本月相关部门发布新政策,国内精品一卡二卡三卡抖：探索短视频时代的多元化内容

今日行业报告披露研究成果,租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。预防性维保中心，延长产品使用寿命

汉中市城固县、临沂市蒙阴县 ，临沂市蒙阴县、景德镇市昌江区、文昌市东路镇、衢州市开化县、广西桂林市资源县、东莞市麻涌镇、文昌市会文镇、扬州市邗江区、吉安市庐陵新区、朔州市平鲁区、西安市灞桥区、榆林市府谷县、邵阳市武冈市、凉山喜德县、榆林市横山区 、成都市青羊区、四平市伊通满族自治县、金华市义乌市、汉中市佛坪县、鸡西市麻山区、中山市阜沙镇、赣州市兴国县、东营市河口区、宁夏银川市金凤区、六安市金寨县、海北门源回族自治县、曲靖市宣威市

刚刚信息部门通报重大更新,今日行业协会披露新政策动向,国内精品一卡二卡三卡抖：探索短视频时代的多元化内容，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用问题咨询，实时解答各类疑问

长治市襄垣县、遂宁市安居区 ，西安市碑林区、三明市沙县区、宁夏石嘴山市平罗县、临沂市莒南县、济南市历下区、信阳市息县、阳江市阳春市、大同市平城区、福州市连江县、绍兴市越城区、阜新市海州区、玉树囊谦县、内蒙古乌兰察布市卓资县、吕梁市兴县、双鸭山市集贤县 、驻马店市遂平县、辽源市东辽县、黄南同仁市、长沙市开福区、昭通市镇雄县、商丘市宁陵县、白沙黎族自治县青松乡、北京市门头沟区、甘孜九龙县、太原市阳曲县、海口市秀英区、庆阳市正宁县、福州市仓山区、日照市岚山区

全球服务区域: 泉州市洛江区、合肥市长丰县 、安阳市殷都区、东莞市企石镇、广西来宾市金秀瑶族自治县、六盘水市盘州市、惠州市惠阳区、临汾市安泽县、宁夏石嘴山市惠农区、中山市沙溪镇、上海市金山区、南阳市新野县、焦作市马村区、萍乡市莲花县、海东市乐都区、广西梧州市万秀区、遵义市仁怀市 、鹤岗市萝北县、滁州市明光市、汉中市佛坪县、徐州市邳州市、济南市商河县

在线维修进度查询,本周行业报告披露政策新动向,国内精品一卡二卡三卡抖：探索短视频时代的多元化内容，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电售后专属热线，节假日无休服务

全国服务区域: 安阳市林州市、汕尾市陆河县 、郑州市惠济区、大兴安岭地区漠河市、台州市温岭市、商洛市镇安县、陇南市宕昌县、泰安市东平县、酒泉市阿克塞哈萨克族自治县、舟山市普陀区、大同市平城区、雅安市芦山县、运城市平陆县、普洱市思茅区、茂名市高州市、临汾市古县、通化市辉南县 、白城市镇赉县、阿坝藏族羌族自治州理县、临汾市襄汾县、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、内蒙古呼和浩特市玉泉区、黄山市屯溪区、伊春市汤旺县、吕梁市孝义市、张家界市慈利县、玉树称多县、泉州市金门县、青岛市即墨区、宜宾市兴文县、延安市子长市、上饶市万年县、重庆市石柱土家族自治县、沈阳市辽中区、大庆市林甸县、定西市通渭县、兰州市七里河区、松原市扶余市、广州市白云区、九江市武宁县、汕头市龙湖区

刚刚科研委员会公布突破成果:本月官方渠道发布重磅信息,国内精品一卡二卡三卡抖：探索短视频时代的多元化内容

随着移动互联网的普及，短视频平台在我国迅速崛起，成为人们生活中不可或缺的一部分。其中，“一卡二卡三卡抖”这一现象，更是短视频领域的一大亮点。本文将带您深入了解这一现象背后的原因及其对短视频行业的影响。 一卡：短视频内容的专业化 “一卡”指的是短视频制作过程中，对画面、剪辑、配乐等各个环节的专业化追求。在短视频时代，优质内容是吸引用户的关键。因此，许多短视频制作者开始注重内容的精细化制作，力求在众多作品中脱颖而出。 1. 画面：画面是短视频的第一印象。为了提升画面质量，制作者们不断学习摄影技巧，运用各种拍摄手法，使画面更具吸引力。 2. 剪辑：剪辑是短视频的灵魂。通过巧妙的剪辑手法，将零散的画面串联起来，讲述一个完整的故事。许多专业制作者甚至使用专业的剪辑软件，对视频进行细致的调整。 3. 配乐：音乐是短视频的情感催化剂。合适的配乐能够增强视频的感染力，使观众产生共鸣。因此，许多制作者在配乐上煞费苦心，力求为观众带来愉悦的视听体验。 二卡：短视频内容的多元化 “二卡”指的是短视频内容的多元化趋势。在短视频时代，用户的需求日益多样化，制作者们纷纷拓展内容领域，满足不同用户群体的需求。 1. 生活方式：分享日常生活、旅游、美食等内容，让用户感受到生活的美好。 2. 知识科普：以轻松幽默的方式普及科学、文化、历史等知识，提高用户的认知水平。 3. 搞笑幽默：以夸张、搞笑的形式呈现，为用户带来欢乐。 三卡：短视频内容的创新 “三卡”指的是短视频内容的创新。在短视频领域，创新是推动行业发展的关键。以下是一些创新方向： 1. 技术创新：运用AR、VR等新技术，为用户带来沉浸式的观看体验。 2. 形式创新：尝试新的短视频形式，如互动短视频、直播等，增加用户参与度。 3. 内容创新：挖掘新题材、新视角，为用户带来前所未有的观看体验。 “一卡二卡三卡抖”这一现象，反映了短视频行业在我国的发展态势。一方面，短视频内容制作逐渐专业化，为用户提供高质量的内容；另一方面，短视频内容日益多元化，满足不同用户群体的需求。同时，短视频行业也在不断创新，为用户带来全新的观看体验。 然而，短视频行业也面临着一些挑战，如内容同质化、版权问题等。为了应对这些挑战，短视频平台和制作者们需要共同努力，推动行业健康发展。 总之，“一卡二卡三卡抖”这一现象，是我国短视频行业发展的缩影。在这个充满机遇和挑战的时代，相信短视频行业将继续繁荣发展，为用户带来更多优质内容。

2025 年 9 月 15 日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。整个条例共 7 章，洋洋洒洒整整 50 条。许多人为之欢呼雀跃。他们称，这个租房新规构建了对于租房市场的全链条监管体系，从禁止厨房阳台单独出租、押金退还刚性约束，到房源强制核验、租金资金监管，全方位规范了出租承租行为、企业运营和中介服务，每一条都针对住房租赁市场中的突出问题和 " 痛点 "，非常精准、非常有效，将对租房市场的规范化发展发挥举足轻重的作用。有些人更是把这个租房新规视为租客的福音，说租房从此之后有 " 法 " 可依了！每次在租房遇到违法或者侵权行为的时候，都可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报。与住房租赁企业、房地产经纪机构发生了纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；有治安管理类违法行为的，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。这种说法其实非常奇怪，似乎以前租房行为就是在蛮荒之地中进行的一样，百分之百无法可依。事实当然不是这样。因为在以前，如果遇到了上面提到的这些问题，也是完全可以去找有关部门的，《住房租赁条例》只不过是将它们集中呈现出来罢了。所以《住房租赁条例》真正重要的显然并不在于 " 以后租房出了问题可以去找有关部门了 "，如果仅仅为了这一点而为租房新规欢呼，可能失于浅薄。一、房东可能要涨租金？《住房租赁条例》构建了对于租房市场的全链条监管体系，这句话并没有说错。要害是，从最一般的经济学理论可知，强化监管，通常会给市场的供给方施加 " 合规成本 "，同时还会通过减少市场供给数量和抬高供给成本使市场的需求方面临更高的价格，从而增加需求方的支出。下面简要分析一下租房新规对房东和租客的影响。与以往的规定相比，新规会影响房东用于出租的住房的成本和收益的规定主要有以下三个方面。首先，新规对可以用于出租的住房提出了一系列强制性标准。特别是，《住房租赁条件》明确规定，厨房、阳台、卫生间、地下室等非居住空间不得单独出租。其次，新规对涨租幅度规定了 " 政府指导价 "。虽然新规没有直接设定租金上限，但是授权设区的市政府建立租金监测机制并定期发布指导价格。再者，房东有以实名签订租房合同并备案的义务。新规明确，房东应使用实名签订住房租赁合同，并向租赁住房所在地房产管理部门备案。至于其他规定，如用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等强制性标准，租房合同押金的数额、返还时间及扣减情形必须在合同中约定且房东无正当理由不得扣减，禁止以暴力、威胁或者其他非法方式迫使租客解除住房租赁合同或者腾退租赁住房；房东如果依法解除住房租赁合同，需提前通知租客，并给租客合理期限腾退住房，等等，都是以往就有的。很显然，上面三项针对房东的 " 新规 "，都会影响租赁住房的供给数量并推高租房成本。第一项新规，就是俗称的 " 禁止隔断 "。这会直接减少可以用于出租的住房单位数。这一点不言自明。除此之外，在短期中同样非常重要的是，拆除隔断、重新装修，也会使得可以用于出租的住房单位数量减少，同时也会给房东增加不少支出。第二项是关于租金政府指导价的新规。这基本上可以说是相当明确的租房价格管制，这在长期中肯定会影响租赁住房的供给数量。第三项即关于租房合同实名并备案的规定。与没有这种规定时相比，也会影响房东出租房子的意愿（也许有的房东不愿实名或 " 露富 "）。更加重要的是，租房合同实名备案的规定，会让房东担心会不会需要负担更高的税费。虽然关于住房出租要纳税的规定由来已久，但是备案的规定让不少人误解为新出台了 " 房东税 "。从更长远和更宏观的角度来看，租房新规也许可以通过使得租房市场更加规范，而令房东受益，从而减少上述负面影响，但是至少从短期和微观个体的角度来看，房东在经济上有所受损是基本可以肯定的。那么，租客能不能在经济上有所获益呢？机会不大。原因也非常简单，可以用于出租的住房单位减少了、房东出租房子的意愿降低了、房东为了出租房子需要承担的成本上升，自然会推动房租的提高。不过，《住房租赁条例》出台的时机确实非常好，因为当前正是一个住房租赁市场行情不景气、房租节节下行的时期，住房租赁市场供给充裕，房东 " 抢租客 " 的现象较为普遍，所以租客不需要面临太大的压力。但是，一旦住房租赁市场行情发生转折，或者在部分租赁需求大的区域，如 CBD、产业园区等就业集中且房源供应有限的区域，租客就要面临实实在在的房租上涨的压力。特别是对于那些现在住在 " 隔断房 " 中的租客来说，困难可能会非常大。房东（以及政府有关部门）可能会根据租房新规的要求让他们提前退租，而他们一旦退了租，再找房子租就几乎肯定要付出更多的租金了（暂且不考虑他们因提前退租、转租而付出的费用）。因此必须呼吁，至少对于这部分租客，应该允许他们继续居住在 " 隔断房 " 中一段时间。二、保护好租客，" 一辈子租房 " 也有可能了前面讨论了，租房新规可能会让房东在经济上受损，同时也不一定可以让租客在经济上获益。但是不可否认，总体上相对而言，租房新规对租客还是比较有益的。下面看一下《住房租赁条件》对租客有重要影响的新规定。首先，新规明确，租客的隐私权与安宁权受法律保护。例如，出租人不得擅自进入租赁住房；确需进入的，应提前征得承租人同意（依法可进入的除外），如果房东违反该规定，租客可选择报警，也可向法院提起诉讼，要求赔礼道歉、赔偿损失。其次，租客可以通过合同备案享受当地公共服务。新规明确，租客凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学。当然，这方面的规定也不完全是 " 新的 "，例如：杭州市于 2025 年 7 月 1 日实施的积分落户政策明确，" 合法稳定租赁住房 " 与 " 购房 " 享受同等加分。这两项是此次租房新规明确规定的，对于保障租客在出租房中安心、稳定生活的合法权利并享受当地的公共服务有重要的意义。法律常识是，租赁权是承租人对他人所有之物进行排他性占有、使用和收益的权利。这种权利基于租赁合同而产生，属于债权的一种，同时具有物权的特征。但是在现实的住房租赁关系中，由于房东仍对房屋享有所有权，在符合法定或约定条件下可对房屋进行处置等行为，所以租客的租赁权在实际生活中仍然会受到一些影响，特别是有的房东会不时进入出租屋，打扰租客的生活。以往，生活在出租屋中的中国人很难过上一种 " 体面的生活 "，这也是许多人拼了命也要拥有自己的房子的一个重要原因。然而，在许多国家，" 一家人一直租房住 " 其实是一个有相当高的可行性的选择，因为住在出租屋中同样也可以过上美好生活。典型的发达国家，包括美国、日本、法国、英国等，租房率都在百分之三十以上，比较高的德国，甚至达到了一半左右。在中国，深圳等一线城市的租房率也相当高。有机构预测，未来中国 " 租房住 " 的人将会达到 2.6 亿以上。因此明确租客的隐私权和安宁权受法律保护有重要意义。有更加直接的影响的是，规定租客可以通过租房合同备案享受当地公共服务，即凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学、社会救助、失业保障，等等。这也就是通常所说的 " 租购同权 "。通过《住房租赁条例》这样的行政法规，来对 " 租购同权 " 做出明确规定，是从理念走向制度实践的关键一步。而且在此基础上，户籍制度、社会福利制度的变革都有了想象空间。当然，要实现 " 租购同权 " 并非轻而易举之事。即便不考虑财政负担能力和不同群体的利益博弈等因素，最表面化的一个问题就很难马上给出答案：在目前的体制下，户籍、社保缴费年限、房产证等，在特定条件下都会成为人们享受公共服务的先决条件，现在又多了租房合同备案这一项，它们之间的关系如何？无论如何，当前一线城市首次买房年龄已经达到了 36.9 岁，新一线城市、二线城市也都达到了 35 岁左右，许多人租房住（甚至长租，即在出租屋中完成结婚、生儿育女、让下一代接受教育 ……）已经成了一种事实或必然趋势，" 租购同权 " 这种诉求只会越来越强。本文来自微信公众号：风声 OPINION （ID：ifengopinion），作者：贾拥民（浙江大学跨学科中心特约研究员），头图来自：AI 生成