本月行业协会公开重大研究成果,《第五人格盲女：勇敢与智慧的双重奏》

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本周数据平台本月监管部门通报最新动态:本月监管部门发布新研究报告,《第五人格盲女：勇敢与智慧的双重奏》

在众多游戏角色中，第五人格的盲女无疑是一个充满魅力的存在。她不仅拥有独特的背景故事，更以其勇敢和智慧在游戏中独树一帜。今天，就让我们一起来了解一下这位盲女角色，感受她那勇敢与智慧的双重魅力。 盲女，作为第五人格中的一位监管者，她的故事始于一场悲剧。在一次意外中，她失去了双目，但她的内心却从未失去光明。在游戏中，盲女以敏锐的听觉和触觉，以及丰富的经验，成为了众多求生者们的噩梦。 首先，盲女在游戏中的勇敢令人敬佩。她虽然失去了视力，但她的内心却无比坚定。在游戏中，她面对求生者时，从不退缩，总是全力以赴。即使是在劣势的情况下，她也会凭借自己的勇敢和智慧，扭转战局。这种勇敢，不仅体现在她面对求生者时的无畏，更体现在她面对困难时的不屈不挠。 其次，盲女的智慧也是她的一大特点。在游戏中，盲女凭借自己的听觉和触觉，能够迅速判断求生者的位置和动向。她善于利用地形和道具，为自己创造有利条件。在关键时刻，她总能凭借自己的智慧，找到解决问题的方法。这种智慧，使她在游戏中如鱼得水，成为了许多玩家心目中的女神。 盲女的故事，也让我们看到了勇敢和智慧的力量。在现实生活中，我们也会遇到各种困难和挑战。而盲女的故事告诉我们，只要我们勇敢面对，智慧应对，就一定能够战胜困难，走向成功。 那么，盲女在游戏中是如何运用她的勇敢和智慧的呢？以下是一些技巧： 1. 利用地形：盲女在游戏中要善于利用地形，比如墙壁、树木等，来遮挡自己的视线，从而更好地观察求生者的动向。 2. 借助道具：盲女可以利用游戏中的道具，如烟雾弹、手电筒等，来为自己创造有利条件。 3. 善用技能：盲女在游戏中拥有独特的技能，如“盲女之眼”，可以让她在短时间内恢复一定的视力。在关键时刻，她可以利用这个技能，为自己争取更多的时间。 4. 团队合作：盲女在游戏中要善于与队友合作，共同对抗求生者。在团队合作中，她可以发挥自己的优势，为团队取得胜利。 总之，第五人格的盲女角色，以其勇敢和智慧，成为了游戏中的佼佼者。她的故事，不仅让我们感受到了游戏带来的乐趣，更让我们明白了勇敢和智慧的重要性。在今后的生活中，让我们以盲女为榜样，勇敢面对困难，用智慧解决问题，书写属于自己的精彩人生。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）