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在一个阳光明媚的周末，小公园里充满了欢声笑语。孩子们在草地上奔跑嬉戏，大人们则在一旁悠闲地聊天。在这美好的时光里，一个温馨的画面悄然上演。 坤坤，一个活泼可爱的小男孩，刚刚过完六岁生日。这一天，他带着自己心爱的玩具坤坤来到了公园。坤坤，是一只毛茸茸的小熊，陪伴着坤坤度过了无数欢乐时光。 公园里，小女孩小丽正坐在长椅上，手里拿着一本书，专注地阅读。小丽今年五岁，是个文静的小女孩，平时喜欢安静地看书，与坤坤这样的小男孩不太一样。 坤坤在公园里玩耍时，无意间发现了小丽。他看到小丽脚边散落着几本书，便好奇地走过去。他弯下腰，将坤坤放在了小丽的脚边。这一举动，让小丽微微一愣，她抬头看着坤坤，眼中闪过一丝感激。 “谢谢你，小朋友。”小丽微笑着对坤坤说。 坤坤有些不好意思地笑了笑，他不知道自己做了什么让小丽这么高兴。但他觉得，把坤坤放在小丽脚边，是一件很美好的事情。 从那天起，坤坤和小丽成了好朋友。每天放学后，坤坤都会带着坤坤来到公园，和小丽一起度过快乐的时光。他们一起看书、聊天、玩耍，彼此分享着生活中的点点滴滴。 渐渐地，坤坤发现，小丽的世界里充满了书香气息。她喜欢阅读各种类型的书籍，从童话故事到历史传记，从科学知识到文学名著，小丽都能如数家珍。这让坤坤对阅读产生了浓厚的兴趣。 在坤坤的感染下，小丽也开始尝试着接触一些有趣的玩具。她发现，玩具不仅能带来快乐，还能激发自己的想象力。在坤坤的帮助下，小丽逐渐变得开朗起来。 周末，坤坤和小丽还会一起去图书馆。在那里，他们找到了许多共同的兴趣爱好。他们一起学习、一起成长，成为了彼此生活中不可或缺的一部分。 时光荏苒，转眼间，坤坤和小丽已经度过了几年的美好时光。在这期间，他们共同经历了许多难忘的瞬间。他们一起度过了第一个生日、第一个节日，还一起参加了学校的运动会。 如今，坤坤已经九岁了，小丽也七岁了。他们依然保持着那份纯真的友谊，继续在公园里分享着彼此的快乐。而那个曾经被坤坤放在小丽脚边的坤坤，也成为了他们共同回忆的一部分。 在这个充满爱的世界里，坤坤和小丽的故事还在继续。他们用自己的善良和真诚，书写着一段段美好的友谊。而这，正是这个阳光明媚的周末，最温馨的画面。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕