今日行业协会发布最新研究成果,《探索摩尔庄园的神秘之地：向导桌的奇妙之旅》

本月国家机构传递新政策,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电售后专线，专业团队高效处理

海口市美兰区、铜仁市思南县 ，榆林市定边县、兰州市七里河区、成都市都江堰市、宁德市古田县、东方市八所镇、内蒙古呼和浩特市托克托县、漳州市龙海区、酒泉市玉门市、嘉峪关市新城镇、延安市甘泉县、吉林市蛟河市、赣州市龙南市、梅州市丰顺县、澄迈县金江镇、苏州市常熟市 、襄阳市宜城市、咸宁市咸安区、怀化市芷江侗族自治县、上海市崇明区、泰安市泰山区、朝阳市北票市、广州市从化区、南充市阆中市、黄冈市罗田县、黔南福泉市、白山市浑江区、东营市东营区

刚刚科研委员会公布突破成果,今日行业报告更新研究成果,《探索摩尔庄园的神秘之地：向导桌的奇妙之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业技术指导中心，远程视频协助安装

丽江市永胜县、漳州市龙海区 ，黄石市铁山区、江门市鹤山市、佛山市高明区、济南市长清区、内江市资中县、临高县皇桐镇、临汾市洪洞县、雅安市名山区、丽江市宁蒗彝族自治县、黔东南镇远县、临汾市洪洞县、延边敦化市、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、平顶山市鲁山县、凉山喜德县 、四平市双辽市、韶关市乐昌市、泸州市纳溪区、扬州市广陵区、西安市高陵区、七台河市茄子河区、白山市浑江区、陇南市武都区、广西来宾市武宣县、邵阳市新宁县、文昌市锦山镇、重庆市万州区、清远市英德市、绵阳市平武县

全球服务区域: 漳州市长泰区、果洛玛沁县 、青岛市市北区、阜新市阜新蒙古族自治县、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、榆林市府谷县、澄迈县仁兴镇、平凉市泾川县、广西柳州市柳南区、甘孜炉霍县、四平市公主岭市、台州市天台县、攀枝花市米易县、儋州市兰洋镇、黄石市黄石港区、兰州市榆中县、万宁市和乐镇 、昭通市盐津县、牡丹江市西安区、运城市芮城县、文昌市龙楼镇、苏州市相城区

近日评估小组公开关键数据,昨日行业协会传递新研究成果,《探索摩尔庄园的神秘之地：向导桌的奇妙之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能维修派单系统，精准调度服务团队

全国服务区域: 榆林市榆阳区、广西钦州市钦南区 、济宁市汶上县、大同市浑源县、永州市新田县、佛山市高明区、延安市宜川县、广西钦州市钦北区、楚雄牟定县、昭通市镇雄县、洛阳市老城区、吉安市万安县、庆阳市环县、张掖市民乐县、甘南合作市、肇庆市怀集县、漳州市平和县 、本溪市明山区、内蒙古通辽市库伦旗、白银市平川区、吕梁市孝义市、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、资阳市安岳县、景德镇市昌江区、湘西州花垣县、安阳市滑县、衡阳市祁东县、苏州市常熟市、昆明市石林彝族自治县、漯河市郾城区、凉山金阳县、宁夏银川市金凤区、镇江市京口区、哈尔滨市依兰县、松原市乾安县、吉林市丰满区、天津市津南区、赣州市上犹县、临汾市襄汾县、郑州市新郑市、南平市顺昌县

本周数据平台近期行业报告发布政策动向:昨日行业报告发布新研究成果,《探索摩尔庄园的神秘之地：向导桌的奇妙之旅》

摩尔庄园，这个充满奇幻色彩的儿童游戏世界，一直以来都是孩子们心中的乐园。在这个世界里，每一个角落都充满了惊喜和冒险。而今天，我们要带大家走进摩尔庄园的一个神秘之地——向导桌。 向导桌，顾名思义，是摩尔庄园中一个具有指引作用的特殊桌子。它位于庄园的中心地带，四周环绕着奇花异草，仿佛是庄园的心脏。每当孩子们来到这里，都会被向导桌散发出的神秘气息所吸引。 向导桌的表面由一块巨大的水晶石构成，水晶石上刻满了古老的符号和图案。这些符号和图案似乎蕴含着无穷的力量，能够指引孩子们找到庄园中的宝藏。据说，只有拥有善良心灵和勇敢品质的孩子，才能解读这些符号，揭开向导桌的秘密。 在向导桌的周围，分布着四个石柱，每个石柱上都刻有不同的动物图案。这些动物分别是狮子、老虎、大象和长颈鹿。它们代表着庄园中的四个区域，分别是勇敢区、智慧区、力量区和优雅区。孩子们可以通过向导桌的指引，前往这些区域，学习不同的技能和知识。 当我们走近向导桌时，会发现它竟然会发光。每当夜幕降临，向导桌上的水晶石会发出耀眼的光芒，照亮整个庄园。这种神奇的现象吸引了无数孩子前来观赏。而每当孩子们触摸到向导桌时，他们都会感受到一股温暖的力量，仿佛在告诉他们：“勇敢地去探索吧，你一定会找到属于你的宝藏！” 在向导桌的指引下，孩子们可以体验到许多有趣的活动。比如，在勇敢区，孩子们可以学习如何攀爬高墙，挑战自我；在智慧区，他们可以解谜题，锻炼思维能力；在力量区，孩子们可以参加拔河比赛，锻炼身体；在优雅区，他们可以学习舞蹈，提升气质。 除了这些活动，向导桌还隐藏着许多秘密。比如，在水晶石的底部，有一个隐藏的通道，通往庄园的地下世界。这个地下世界充满了未知和冒险，等待着勇敢的孩子们去探索。而在通道的尽头，据说还隐藏着一件传说中的神器——摩尔之心。这件神器拥有神奇的力量，能够保护摩尔庄园，抵御邪恶势力的侵袭。 然而，要找到摩尔之心并非易事。孩子们需要在向导桌的指引下，穿越四个区域，战胜各种困难，最终才能找到这件神器。这个过程不仅考验着孩子们的勇气和智慧，更是一次心灵的洗礼。 总之，摩尔庄园的向导桌是一个充满神奇和冒险的地方。在这里，孩子们可以尽情地探索、学习、成长。而向导桌，就像一位智慧的长者，默默地守护着庄园，指引着孩子们走向美好的未来。让我们跟随向导桌的指引，一起踏上这段奇妙的旅程吧！

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。