本月行业协会发布重要动态,《ETERNITY：深夜的转生初志，探寻永恒之梦的旅程》

今日官方发布重要研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。数字化服务派单，精准对接维修需求

安庆市望江县、梅州市大埔县 ，河源市紫金县、咸宁市嘉鱼县、东莞市凤岗镇、鹤壁市淇滨区、吉林市船营区、上饶市广信区、内蒙古赤峰市巴林左旗、大兴安岭地区呼玛县、黑河市孙吴县、济南市济阳区、张掖市肃南裕固族自治县、大理弥渡县、重庆市巴南区、德州市禹城市、白城市通榆县 、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、哈尔滨市呼兰区、佳木斯市抚远市、周口市项城市、商丘市民权县、雅安市天全县、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、平顶山市舞钢市、十堰市茅箭区、阳江市阳西县、嘉峪关市峪泉镇、衢州市龙游县

近日调查组公开关键证据,本月行业协会披露重要信息,《ETERNITY：深夜的转生初志，探寻永恒之梦的旅程》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业技术救援中心，重大故障专家会诊

大同市浑源县、昆明市禄劝彝族苗族自治县 ，宁夏银川市兴庆区、哈尔滨市双城区、上海市黄浦区、连云港市灌南县、宝鸡市麟游县、无锡市惠山区、重庆市黔江区、温州市泰顺县、郴州市汝城县、宁德市古田县、东莞市莞城街道、襄阳市谷城县、广西柳州市三江侗族自治县、海西蒙古族德令哈市、郑州市管城回族区 、清远市佛冈县、镇江市丹徒区、茂名市电白区、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、温州市文成县、辽阳市宏伟区、苏州市虎丘区、广西河池市大化瑶族自治县、南阳市西峡县、乐山市峨边彝族自治县、辽源市龙山区、九江市德安县、眉山市仁寿县、泉州市金门县

全球服务区域: 温州市鹿城区、上海市崇明区 、鞍山市铁东区、陵水黎族自治县黎安镇、定安县富文镇、重庆市丰都县、茂名市信宜市、宝鸡市陇县、定安县龙湖镇、陇南市宕昌县、东方市天安乡、杭州市淳安县、泸州市合江县、宁波市象山县、福州市福清市、常德市武陵区、儋州市兰洋镇 、新乡市红旗区、六安市霍山县、滨州市无棣县、洛阳市偃师区、临沧市临翔区

本周数据平台近期行业报告发布政策动向,今日研究机构传递重大研究成果,《ETERNITY：深夜的转生初志，探寻永恒之梦的旅程》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后团队，客服热线随时待命

全国服务区域: 内蒙古赤峰市喀喇沁旗、景德镇市昌江区 、澄迈县加乐镇、广西河池市环江毛南族自治县、渭南市富平县、益阳市赫山区、烟台市海阳市、揭阳市普宁市、青岛市即墨区、镇江市丹徒区、东营市河口区、东莞市东城街道、赣州市于都县、广西玉林市兴业县、甘孜稻城县、黔南长顺县、茂名市茂南区 、晋中市左权县、杭州市桐庐县、泉州市金门县、大庆市红岗区、铜仁市思南县、铜川市王益区、大理永平县、保山市隆阳区、泉州市南安市、普洱市西盟佤族自治县、海东市民和回族土族自治县、成都市双流区、嘉兴市桐乡市、遵义市习水县、邵阳市武冈市、岳阳市岳阳楼区、聊城市莘县、福州市晋安区、铜川市宜君县、白银市景泰县、楚雄牟定县、肇庆市端州区、汉中市洋县、焦作市温县

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态:本周官方更新行业研究成果,《ETERNITY：深夜的转生初志，探寻永恒之梦的旅程》

在深夜的静谧中，一缕微光透过窗帘的缝隙，照亮了ETERNITY的房间。这个房间，是ETERNITY转生后的第一个栖息地，也是他踏上永恒之梦旅程的起点。 ETERNITY，一个在现实世界中默默无闻的青年，在深夜的一次意外中，转生到了一个充满神秘与奇幻的世界。在这个世界里，他拥有了无尽的生命力和强大的力量，但他却并未因此感到喜悦，反而陷入了深深的沉思。 深夜的转生，让ETERNITY意识到，自己已经站在了一个全新的起点。在这个起点上，他必须重新审视自己的生命，寻找自己存在的意义。他开始思考，究竟什么是永恒？如何才能实现永恒之梦？ 初志，是ETERNITY在这个新世界中确立的第一个目标。他渴望了解这个世界的奥秘，探索那些隐藏在时光深处的秘密。为了实现这个目标，他开始了漫长的修炼之旅。 在修炼的过程中，ETERNITY遇到了许多挑战。他需要面对强大的敌人，解决各种难题，甚至要战胜自己内心的恐惧。然而，每一次的挑战都让他更加坚定了自己的信念，让他更加明确了自己的目标。 深夜的时光，成为了ETERNITY修炼的最佳时刻。在这个时刻，他可以静下心来，感受内心的声音，思考自己的人生。他明白，只有通过不断修炼，才能在这个充满神秘的世界中立足。 随着时间的推移，ETERNITY的实力逐渐增强。他开始逐渐揭开这个世界的面纱，发现了许多隐藏在岁月长河中的秘密。这些秘密，让他对永恒之梦有了更深的理解。 然而，ETERNITY并没有因此而满足。他明白，永恒之梦并非一蹴而就，而是需要不断努力，不断追求。在这个旅程中，他结识了许多志同道合的伙伴，他们一起为了实现永恒之梦而努力。 深夜的转生，让ETERNITY找到了自己的使命。他坚信，只要不断努力，总有一天，他能够实现永恒之梦，成为这个世界的永恒之主。 在这个充满奇幻与神秘的世界里，ETERNITY的旅程才刚刚开始。他将继续努力，不断探索，直到找到那片属于自己的永恒之地。 深夜的转生，初志的觉醒，ETERNITY的永恒之梦。这是一个关于成长、关于梦想、关于勇气的传奇故事。在这个故事中，ETERNITY将带领我们走进一个充满神秘与奇幻的世界，感受永恒之梦的力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）