本月行业协会传达最新消息,探索哔咔PICACG官网入口：解锁海量二次元资源的世界

本周监管部门公开新进展,中介这行很乱，但背不起房价下跌这口锅,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修应急热线，24小时待命

苏州市虎丘区、昆明市五华区 ，驻马店市泌阳县、陵水黎族自治县三才镇、广西来宾市忻城县、东方市东河镇、甘孜康定市、海北门源回族自治县、信阳市浉河区、黄南河南蒙古族自治县、遵义市赤水市、汕尾市海丰县、西双版纳勐腊县、吕梁市交城县、台州市临海市、西安市周至县、北京市房山区 、黄冈市黄梅县、汉中市留坝县、威海市环翠区、九江市修水县、天津市武清区、连云港市灌云县、屯昌县西昌镇、荆门市沙洋县、三门峡市灵宝市、广西钦州市灵山县、合肥市蜀山区、营口市盖州市

专家远程指导热线，多终端,本月行业报告更新研究成果,探索哔咔PICACG官网入口：解锁海量二次元资源的世界，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能管理维护周期

温州市文成县、阜阳市界首市 ，亳州市涡阳县、吕梁市离石区、延边图们市、西双版纳勐腊县、湛江市徐闻县、湘西州龙山县、运城市绛县、广西百色市德保县、清远市清新区、晋中市榆次区、重庆市大渡口区、成都市邛崃市、万宁市山根镇、郴州市永兴县、咸阳市秦都区 、景德镇市浮梁县、湛江市遂溪县、广西梧州市长洲区、昭通市绥江县、南阳市桐柏县、西双版纳勐腊县、吕梁市交城县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、韶关市始兴县、乐东黎族自治县大安镇、镇江市句容市、万宁市山根镇、佳木斯市抚远市、南平市浦城县

全球服务区域: 龙岩市武平县、中山市古镇镇 、惠州市龙门县、江门市开平市、永州市道县、长沙市宁乡市、合肥市长丰县、上海市黄浦区、天津市静海区、晋城市城区、琼海市嘉积镇、赣州市上犹县、咸阳市乾县、鹤岗市兴安区、重庆市九龙坡区、定西市通渭县、甘南玛曲县 、甘南舟曲县、广安市武胜县、潍坊市安丘市、北京市平谷区、广西河池市东兰县

刚刚决策小组公开重大调整,今日官方通报行业变化,探索哔咔PICACG官网入口：解锁海量二次元资源的世界，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电延保服务专线，长期保障支持

全国服务区域: 临沂市河东区、聊城市东昌府区 、恩施州鹤峰县、渭南市富平县、赣州市赣县区、赣州市兴国县、大理祥云县、咸阳市泾阳县、甘南临潭县、商丘市睢阳区、长沙市芙蓉区、自贡市大安区、宁夏银川市贺兰县、衡阳市祁东县、东莞市长安镇、西宁市城北区、广西桂林市荔浦市 、内蒙古呼和浩特市托克托县、苏州市常熟市、上海市青浦区、郑州市中原区、芜湖市镜湖区、鞍山市海城市、直辖县仙桃市、扬州市仪征市、枣庄市山亭区、焦作市解放区、中山市南朗镇、乐东黎族自治县九所镇、临沂市兰山区、绵阳市游仙区、广西北海市铁山港区、广西南宁市横州市、玉树杂多县、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、厦门市集美区、吉安市庐陵新区、铜仁市印江县、东莞市石碣镇、亳州市涡阳县、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区

专家远程指导热线，多终端:本月国家机构发布重大政策通报,探索哔咔PICACG官网入口：解锁海量二次元资源的世界

随着互联网的普及，二次元文化逐渐成为年轻人生活中不可或缺的一部分。哔咔PICACG作为国内知名的二次元平台，为广大漫迷提供了丰富的漫画、轻小说等资源。那么，如何轻松进入哔咔PICACG官网，畅享这一片二次元天地呢？本文将为您详细介绍哔咔PICACG官网入口的相关信息。 ### 一、哔咔PICACG官网简介 哔咔PICACG成立于2015年，是国内领先的二次元文化平台。平台汇集了海量的漫画、轻小说、动画、游戏等资源，为用户提供了一个全方位的二次元体验。哔咔PICACG官网以简洁、美观的界面，为用户提供了便捷的浏览和阅读体验。 ### 二、哔咔PICACG官网入口 1. **搜索引擎搜索** 首先，您可以在浏览器中输入“哔咔PICACG官网”进行搜索。在搜索结果中，找到哔咔PICACG的官方网站链接，点击进入即可。 2. **直接访问网址** 您也可以直接在浏览器地址栏输入哔咔PICACG官网的网址（http://www.picacg.com/），按回车键即可进入官网。 3. **手机端访问** 如果您是手机用户，可以通过手机浏览器访问哔咔PICACG官网。在手机浏览器中输入官网网址，即可进入移动端官网，享受便捷的阅读体验。 ### 三、哔咔PICACG官网特色 1. **海量资源** 哔咔PICACG官网拥有海量的漫画、轻小说等二次元资源，涵盖了国内外众多知名作品，满足不同用户的需求。 2. **分类清晰** 官网界面分类清晰，用户可以根据自己的喜好快速找到所需资源。漫画、轻小说、动画、游戏等分类一目了然。 3. **更新及时** 哔咔PICACG官网会及时更新最新作品，让用户第一时间了解到二次元领域的最新动态。 4. **免费阅读** 大部分作品在哔咔PICACG官网均可免费阅读，让更多用户享受到二次元文化的魅力。 ### 四、注意事项 1. **网络安全** 在访问哔咔PICACG官网时，请确保您的电脑或手机安全防护措施到位，避免遭受病毒、木马等恶意软件的侵害。 2. **合理使用** 在享受哔咔PICACG官网资源的同时，请遵守相关法律法规，合理使用网络资源。 总之，哔咔PICACG官网为二次元爱好者提供了一个丰富的资源库。通过以上方法，您可以轻松进入哔咔PICACG官网，畅享这一片二次元天地。快来加入哔咔PICACG，一起探索二次元世界的无限可能吧！

中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。撰文丨张明扬最近房产中介又出幺蛾子了。有媒体记者暗访发现，一些二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。在中介的 " 安排 " 下，一个 " 演员 " 在看房时，将挂牌 339 万元直接报价 280 万元，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。01房产中介这一行乱象横生久矣，但凡有过买房、卖房经历的人，多多少少都吃过他们的暗亏。我本人就至少碰到遭遇过若干次，次次都不重样，总有一个陷阱等着让你跳。最狗血的一次是，我和老婆卖房，在一家中介挂了牌。那时候市场火热，没几天就有客户看中了房子，很快就订好了签约日。签约日前一晚，中介突然打电话来，说他们在我们挂牌价的基础上 " 多卖了四万 "，这个钱得归他们，如果我们不同意，第二天的签约就黄了。我们当时急着卖房买新房，仓促之中，就在电话中答应了中介这个不平等条约。挂了电话后，我和老婆越想越窝火，但又担心影响第二天的卖房，便准备第二天到现场闹一下。第二天我们提前到了中介的门店，要求 " 瓜分 " 这四万元，好说歹说，中介还是 " 退 " 了我们五千元现金。图 / 图虫创意这次引发舆情的 " 雇人看房 "，我也高度怀疑自己碰到过，而且不止一次。有一次，中介约了一个客户和我们面聊，也是一见面就砍了几十万，最奇怪的是，当我们口风有所松动，准备答应时，这个 " 客户 " 马上就继续降价。我和老婆商量了一下，果断放弃了这次谈判，一致猜测这是中介安排的假客户，就是来 " 试探 " 我们底价的。这不仅仅是雇人看房了，已经升级为 " 雇人签约 " 了。事后想想，那两年我 " 接待 " 过几十波看房人，其中恐怕一大半都是假的，可怜我每次都磨破了嘴皮，还殷勤地一人送上一瓶矿泉水。02不过，本次 " 雇人看房 " 之所以引发如此大的舆情，恐怕与中介的幺蛾子本身关系不大，毕竟，这个操作很可能在几年前已经成为了中介的常规动作，远不是什么新玩意。我大概看了社交媒体上的一些跟帖，发现对此最愤怒的人群基本都是一些有卖房意向的，最流行的一种控诉是：房价大跌，都是这些黑中介在背后搞鬼。表面上看，这种说法似乎有些道理。在当下的二手房交易中，中介为了撮合交易，尽快拿到中介费，他们更多站在买房者那一边，积极劝说房东降价。类似的说法其实十多年前也有。那些年，正值房价经历着几波大涨，中介为了撮合交易，更多站在卖房者那一边，积极劝说买房者提高报价。那时候，部分舆论也会认为：房价大涨，都是这些黑中介在背后搞鬼。这么一看，中介才是中国地产的终极大 boss 啊，他们在背后翻云覆雨，精准操纵着中国房价的涨跌。这可能吗？充其量，中介的角色也就是 " 助涨助跌 " 而已。图 /CFP我跟很多中介都聊过天，他们最关心的不是房价涨跌，而是成交了几套房子，拿到多少佣金。他们最怕的就是：市场低迷。中介比经济学家还要喜欢谈论 " 市场 "，这直接决定了他们的个人命运沉浮。这几年对于中介而言，最重要的市场动向也不是房价下跌，而是成交量大幅下降，挂牌量大幅上升。通俗地说，就是二手房挂牌量，远远大于潜在的买房客户。在这样的市场态势下，中介自然就会站在买房者这一边。原因无他，买房者更稀缺。中介内部也是有分工的，一队人与 " 房子 " 对接，一队人与 " 买房客户 " 对接。地产盛世时，当一套房子成交，与房子对接的人能拿到更高比例的佣金，因为那时候房子更稀缺；而现在，当一套房子成交，与客户对接的人能拿到更高比例的佣金。这么说明白了吗？不是中介存心帮着买房者砍价，是买房者太少，卖房者太多，中介只能跟着市场的指挥棒 " 决定 " 自己 " 的立场。说白了，市场低迷时，买房者，而不是卖房者，才是，中介的衣食父母。关于中介的砍价，这里还有一个重要背景。这几年，买房者的心态基本都是 " 捡漏 " 为主，成交价比挂牌价打九折，甚至更多，已成为了常规市场操作。中介如果不 " 帮助 " 买房者完成捡漏的心愿，那么买房者根本就不会掏钱买房。那么，如何劝说卖房者 " 配合 " 尽快成交呢？很多中介选择的方式当然就是各种套路，各种 " 黑 "；但试想，如果他们不套路不黑，买房者就会提高交易价格吗？也不会，更可能的结果是，成交量下降。其实，据我的观察，很多中介也会根据市场走向调整话术与 " 立场 "。比如，这两年每当政策出利好时，很多中介都会夸张地四处放风：市场变盘了，房价要大涨了。而后给出很多 " 市场又见房东调价，一夜之间提价六十万元 "、" 上周签约量大涨 " 之类似是而非的信息，企图 " 勾引 " 买房者尽快上车。那段时间，朋友圈里，各种社交媒体里，都已看见中介的上蹿下跳。但问题是，市场态势放在这里，买房者根本不吃这一套啊，那些所谓的 " 利好 " 数据也往往都是昙花一现，几个月过去，中介还是得放弃横跳，乖乖地回到买房者的那一边。这就叫，形势比人强。03中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。中介们也绝对不会自以为是地觉得，他们可以操控市场的走向。如果有谁胆敢这么想，那早就被市场淘汰了。按理说，国内的买房者都是有产阶级，平均智识水平应当高于中介。但很可惜，利令智昏，尤其是在这几年楼市低迷的摧残下，很多卖房者的脑子越来越糊涂，时常陷入痴人说梦的呓语状态，最严重的一点是，他们不尊重市场。这两年，经常有一些小区爆出 " 保护房价 " 的新闻，这些坐拥房产数百万上千万的人，竟然坚定地认为，本小区的房价下跌，主要是因为有一些业主 " 恶意降价 " 所致。因此，只要全体业主众志成城，坚持不降价卖房，那么，本小区的房价将永远坚挺下去。你说，持这种认知的人，将房价下跌归咎于 " 黑中介 "，又有什么奇怪呢？图 /CFP我当然明白，一套房子前两年还值五百万，房东因为多开价十万而没卖掉，今年连三百五十万都不一定卖得掉，这样的跌价，这样的命运转折，没有什么人可以平常心待之。很多房东无法接受现实，理性崩溃，也就只能将房价下跌归咎给 " 恶意降价者 "、" 黑中介 "，甚至是 " 恶意买房者 "，只有依靠这样的 " 猎巫 "，他们才能重新面对惨淡的人生。只是，这么大一口锅，那些大夏天也穿着皱巴巴西装的中介们，真的消受不了。他们也在等米下锅。