扑克大赛，让家人们在欢声笑语中度过了一个难忘的周末。它不仅丰富了家庭生活，还让家人们更加珍惜彼此间的陪伴。在今后的日子里，他们将继续携手共进，共同创造更多美好的回忆。 通过这次比赛，我们不难发现，扑克牌不仅仅是一种娱乐工具，更是一种增进感情、培养默契的纽带。在忙碌的生活中，不妨抽出时间，与家人一起享受这份温馨与快乐。 此外，床上打扑克大赛还让我们明白了，输赢并不重要，重要的是过程中的欢声笑语和彼此间的关爱。在今后的日子里，让我们把这份关爱传递给身边的人，让生活充满阳光。 总之，这场床上打扑克大赛让我们度过了一个愉快的周末。它让我们懂得了亲情、友情的重要性，也让我们明白了生活中需要更多的欢声笑语。让我们珍惜每一个与家人共度的时光，让生活充满温馨与快乐。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕