本月官方披露行业研究成果,探索“荧戴上小玩具调到10档”的奇妙之旅

今日研究机构传递行业研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。产品升级服务中心，全流程专业指导

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刚刚决策小组公开重大调整:今日研究机构公开最新行业进展,探索“荧戴上小玩具调到10档”的奇妙之旅

在这个充满科技与创意的时代，各种新奇的小玩具层出不穷，让人眼花缭乱。今天，我们要来探索一款名为“荧戴”的小玩具，看看它如何通过调整到10档，带给我们无尽的乐趣。 荧戴，一款集时尚与趣味于一体的智能小玩具，以其独特的造型和丰富的功能吸引了众多消费者的目光。这款小玩具外观小巧可爱，色彩鲜艳，非常适合年轻人和小朋友使用。那么，如何将荧戴调整到最佳状态呢？答案是——调到10档。 一、了解荧戴 首先，让我们来了解一下荧戴的基本功能。荧戴内置了多种模式，包括音乐模式、灯光模式、震动模式等，可以满足不同用户的需求。在音乐模式下，荧戴可以播放动听的音乐，让你在闲暇之余享受美妙的旋律；在灯光模式下，荧戴可以变换出多种颜色和图案，为你的生活增添一抹亮色；在震动模式下，荧戴可以模拟真实触感，让你在游戏中感受到更加真实的体验。 二、调整到10档 那么，如何将荧戴调整到10档呢？其实，这并不复杂。以下是调整到10档的详细步骤： 1. 打开荧戴，确保电量充足。 2. 长按开机键，进入设置界面。 3. 选择“模式设置”，进入模式调整页面。 4. 将模式调整到“10档”。 5. 确认调整后，退出设置界面。 经过以上步骤，你的荧戴就已经调整到了10档。此时，荧戴会展现出更加出色的性能，让你在游戏中感受到更加震撼的体验。 三、10档带来的奇妙体验 1. 音质提升：调整到10档后，荧戴的音乐模式会呈现出更加出色的音质，让你在享受音乐的同时，感受到音乐带来的愉悦。 2. 灯光效果：在10档模式下，荧戴的灯光模式可以变换出更多种颜色和图案，让你的生活更加丰富多彩。 3. 震动效果：调整到10档后，荧戴的震动模式会变得更加强烈，让你在游戏中感受到更加真实的触感。 4. 耐用性提升：在10档模式下，荧戴的电池续航能力会得到提升，让你在使用过程中无需担心电量问题。 总之，荧戴上小玩具调到10档，可以带来更加丰富的体验。这款小玩具不仅适合自己使用，还可以作为礼物送给亲朋好友，让生活更加美好。 在这个充满科技与创意的时代，荧戴小玩具无疑是一款值得拥有的智能玩具。通过调整到10档，我们可以尽情享受它带来的奇妙体验。快来尝试一下，让荧戴成为你生活中的一道亮丽风景线吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报