近日研究机构发布重磅研究成果,奶头像花生米一样，温馨的回忆

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本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,稍早前相关部门公布新政策,奶头像花生米一样，温馨的回忆，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一安装标准，规范操作流程

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官方技术支援专线:本周监管部门公布行业动态,奶头像花生米一样，温馨的回忆

在我国广袤的土地上，有着无数温馨的故事。今天，我要讲述的，就是关于奶头像花生米一样的那段美好回忆。 那是一个阳光明媚的午后，我跟随父母回到了乡下老家。一进门，便闻到了一股浓郁的奶香。那香味，就像花生米一样，让人忍不住垂涎欲滴。 奶奶家位于乡间的小路上，周围绿树成荫，鸟语花香。奶奶家的房子虽然不大，但却收拾得井井有条。走进屋内，映入眼帘的是一张木桌，桌上摆放着一碗热气腾腾的豆浆和一碟花生米。那花生米，个头不大，色泽金黄，散发出诱人的香气。 “哎呀，小家伙，你终于回来了！”奶奶见到我，脸上露出慈祥的笑容。她放下手中的活计，走到桌前，拿起筷子夹起一颗花生米放入我的嘴里。 “嗯，真好吃！”我一边嚼着花生米，一边说道。 奶奶看着我，眼中满是欣慰。她告诉我，这些花生米是她亲手种的，从播种、浇水、施肥到收获，每一个环节她都亲力亲为。她说，这些花生米是她对家人的爱，是她对生活的热爱。 我望着奶奶，心中涌起一股暖流。我想，这花生米就像奶奶一样，虽然外表平凡，却蕴含着无尽的关爱和温暖。 在接下来的日子里，我每天都能吃到奶奶亲手做的花生米。每当夜幕降临，我们一家人围坐在桌前，品尝着香喷喷的花生米，谈论着家常。那时的我，觉得生活无比美好。 然而，好景不长。随着时间的推移，我渐渐长大，离开了家乡，去到了城市。在城市里，我很少吃到像奶奶做的花生米那样美味的东西。每当我想起那花生米，心中总会涌起一股思念之情。 有一天，我回到家乡，再次来到了奶奶家。奶奶见到我，激动地握住我的手，说：“小家伙，你终于回来了！”她还是像以前一样，为我夹起一颗花生米放入我的嘴里。 “奶奶，您做的花生米还是那么好吃！”我感慨地说。 奶奶笑着摇了摇头，说：“这花生米，就像你的童年一样，充满了温馨和美好。我希望你无论走到哪里，都能记住这份美好，珍惜眼前的幸福。” 我点了点头，心中暗下决心，一定要将这份美好传承下去。 如今，我已经长大成人，离开了家乡。每当夜幕降临，我总会想起那奶头像花生米一样的日子。那些日子，就像一颗颗珍珠，串联起我生命中最为珍贵的回忆。 岁月如歌，时光荏苒。愿我们都能珍惜那些美好的回忆，让它们成为我们人生中最美的风景。就像那奶头像花生米一样，温暖着我们的心灵。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜