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在这个快节奏的社会中，女性朋友们在追求事业和家庭的双重角色时，往往面临着许多挑战。尤其是哺乳期的妈妈们，不仅要照顾宝宝，还要保持自己的美丽和健康。今天，就让我为大家揭秘一款神奇的“一边吃着一面膜下奶”的方法，让你轻松实现美丽与健康双重收获！ 首先，我们先来了解一下这款面膜。这款面膜是一款专为哺乳期妈妈研发的面膜，它采用了天然植物成分，如黄芪、当归等，这些成分具有很好的下奶作用。同时，面膜中还添加了丰富的保湿成分，能够有效改善肌肤状况，让妈妈们在哺乳期间也能保持肌肤的水润和光泽。 那么，这款面膜究竟是如何一边吃着一面膜下奶的呢？下面，就让我为大家详细介绍一下： 1. 使用方法：每天晚上，在洗完脸后，取出面膜敷在脸上。这时，你可以一边享受面膜带来的舒适感，一边品尝面膜中的精华液。精华液中富含丰富的下奶成分，可以促进乳汁分泌。 2. 食用方法：面膜中的精华液不仅可以外敷，还可以内服。在敷面膜的过程中，你可以适量地喝下精华液，这样既可以补充水分，又能起到下奶的作用。 3. 效果显现：一般来说，坚持使用这款面膜一周左右，你就会发现乳汁分泌量明显增加。同时，由于面膜中的保湿成分，你的肌肤也会变得水润、细腻。 当然，除了使用这款面膜，哺乳期妈妈们还可以采取以下措施来促进乳汁分泌： 1. 保持良好的作息：充足的睡眠有助于乳汁分泌，因此，哺乳期妈妈们要保证每天有足够的睡眠时间。 2. 适当运动：适量的运动可以促进血液循环，有助于乳汁分泌。但要注意，运动不宜过于剧烈，以免影响乳汁分泌。 3. 保持心情舒畅：情绪对乳汁分泌有很大影响，哺乳期妈妈们要学会调整自己的心态，保持心情舒畅。 4. 适当补充营养：哺乳期妈妈们的饮食要均衡，多吃富含蛋白质、维生素和矿物质的食物，如奶制品、豆制品、新鲜水果和蔬菜等。 总之，一边吃着一面膜下奶的方法，让哺乳期妈妈们在追求美丽的同时，也能保证乳汁充足。当然，在使用面膜的过程中，妈妈们要根据自己的实际情况调整使用方法，以达到最佳效果。让我们一起努力，成为美丽与智慧并重的哺乳期妈妈吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕