本周监管部门传达重磅消息,草莓蜜桃水：夏日里的清新甘露，品味自然的甜蜜滋味

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夏日炎炎，阳光炽热，此时一杯清爽的饮品无疑是解暑降温的最佳选择。而在这众多饮品中，草莓蜜桃水以其独特的风味和丰富的营养，成为了夏日里最受欢迎的清凉甘露。今天，就让我们一起来品味这草莓蜜桃水的自然甜蜜滋味。 草莓蜜桃水，顾名思义，是由草莓和蜜桃两种水果搭配而成。草莓，色泽鲜艳，口感鲜美，富含维生素C和多种微量元素，具有抗氧化、美容养颜的功效；蜜桃，肉质细腻，汁水丰富，富含果糖、葡萄糖、氨基酸等营养成分，具有润肺、生津、止咳的作用。将这两种水果结合在一起，不仅口感丰富，而且营养价值更高。 制作草莓蜜桃水的过程十分简单。首先，挑选新鲜成熟的草莓和蜜桃，清洗干净后切成小块。接着，将切好的水果放入榨汁机中，加入适量的清水，搅拌均匀。最后，将榨好的果汁倒入杯中，加入适量的蜂蜜调味，即可享用。 草莓蜜桃水的口感清新甜美，既有草莓的浓郁果香，又有蜜桃的绵软口感。喝上一口，仿佛置身于果园之中，感受着大自然的馈赠。在炎炎夏日，一杯草莓蜜桃水，不仅能解渴消暑，还能让人心情愉悦。 草莓蜜桃水不仅口感美味，而且具有很高的营养价值。草莓中的维生素C可以增强人体免疫力，预防感冒；蜜桃中的果糖和葡萄糖可以为人体提供能量，帮助恢复体力。此外，草莓和蜜桃中还含有丰富的膳食纤维，有助于促进肠胃蠕动，预防便秘。 在制作草莓蜜桃水时，还可以根据自己的口味添加一些其他食材，如薄荷叶、柠檬片等，使饮品更加丰富多样。例如，加入薄荷叶可以增添清凉感，柠檬片则可以提神醒脑，让草莓蜜桃水更具层次感。 草莓蜜桃水不仅适合家庭自制，还可以作为餐厅、咖啡馆等场所的特色饮品。在炎热的夏日，为顾客提供一杯草莓蜜桃水，不仅能吸引顾客，还能提升餐厅的口碑。 总之，草莓蜜桃水是一款夏日里的清新甘露，它以独特的风味和丰富的营养，成为了人们消暑解渴的首选。在这个炎热的季节，不妨为自己和家人准备一杯草莓蜜桃水，感受大自然的甜蜜滋味，度过一个清凉愉快的夏天。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕