本月行业报告披露重大进展,一体七交：探寻我国五大历史名城的深厚底蕴

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统一维修资源中心:本月监管部门发布研究成果,一体七交：探寻我国五大历史名城的深厚底蕴

在我国悠久的历史长河中，有许多名城古迹，它们承载着丰富的文化内涵和深厚的历史底蕴。其中，“一体七交”这一概念，便是对我国五大历史名城的一种独特诠释。这五大名城分别是：西安、洛阳、南京、杭州和开封。它们在我国古代历史中扮演着举足轻重的角色，共同书写了中华民族的辉煌篇章。 一、西安：古都风华 西安，古称长安，是十三朝古都，被誉为“千年帝都，万国朝宗”。这里不仅有着丰富的历史遗迹，还有着独特的文化底蕴。秦始皇兵马俑、大雁塔、华清宫等著名景点，都是西安的标志性建筑。在这里，我们可以感受到古代帝王的雄伟气魄，领略到中华民族的灿烂文明。 二、洛阳：千年帝都 洛阳，古称洛邑，是东汉、魏、西晋、北魏等多个朝代的都城。洛阳有着“九朝古都”的美誉，是我国古代文明的发源地之一。龙门石窟、白马寺、关林等名胜古迹，见证了洛阳千年的辉煌。在这里，我们能够体会到古代帝王的雄才大略，感受到中华民族的博大精深。 三、南京：六朝古都 南京，古称金陵，是六朝古都，有着“十朝都会”的美誉。南京历史悠久，文化底蕴深厚，是我国古代文化的重要发源地。中山陵、明孝陵、南京城墙等景点，都是南京的标志性建筑。在这里，我们能够感受到古代帝王的英勇事迹，领略到中华民族的坚韧精神。 四、杭州：人间天堂 杭州，古称临安，是南宋都城，被誉为“人间天堂”。杭州以美丽的自然风光和悠久的历史文化著称于世。西湖、灵隐寺、六和塔等景点，都是杭州的标志性建筑。在这里，我们能够感受到江南水乡的柔美，领略到中华民族的智慧与才情。 五、开封：七朝古都 开封，古称汴梁，是七朝古都，有着“天下第一府”的美誉。开封历史悠久，文化底蕴深厚，是我国古代文化的重要发源地。龙亭、大相国寺、铁塔等景点，都是开封的标志性建筑。在这里，我们能够感受到古代帝王的雄才大略，领略到中华民族的坚韧精神。 “一体七交”这一概念，将这五大名城紧密联系在一起，共同构成了我国古代历史的辉煌篇章。这些名城不仅有着丰富的历史遗迹，还有着独特的文化底蕴，是我国历史文化的瑰宝。在新时代的征程中，我们应当传承和弘扬这些名城的历史文化，为中华民族的伟大复兴贡献力量。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )