今日监管部门更新政策动向,《DJNE117：火辣裸舞背后的日本写真故事》

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本月官方渠道传达政策动向:今日行业报告传达重要政策,《DJNE117：火辣裸舞背后的日本写真故事》

在当今这个信息爆炸的时代，网络上的热点事件层出不穷。近期，一位名为DJNE117的日本舞者因其火辣的裸舞视频在网络上引起了广泛关注。这位舞者不仅舞技高超，其背后所蕴含的日本写真文化也引发了人们的兴趣。本文将带您深入了解DJNE117的火辣裸舞故事，以及她与日本写真之间的紧密联系。 DJNE117，本名山本奈奈，是一位来自日本的舞者。她的舞姿火辣，充满激情，尤其是她的裸舞表演，更是让人热血沸腾。在网络上，她的视频迅速走红，吸引了大量粉丝的关注。那么，这位舞者为何能凭借裸舞走红呢？ 首先，DJNE117的舞技堪称一绝。她拥有着出色的舞蹈功底，无论是古典舞、现代舞还是街舞，她都能轻松驾驭。在舞台上，她充满自信，用舞蹈表达自己的情感，这种独特的魅力吸引了无数观众。其次，她的裸舞表演充满了艺术感。在尊重观众的前提下，她用身体语言诠释了舞蹈的美，让人们感受到了舞蹈的力量。 然而，DJNE117的火辣裸舞并非空穴来风。她的背后有着深厚的日本写真文化底蕴。日本写真，又称“写真集”，是一种以摄影艺术为表现形式的出版物。它起源于19世纪末，至今已有百余年历史。在日本，写真集被视为一种独特的艺术形式，深受人们喜爱。 DJNE117从小就对日本写真产生了浓厚的兴趣。她认为，写真集中的模特们通过镜头展现出了自己最美的一面，这种美是真实而动人的。于是，她决定投身于舞蹈事业，用舞蹈来诠释这种美。在她的舞蹈作品中，我们可以看到日本写真的影子。她将舞蹈与写真相结合，用舞蹈诠释了写真中的美，让人们感受到了舞蹈与艺术的魅力。 当然，DJNE117的裸舞表演也引发了一些争议。有人认为她的表演过于暴露，有伤风化；也有人认为她勇敢地追求自己的梦想，值得尊重。对于这些争议，DJNE117表示：“我只是在用舞蹈表达自己，我希望我的表演能够带给观众快乐和感动。至于争议，我并不在意，因为我知道自己的舞蹈是有价值的。” 值得一提的是，DJNE117的火辣裸舞并非仅仅是为了走红。她希望通过自己的表演，让更多人了解日本写真文化，让更多人感受到舞蹈的魅力。在她的努力下，越来越多的人开始关注日本写真，了解日本舞蹈，这也使得日本写真文化在我国的传播更加广泛。 总之，DJNE117的火辣裸舞背后，有着深厚的日本写真文化底蕴。她的舞蹈作品不仅展现了舞蹈的魅力，也让我们看到了日本写真文化的独特魅力。在这个信息时代，我们更应该关注艺术，尊重艺术家的创作，让艺术成为我们生活中的一部分。而对于DJNE117，我们期待她未来能够带给我们更多精彩的作品。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报