本周官方披露新研究成果,纸境：穿越时空的幻想之旅

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刚刚监管中心披露最新规定:本月研究机构传达行业新动向,纸境：穿越时空的幻想之旅

在人类文明的进程中，幻想一直是推动艺术和文学发展的强大动力。而“纸境”，这个充满想象力的词汇，便是对这种幻想世界的最好诠释。纸境，顾名思义，是一个存在于纸张之上的世界，它可以是小说、漫画、电影，也可以是游戏，甚至是现实生活中的某个角落。在这个世界里，人们可以尽情地遨游，体验不同的生活，感受不同的情感。 纸境的魅力在于它能够带领我们穿越时空，探索那些在现实世界中无法触及的奇妙世界。在这个世界里，我们可以与英雄并肩作战，与美人共度良宵，甚至可以成为那个改变世界的关键人物。纸境的魅力，在于它能够激发我们内心深处的想象力和创造力。 首先，纸境为我们提供了一个逃离现实的机会。在现实世界中，我们面临着种种压力和困境，而纸境则是一个可以让我们暂时忘却烦恼的避风港。当我们沉浸在纸境之中时，那些现实生活中的烦恼和压力仿佛都被抛诸脑后，我们可以在纸境中找到心灵的慰藉。 其次，纸境让我们感受到了不同的生活方式。在纸境中，我们可以体验各种不同的职业，如医生、警察、侦探等，这些职业在现实生活中或许无法尝试，但在纸境中，我们却可以尽情地扮演。这种体验让我们更加了解这个世界，也让我们更加珍惜现实生活中的点滴。 再者，纸境中的情感世界丰富多彩。在纸境中，我们可以体验到爱情、友情、亲情等各种情感。这些情感让我们在现实生活中更加懂得珍惜，更加懂得关爱他人。同时，纸境中的情感世界也让我们学会了如何面对挫折，如何在困境中保持乐观的心态。 此外，纸境还激发了我们内心的创造力。在纸境中，我们可以根据自己的想象构建一个全新的世界，创造出各种独特的角色和故事。这种创造力的激发，不仅让我们在纸境中找到了乐趣，还让我们在现实生活中更加自信和勇敢。 然而，纸境并非完美无缺。过度沉迷于纸境，可能会让我们与现实生活脱节，甚至影响到我们的身心健康。因此，在享受纸境带来的乐趣的同时，我们也要学会适度，保持与现实生活的平衡。 总之，纸境是一个充满奇幻色彩的世界，它让我们在现实与幻想之间找到了一个美好的平衡点。在这个世界里，我们可以尽情地探索、体验、成长。让我们珍惜这个纸境，让它成为我们人生中一段美好的回忆。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜