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今日监管部门发布政策更新,中介最新套路冲上热搜!雇人假装看房,狂砍60万,搞崩房东心态,专家:涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。智能回收评估系统,自动生成报价
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刚刚科研委员会公布突破成果,今日官方通报行业研究成果,YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA——探索时尚界的独特魅力,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:数字化监督平台,智能优化服务质量
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刚刚决策小组公开重大调整:本月行业协会披露新研究动态,YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA——探索时尚界的独特魅力
在时尚界,YSL(Yves Saint Laurent)一直以其独特的设计风格和卓越的品质著称。今天,我们将聚焦于一款备受瞩目的产品——YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA,一探究竟这款产品的独特魅力。 首先,让我们来了解一下YSL的历史背景。Yves Saint Laurent成立于1961年,由法国著名设计师Yves Saint Laurent和意大利商人Pierre Bergé共同创立。自成立以来,YSL始终秉持着“时尚、创新、优雅”的设计理念,为全球时尚爱好者带来无数经典之作。而这款YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA正是这一理念的完美体现。 T9,T9,T9,T9,T9,MBA,这串数字看似普通,实则蕴含着丰富的寓意。T9代表的是YSL品牌的首字母缩写,同时也是“Timeless”(永恒)的谐音。MBA则代表着“Make Beauty Alive”(让美丽永生)。这款产品以“T9,T9,T9,T9,T9,MBA”为主题,寓意着YSL品牌将永恒的时尚魅力和美丽理念传递给每一位消费者。 从外观设计上来看,YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA独具匠心。产品采用了高级金属材质,呈现出奢华而典雅的质感。在颜色上,这款产品突破了传统审美,采用了多种独特色彩,如金色、银色、黑色等,让消费者在佩戴过程中感受到与众不同的时尚气息。 此外,这款产品在细节处理上也堪称完美。例如,T9字样采用了立体雕刻工艺,使得产品更具立体感和视觉冲击力。而MBA字样则巧妙地融入了产品设计中,使得整体风格更加和谐统一。 在功能方面,YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA同样表现出色。产品内置智能芯片,可连接手机APP,实现实时数据同步。消费者可通过APP查看产品使用状况、更换主题颜色等功能,让产品更加智能化、个性化。 值得一提的是,这款产品还具备环保理念。YSL品牌在产品设计过程中,充分考虑了环保因素,采用了可降解材料,减少了产品对环境的影响。 总之,YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA作为一款时尚界的创新之作,不仅传承了YSL品牌的经典设计风格,更将时尚、科技、环保等元素巧妙地融合在一起。这款产品无疑将成为时尚爱好者们争相追捧的焦点。 在未来的时尚潮流中,YSL将继续以创新的精神,为消费者带来更多具有独特魅力的产品。而这款YSL千人千色T9,T9,T9,T9,T9,MBA,无疑将成为时尚界的一段佳话。让我们共同期待YSL品牌带来的更多惊喜吧!
9 月 22 日,话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜,引发网友关注。据看看新闻报道,近日,记者暗访发现,一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”,雇人扮演买家,甚至上演“双簧”来给房东施压,以达到快速成交的目的。图片来源:视频截图链家工作人员说,雇人可以完成带看指标,他们每天要带看 15 组客户,只有通过这种方式,才可以跟房东不断地反馈价格,降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务,指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价,砍价近 60 万元,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者更是“火力全开”,咬住 470 万元不放,让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降,最后房东眼泛泪花,报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼?中介坦言,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露:“如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。”完成所有任务后,中介给了记者 200 元报酬,并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子,50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈,根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外,近来,房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报,“老铁们,今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子,看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧,你的砍价已经低于我的底线了,没有任何还价余地了。”在视频里,大多是经纪人跟房东看过房间格局后,就进入“短兵交接”阶段:房东先报挂牌价,经纪人挥起“十米长刀”,一口气砍掉几十万元;房东表示无法接受,最多只能降价十来万;随后经纪人各种话术劝说施压,房东气得冲经纪人摆手:但一番纠结后,最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里,伴随着弱势房东的哀叹,看客们“看爽剧”的心理得到满足,视频点赞量和分享量数据往往很惊人,一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到,在杭州,贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过,记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现,获取流量和客户的手段可以多变,但要促成成交,依靠的始终是真诚和透明,与客户建立一种信任关系。据大河报,对于“砍价大战”,不少业内人士表示认同。他们认为,这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众,还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人,他告诉记者,现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频,虽然内容没有大幅砍价那么吸引人,但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而,他也坦言,随着“砍价视频”的泛滥,观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频,如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节,或者砍价力度不够大,观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味,张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的,但为了业绩,还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍,多年以前,二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱,房东占有一定的主导地位,有些房东在谈好价格后毁约,甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今,楼市变为买方市场,房东的主导地位被逆转,看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下,“高傲”的房东被房产经纪人折服,“超低价格”的房子遍布全城,这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样,这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报