今日官方传递政策更新,片多多看电影，免费观影新选择？

今日行业协会发布重大通报,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能投诉管理系统，自动分类处理

贵阳市开阳县、晋中市灵石县 ，文昌市潭牛镇、荆州市监利市、伊春市铁力市、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、红河开远市、内江市威远县、达州市开江县、酒泉市玉门市、甘孜得荣县、朔州市山阴县、东莞市洪梅镇、安康市汉滨区、金华市永康市、东莞市万江街道、成都市彭州市 、甘南卓尼县、德阳市中江县、玉溪市红塔区、苏州市常熟市、滁州市天长市、西双版纳勐海县、荆州市洪湖市、广西河池市大化瑶族自治县、达州市通川区、白山市浑江区、德州市平原县、榆林市米脂县

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,本月相关部门发布新政策,片多多看电影，免费观影新选择？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：产品升级服务中心，全流程专业指导

天津市蓟州区、临汾市洪洞县 ，丹东市凤城市、安康市紫阳县、阿坝藏族羌族自治州黑水县、临汾市吉县、大庆市让胡路区、东莞市黄江镇、黔南福泉市、双鸭山市宝山区、儋州市中和镇、毕节市赫章县、佛山市禅城区、龙岩市漳平市、新乡市凤泉区、琼海市长坡镇、红河河口瑶族自治县 、商丘市民权县、驻马店市平舆县、西宁市城西区、新乡市原阳县、韶关市乐昌市、宣城市郎溪县、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、宜昌市当阳市、岳阳市华容县、锦州市北镇市、辽阳市辽阳县、杭州市桐庐县、永州市蓝山县、淄博市沂源县

全球服务区域: 六盘水市六枝特区、九江市柴桑区 、洛阳市栾川县、楚雄牟定县、内蒙古乌兰察布市兴和县、黔南瓮安县、济宁市梁山县、常德市津市市、东莞市沙田镇、泰安市泰山区、宁波市象山县、四平市公主岭市、邵阳市双清区、中山市东区街道、白山市江源区、德州市齐河县、白银市平川区 、昭通市鲁甸县、昭通市镇雄县、青岛市李沧区、中山市沙溪镇、漳州市东山县

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,本月官方渠道传递新进展,片多多看电影，免费观影新选择？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化服务派单，精准对接维修需求

全国服务区域: 龙岩市上杭县、安康市石泉县 、衢州市衢江区、菏泽市曹县、牡丹江市绥芬河市、上饶市弋阳县、六安市金寨县、宜昌市猇亭区、内蒙古锡林郭勒盟多伦县、许昌市建安区、北京市通州区、中山市中山港街道、吉林市丰满区、上海市杨浦区、渭南市大荔县、临汾市襄汾县、兰州市皋兰县 、萍乡市安源区、楚雄南华县、成都市新津区、凉山德昌县、温州市洞头区、滨州市阳信县、宜昌市五峰土家族自治县、内蒙古巴彦淖尔市五原县、福州市闽侯县、烟台市芝罘区、赣州市于都县、眉山市丹棱县、伊春市金林区、黔南惠水县、定西市岷县、甘孜理塘县、遵义市仁怀市、新乡市牧野区、临汾市汾西县、沈阳市新民市、齐齐哈尔市富裕县、常德市津市市、红河金平苗族瑶族傣族自治县、海东市平安区

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果:本周行业协会传递行业报告,片多多看电影，免费观影新选择？

随着互联网技术的飞速发展，人们的生活方式也在不断改变。电影作为人们休闲娱乐的重要方式，自然也紧跟时代潮流，走向了线上。片多多作为一款热门的在线电影平台，吸引了大量用户。那么，片多多看电影是免费的吗？下面我们就来详细了解一下。 首先，片多多是一款集电影、电视剧、综艺节目等多种内容于一体的综合性视频平台。用户可以通过片多多观看最新上映的电影、热门电视剧以及经典老片。那么，片多多看电影是否免费呢？ 实际上，片多多看电影并不是完全免费的。以下是片多多电影观看的几种方式： 1. **免费观影**：片多多平台会定期推出免费观影活动，用户可以在活动期间免费观看指定电影。这些活动通常与平台合作方、电影上映宣传等关联，用户只需在活动期间登录片多多平台，即可免费观影。 2. **会员观影**：片多多提供会员服务，用户支付一定费用成为会员后，可以享受平台提供的会员特权，如免费观看VIP电影、无广告观影、专属会员活动等。 3. **购买观影**：对于非会员用户，片多多也提供购买观影服务。用户可以选择购买单部电影或购买一定期限的观影券，在有效期内观看指定电影。 4. **广告观影**：部分电影在片多多上可以免费观看，但需要在观看过程中观看一定时长和数量的广告。这种方式适合不介意广告的用户。 综上所述，片多多看电影并非完全免费，但用户可以根据自己的需求选择合适的观影方式。以下是片多多免费观影的几个优势： 1. **活动丰富**：片多多平台会不定期举办免费观影活动，用户可以抓住机会免费观看热门电影。 2. **会员特权**：成为片多多会员后，用户可以享受更多观影特权，如免费观看VIP电影、无广告观影等。 3. **灵活选择**：片多多提供多种观影方式，用户可以根据自己的喜好和需求选择合适的观影方式。 总之，片多多看电影是否免费取决于用户选择的观影方式。对于喜欢免费观影的用户，可以通过参加平台活动、观看广告等方式实现免费观影。而对于追求高品质观影体验的用户，则可以选择购买会员或购买观影券。总之，片多多为用户提供了丰富的观影选择，满足了不同用户的需求。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆