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夜幕降临，华灯初上，一天的工作和学习终于告一段落。然而，面对空荡荡的房间，你是否感到无所事事，渴望寻找一些有趣的事物来丰富自己的夜晚？别担心，今天就来为大家推荐一些免费的好物，让你轻松度过美好的夜晚时光！ ### 1. 免费电子书 随着电子阅读的普及，越来越多的优质电子书平台提供免费阅读服务。你可以在“豆瓣阅读”、“微信读书”等平台找到大量的免费电子书。无论是经典名著，还是热门小说，都能满足你的阅读需求。在享受阅读的同时，还能提升自己的文学素养。 ### 2. 在线电影和电视剧 晚上无聊时，一部精彩的电影或电视剧绝对是不错的选择。国内知名的视频网站如“爱奇艺”、“腾讯视频”等，经常会有免费电影和电视剧供用户观看。此外，你还可以关注一些免费电影播放平台，如“豆瓣时间”、“优酷免费电影”等，让你在免费的同时，享受高质量的影视作品。 ### 3. 免费音乐和有声书 音乐和有声书也是夜晚消遣的好方式。网易云音乐、QQ音乐等平台提供海量免费音乐，让你在夜晚放松心情，享受音乐带来的愉悦。此外，喜马拉雅、得到等平台也提供大量免费的有声书，让你在听故事的过程中，拓展知识面。 ### 4. 在线课程和讲座 晚上是学习的好时机。现在，很多在线教育平台如“网易云课堂”、“腾讯课堂”等，都提供了免费课程。你可以在这些平台上找到适合自己的课程，如编程、英语、心理学等，充分利用业余时间提升自己。 ### 5. 在线游戏和社交 如果你喜欢互动性较强的娱乐方式，可以尝试在线游戏和社交。目前，许多手机游戏和社交平台都提供免费下载和注册，让你在游戏中放松身心，结交新朋友。同时，一些社交平台如“知乎”、“豆瓣小组”等，也能让你在交流中学习新知识。 ### 6. 在线直播和短视频 晚上无聊时，观看在线直播和短视频也是一种不错的选择。各大直播平台如“斗鱼”、“虎牙”等，都有大量免费直播内容。此外，抖音、快手等短视频平台也提供了丰富的免费内容，让你在轻松愉快的氛围中度过夜晚。 总之，晚上想看点东西，免费的好物有很多。只要善于发现和利用，你就能轻松度过一个充实、美好的夜晚。快去尝试吧，相信你一定会找到适合自己的娱乐方式！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕