今日行业报告披露重大政策更新,初尝跳伞，那一次的飞翔感觉如何？

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人生中有很多第一次，它们或许平凡无奇，或许惊心动魄。而对我来说，第一次尝试跳伞的经历，无疑是我人生中一段难忘的记忆。那一次，我站在飞机的舷梯上，望着脚下绵延的山川，心中充满了紧张与期待，第一次玩跳伞的感觉，究竟是怎样的呢？ 那天，阳光明媚，微风拂面。我早早地来到了跳伞基地，看着周围忙碌的工作人员和兴奋的跳伞爱好者，我心中既紧张又期待。在工作人员的引导下，我穿上了厚重的跳伞装备，戴上了头盔，系好了安全带。一切准备就绪后，我们被带到了飞机上。 飞机缓缓起飞，我紧紧地握住扶手，感受着飞机的震动。随着高度的升高，我的心情也愈发紧张。飞机飞到预定高度时，我看到了地面上的工作人员向我挥手，示意我跳伞。我深吸一口气，迈出了人生中的一大步，从飞机上跳了下去。 那一刻，我仿佛脱离了地球的引力，身体在空中自由地飘荡。我看到了蓝天白云，看到了脚下的山川河流，感受到了前所未有的自由与畅快。那一次的飞翔，让我感受到了生命的无限可能。 在空中，我尝试着调整身体姿势，让自己保持在最佳飞行状态。起初，我感到有些手忙脚乱，但随着时间的推移，我逐渐掌握了技巧，身体在空中变得更加灵活。我甚至尝试了几个简单的空中动作，感受到了跳伞带来的乐趣。 然而，美好的时光总是短暂的。在空中飞行了大约五分钟后，我看到了地面上的工作人员向我招手。我知道，是时候返回了。我调整了姿势，准备着陆。在降落过程中，我紧紧地握住安全带，感受着飞机的减速和重力的回归。 当我双脚触地的那一刻，我感到无比的轻松和喜悦。我成功地完成了人生中第一次跳伞，那一次的飞翔感觉，让我久久不能忘怀。 回顾那一次的跳伞经历，我深刻体会到了以下几个方面的感受： 1. 自由：在空中，我感受到了前所未有的自由。那种脱离地球引力，随风飘荡的感觉，让我明白了生命的可贵和生活的美好。 2. 勇气：面对未知的恐惧，我鼓起勇气迈出了第一步。那一次的跳伞，让我更加勇敢地面对生活中的挑战。 3. 团队合作：在跳伞过程中，我与地面工作人员、其他跳伞爱好者建立了深厚的友谊。我们相互鼓励、相互支持，共同度过了一个难忘的时刻。 4. 感恩：感谢那些为我提供帮助的工作人员，是他们的专业和热情，让我顺利地完成了第一次跳伞。 总之，那一次的跳伞经历，让我感受到了生命的美好和无限可能。我相信，在未来的日子里，我会带着这份勇气和自由，继续探索生活的更多精彩。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕