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随着互联网技术的飞速发展，人们的生活方式也在不断发生变革。在众多变革中，视频即时通讯无疑成为了最引人注目的现象之一。它不仅改变了人们的沟通方式，更在一定程度上推动了社交方式的革新。本文将围绕“视频即时通讯”这一关键词，探讨其发展历程、应用场景以及未来趋势。 一、视频即时通讯的发展历程 1. 初期：文字与语音通讯 在互联网的早期，人们主要通过电子邮件、论坛等方式进行沟通。随着即时通讯软件的出现，如QQ、MSN等，人们开始使用文字和语音进行即时通讯。 2. 发展：图片、表情包等丰富表达方式 随着技术的进步，即时通讯软件逐渐增加了图片、表情包等丰富表达方式，使得沟通更加生动有趣。 3. 突破：视频即时通讯的兴起 近年来，随着智能手机和4G网络的普及，视频即时通讯成为了一种全新的沟通方式。如微信、抖音、快手等社交平台，都推出了视频聊天功能，使得人们可以随时随地与亲朋好友进行面对面的交流。 二、视频即时通讯的应用场景 1. 亲情沟通：远在他乡的游子可以通过视频即时通讯与家人进行面对面的交流，缓解思念之情。 2. 友情互动：朋友之间可以通过视频聊天分享生活中的点滴，增进彼此的感情。 3. 商务洽谈：企业可以通过视频会议进行远程商务洽谈，提高工作效率。 4. 娱乐互动：短视频平台上的视频即时通讯功能，让用户在观看视频的同时，与主播或其他观众进行互动。 三、视频即时通讯的未来趋势 1. 技术创新：随着5G、人工智能等技术的不断发展，视频即时通讯将更加高清、流畅，用户体验将得到进一步提升。 2. 跨界融合：视频即时通讯将与教育、医疗、旅游等行业深度融合，为用户提供更多元化的服务。 3. 社交属性增强：视频即时通讯将更加注重社交属性，为用户提供更加个性化的推荐和互动体验。 4. 安全保障：随着隐私泄露事件的频发，视频即时通讯平台将更加重视用户隐私保护，确保用户信息安全。 总之，视频即时通讯作为一种新兴的沟通方式，正在逐渐改变着人们的社交习惯。在未来，随着技术的不断进步，视频即时通讯将在更多领域发挥重要作用，成为人们生活中不可或缺的一部分。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕