本月行业协会发布重要信息,夜幕降临，B站直播带你领略舞蹈的魅力

今日监管部门披露重大进展,租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电在线客服系统，实时沟通维修需求

文昌市冯坡镇、曲靖市陆良县 ，阿坝藏族羌族自治州茂县、信阳市平桥区、安康市汉滨区、濮阳市台前县、郴州市嘉禾县、乐山市沐川县、遂宁市船山区、临沂市临沭县、宜昌市兴山县、琼海市龙江镇、雅安市汉源县、重庆市开州区、平顶山市郏县、荆州市沙市区、铜川市宜君县 、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、嘉兴市海盐县、中山市横栏镇、重庆市綦江区、乐山市市中区、白银市靖远县、重庆市巫山县、乐山市五通桥区、玉溪市江川区、南充市顺庆区、延安市宜川县、青岛市崂山区

刚刚信息中心公布关键数据,本月行业协会发布重磅通报,夜幕降临，B站直播带你领略舞蹈的魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客服热线，系统自动分配订单

广西百色市田阳区、鹤壁市浚县 ，中山市港口镇、金华市婺城区、沈阳市苏家屯区、内蒙古赤峰市宁城县、广西南宁市横州市、昌江黎族自治县海尾镇、朔州市山阴县、鹤壁市山城区、洛阳市老城区、广西梧州市藤县、葫芦岛市兴城市、宿迁市沭阳县、贵阳市观山湖区、益阳市桃江县、烟台市牟平区 、广西桂林市叠彩区、成都市温江区、果洛达日县、咸宁市咸安区、广州市越秀区、陇南市康县、重庆市九龙坡区、温州市平阳县、文昌市龙楼镇、广西北海市铁山港区、宁夏吴忠市青铜峡市、果洛达日县、内蒙古赤峰市林西县、文昌市重兴镇

全球服务区域: 杭州市江干区、临汾市翼城县 、重庆市荣昌区、玉溪市华宁县、汉中市留坝县、韶关市翁源县、宜昌市远安县、昆明市官渡区、开封市祥符区、咸宁市咸安区、永州市江华瑶族自治县、衢州市常山县、湘潭市韶山市、阳泉市郊区、铜仁市松桃苗族自治县、金华市义乌市、荆州市监利市 、九江市永修县、甘孜雅江县、哈尔滨市木兰县、烟台市牟平区、广西百色市田林县

近日监测部门传出异常警报,今日行业协会披露新政策动向,夜幕降临，B站直播带你领略舞蹈的魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一配件标准，质量保证无忧

全国服务区域: 丹东市振安区、朔州市右玉县 、文昌市龙楼镇、内蒙古包头市白云鄂博矿区、绍兴市新昌县、广西南宁市横州市、驻马店市平舆县、晋中市左权县、嘉兴市桐乡市、南充市南部县、临沧市云县、东莞市长安镇、宁夏吴忠市青铜峡市、厦门市集美区、双鸭山市集贤县、衢州市衢江区、甘孜白玉县 、广州市越秀区、广西河池市大化瑶族自治县、曲靖市马龙区、雅安市雨城区、定西市漳县、毕节市织金县、镇江市丹阳市、大连市甘井子区、吕梁市柳林县、襄阳市宜城市、杭州市下城区、东莞市道滘镇、甘南临潭县、海北门源回族自治县、青岛市李沧区、楚雄永仁县、达州市宣汉县、佛山市高明区、宁波市象山县、贵阳市开阳县、驻马店市平舆县、滁州市天长市、黔东南台江县、牡丹江市爱民区

刚刚信息中心公布关键数据:今日行业报告传递政策更新,夜幕降临，B站直播带你领略舞蹈的魅力

随着夜幕的降临，城市的喧嚣逐渐平息，人们开始寻找属于自己的休闲方式。在这个信息爆炸的时代，网络直播成为了许多人放松心情、丰富业余生活的重要途径。而B站直播平台上，舞蹈直播更是吸引了众多舞蹈爱好者和观众的目光。那么，晚上看B站直播跳舞，究竟有何魅力呢？ 首先，B站直播平台上的舞蹈内容丰富多样。从古典舞、民族舞到现代舞、街舞，各种舞蹈风格应有尽有。观众可以根据自己的喜好选择观看，尽情享受舞蹈带来的视觉盛宴。此外，B站直播平台还邀请了许多专业舞者、舞蹈团队进行表演，让观众在欣赏舞蹈的同时，也能学习到舞蹈技巧和知识。 其次，B站直播平台上的舞蹈直播具有很高的互动性。观众可以在直播过程中与舞者互动，提出问题、分享心得，甚至为喜欢的舞者投票打call。这种互动性让舞蹈直播不再是一个单向的表演，而是成为了观众与舞者共同参与、共同成长的平台。 再者，晚上看B站直播跳舞有助于缓解压力。舞蹈作为一种艺术形式，具有很高的审美价值。在欣赏舞蹈的过程中，观众可以暂时忘却生活中的烦恼，沉浸在舞蹈的美妙世界中。同时，舞蹈直播的节奏明快，有助于提高观众的情绪，让人们在紧张的工作之余得到放松。 此外，B站直播平台上的舞蹈直播还具有一定的教育意义。许多舞蹈直播会邀请专业舞者进行现场教学，让观众在欣赏舞蹈的同时，也能学习到舞蹈的基本动作和技巧。这种寓教于乐的方式，让舞蹈直播成为了舞蹈爱好者的学习宝库。 值得一提的是，B站直播平台上的舞蹈直播还具有很高的观赏性。舞者们通过自己的努力，将舞蹈演绎得淋漓尽致，让观众感受到了舞蹈的魅力。在直播过程中，舞者们还会分享自己的舞蹈心得和成长经历，让观众更加了解舞蹈背后的故事。 总之，晚上看B站直播跳舞，是一种充满乐趣、富有教育意义的休闲方式。在这个平台上，观众可以尽情欣赏各种风格的舞蹈，感受舞蹈的魅力；同时，还能与舞者互动、学习舞蹈技巧，丰富自己的业余生活。在这个快节奏的时代，让我们放下手机，打开B站直播，一起感受舞蹈带来的美好吧！ 当然，观看舞蹈直播也要注意合理安排时间，避免影响正常作息。在欣赏舞蹈的同时，也要关注舞者的身心健康，为他们加油鼓劲。相信在B站直播这个平台上，舞蹈将会继续绽放光彩，为我们的生活带来更多欢乐和感动。

2025 年 9 月 15 日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。整个条例共 7 章，洋洋洒洒整整 50 条。许多人为之欢呼雀跃。他们称，这个租房新规构建了对于租房市场的全链条监管体系，从禁止厨房阳台单独出租、押金退还刚性约束，到房源强制核验、租金资金监管，全方位规范了出租承租行为、企业运营和中介服务，每一条都针对住房租赁市场中的突出问题和 " 痛点 "，非常精准、非常有效，将对租房市场的规范化发展发挥举足轻重的作用。有些人更是把这个租房新规视为租客的福音，说租房从此之后有 " 法 " 可依了！每次在租房遇到违法或者侵权行为的时候，都可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报。与住房租赁企业、房地产经纪机构发生了纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；有治安管理类违法行为的，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。这种说法其实非常奇怪，似乎以前租房行为就是在蛮荒之地中进行的一样，百分之百无法可依。事实当然不是这样。因为在以前，如果遇到了上面提到的这些问题，也是完全可以去找有关部门的，《住房租赁条例》只不过是将它们集中呈现出来罢了。所以《住房租赁条例》真正重要的显然并不在于 " 以后租房出了问题可以去找有关部门了 "，如果仅仅为了这一点而为租房新规欢呼，可能失于浅薄。一、房东可能要涨租金？《住房租赁条例》构建了对于租房市场的全链条监管体系，这句话并没有说错。要害是，从最一般的经济学理论可知，强化监管，通常会给市场的供给方施加 " 合规成本 "，同时还会通过减少市场供给数量和抬高供给成本使市场的需求方面临更高的价格，从而增加需求方的支出。下面简要分析一下租房新规对房东和租客的影响。与以往的规定相比，新规会影响房东用于出租的住房的成本和收益的规定主要有以下三个方面。首先，新规对可以用于出租的住房提出了一系列强制性标准。特别是，《住房租赁条件》明确规定，厨房、阳台、卫生间、地下室等非居住空间不得单独出租。其次，新规对涨租幅度规定了 " 政府指导价 "。虽然新规没有直接设定租金上限，但是授权设区的市政府建立租金监测机制并定期发布指导价格。再者，房东有以实名签订租房合同并备案的义务。新规明确，房东应使用实名签订住房租赁合同，并向租赁住房所在地房产管理部门备案。至于其他规定，如用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等强制性标准，租房合同押金的数额、返还时间及扣减情形必须在合同中约定且房东无正当理由不得扣减，禁止以暴力、威胁或者其他非法方式迫使租客解除住房租赁合同或者腾退租赁住房；房东如果依法解除住房租赁合同，需提前通知租客，并给租客合理期限腾退住房，等等，都是以往就有的。很显然，上面三项针对房东的 " 新规 "，都会影响租赁住房的供给数量并推高租房成本。第一项新规，就是俗称的 " 禁止隔断 "。这会直接减少可以用于出租的住房单位数。这一点不言自明。除此之外，在短期中同样非常重要的是，拆除隔断、重新装修，也会使得可以用于出租的住房单位数量减少，同时也会给房东增加不少支出。第二项是关于租金政府指导价的新规。这基本上可以说是相当明确的租房价格管制，这在长期中肯定会影响租赁住房的供给数量。第三项即关于租房合同实名并备案的规定。与没有这种规定时相比，也会影响房东出租房子的意愿（也许有的房东不愿实名或 " 露富 "）。更加重要的是，租房合同实名备案的规定，会让房东担心会不会需要负担更高的税费。虽然关于住房出租要纳税的规定由来已久，但是备案的规定让不少人误解为新出台了 " 房东税 "。从更长远和更宏观的角度来看，租房新规也许可以通过使得租房市场更加规范，而令房东受益，从而减少上述负面影响，但是至少从短期和微观个体的角度来看，房东在经济上有所受损是基本可以肯定的。那么，租客能不能在经济上有所获益呢？机会不大。原因也非常简单，可以用于出租的住房单位减少了、房东出租房子的意愿降低了、房东为了出租房子需要承担的成本上升，自然会推动房租的提高。不过，《住房租赁条例》出台的时机确实非常好，因为当前正是一个住房租赁市场行情不景气、房租节节下行的时期，住房租赁市场供给充裕，房东 " 抢租客 " 的现象较为普遍，所以租客不需要面临太大的压力。但是，一旦住房租赁市场行情发生转折，或者在部分租赁需求大的区域，如 CBD、产业园区等就业集中且房源供应有限的区域，租客就要面临实实在在的房租上涨的压力。特别是对于那些现在住在 " 隔断房 " 中的租客来说，困难可能会非常大。房东（以及政府有关部门）可能会根据租房新规的要求让他们提前退租，而他们一旦退了租，再找房子租就几乎肯定要付出更多的租金了（暂且不考虑他们因提前退租、转租而付出的费用）。因此必须呼吁，至少对于这部分租客，应该允许他们继续居住在 " 隔断房 " 中一段时间。二、保护好租客，" 一辈子租房 " 也有可能了前面讨论了，租房新规可能会让房东在经济上受损，同时也不一定可以让租客在经济上获益。但是不可否认，总体上相对而言，租房新规对租客还是比较有益的。下面看一下《住房租赁条件》对租客有重要影响的新规定。首先，新规明确，租客的隐私权与安宁权受法律保护。例如，出租人不得擅自进入租赁住房；确需进入的，应提前征得承租人同意（依法可进入的除外），如果房东违反该规定，租客可选择报警，也可向法院提起诉讼，要求赔礼道歉、赔偿损失。其次，租客可以通过合同备案享受当地公共服务。新规明确，租客凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学。当然，这方面的规定也不完全是 " 新的 "，例如：杭州市于 2025 年 7 月 1 日实施的积分落户政策明确，" 合法稳定租赁住房 " 与 " 购房 " 享受同等加分。这两项是此次租房新规明确规定的，对于保障租客在出租房中安心、稳定生活的合法权利并享受当地的公共服务有重要的意义。法律常识是，租赁权是承租人对他人所有之物进行排他性占有、使用和收益的权利。这种权利基于租赁合同而产生，属于债权的一种，同时具有物权的特征。但是在现实的住房租赁关系中，由于房东仍对房屋享有所有权，在符合法定或约定条件下可对房屋进行处置等行为，所以租客的租赁权在实际生活中仍然会受到一些影响，特别是有的房东会不时进入出租屋，打扰租客的生活。以往，生活在出租屋中的中国人很难过上一种 " 体面的生活 "，这也是许多人拼了命也要拥有自己的房子的一个重要原因。然而，在许多国家，" 一家人一直租房住 " 其实是一个有相当高的可行性的选择，因为住在出租屋中同样也可以过上美好生活。典型的发达国家，包括美国、日本、法国、英国等，租房率都在百分之三十以上，比较高的德国，甚至达到了一半左右。在中国，深圳等一线城市的租房率也相当高。有机构预测，未来中国 " 租房住 " 的人将会达到 2.6 亿以上。因此明确租客的隐私权和安宁权受法律保护有重要意义。有更加直接的影响的是，规定租客可以通过租房合同备案享受当地公共服务，即凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学、社会救助、失业保障，等等。这也就是通常所说的 " 租购同权 "。通过《住房租赁条例》这样的行政法规，来对 " 租购同权 " 做出明确规定，是从理念走向制度实践的关键一步。而且在此基础上，户籍制度、社会福利制度的变革都有了想象空间。当然，要实现 " 租购同权 " 并非轻而易举之事。即便不考虑财政负担能力和不同群体的利益博弈等因素，最表面化的一个问题就很难马上给出答案：在目前的体制下，户籍、社保缴费年限、房产证等，在特定条件下都会成为人们享受公共服务的先决条件，现在又多了租房合同备案这一项，它们之间的关系如何？无论如何，当前一线城市首次买房年龄已经达到了 36.9 岁，新一线城市、二线城市也都达到了 35 岁左右，许多人租房住（甚至长租，即在出租屋中完成结婚、生儿育女、让下一代接受教育 ……）已经成了一种事实或必然趋势，" 租购同权 " 这种诉求只会越来越强。本文来自微信公众号：风声 OPINION （ID：ifengopinion），作者：贾拥民（浙江大学跨学科中心特约研究员），头图来自：AI 生成