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在信息化时代，智能手机已经成为我们生活中不可或缺的一部分。各式各样的APP层出不穷，极大地丰富了我们的日常生活。今天，就让我为大家介绍一款实用且受欢迎的APP——成品人，并分享下载体验。 ### 成品人APP简介 成品人是一款专注于提供各类生活、学习、工作等场景解决方案的综合性APP。它汇集了众多优质资源，包括教育、娱乐、购物、健康等多个领域，旨在为用户提供一站式服务。自从上线以来，成品人凭借其丰富的内容和便捷的操作，赢得了广大用户的喜爱。 ### 下载与安装 首先，您可以通过以下几种方式下载成品人APP： 1. **应用商店搜索**：在手机自带的APP应用商店中搜索“成品人”，找到官方版本进行下载。 2. **官方网站下载**：访问成品人官方网站，下载最新版本的APP安装包。 3. **第三方平台**：在各大第三方应用平台搜索“成品人”，选择官方版本下载。 下载完成后，按照提示进行安装，即可完成安装过程。 ### 使用体验 安装完成后，打开成品人APP，您会看到以下特点： 1. **界面简洁**：成品人APP界面设计简洁大方，操作直观，用户可以快速找到所需功能。 2. **内容丰富**：APP内包含各类生活、学习、工作等场景的解决方案，满足用户多样化需求。 3. **个性化推荐**：根据您的兴趣和需求，APP会为您推荐相关内容，让您不错过任何精彩。 4. **功能全面**：成品人APP不仅提供资讯、娱乐等功能，还涵盖了购物、健康、教育等多个领域，让您的生活更加便捷。 ### 下载与使用建议 1. **保持网络畅通**：在使用成品人APP时，请确保您的手机网络畅通，以便顺利下载和浏览内容。 2. **定期更新**：为了获得更好的使用体验，请定期检查并更新APP版本。 3. **合理使用**：在使用成品人APP时，请合理安排时间，避免过度依赖手机，影响生活和工作。 ### 总结 成品人APP是一款功能全面、内容丰富的综合性APP，无论是生活、学习还是工作，都能为您提供有力支持。赶快下载体验吧，相信它会成为您生活中不可或缺的好帮手！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）