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近年来，随着中国电影市场的蓬勃发展，越来越多的观众开始关注电影的制作背景和产地。其中，“97精产国品一二三产区”这一概念逐渐成为热议话题。本文将围绕这一关键词，探讨中国电影产业不同产区的特色与区别，并带领大家领略这些产区的独特魅力。 一、97精产国品一二三产区的概念 “97精产国品一二三产区”是指中国电影产业中，以北京、上海、广州三个城市为核心的三个主要电影制作区域。这三个区域不仅拥有丰富的电影资源，还培养了一大批优秀的电影人才，成为中国电影产业的重要支柱。 二、一二三产区的区别 1. 地域特色 北京作为中国的首都，拥有深厚的文化底蕴和丰富的历史资源。这里的电影作品往往具有浓厚的现实主义色彩，关注社会现实和人性探讨。例如，《我不是药神》等作品就体现了北京电影人的社会责任感和人文关怀。 上海，这座国际化大都市，以其独特的海派文化吸引了众多电影人。上海电影作品多具有浪漫、时尚的特点，如《上海堡垒》等作品，展现了一个充满活力和魅力的上海。 广州，作为岭南文化的发源地，电影作品多带有浓郁的岭南风情。如《芳华》等作品，展现了广东人热情、直率的生活态度。 2. 产业规模 北京作为电影产业的中心，拥有众多电影制作公司、影视基地和电影院线。上海和广州虽然规模略逊于北京，但也形成了较为完善的产业链，为电影产业发展提供了有力支撑。 3. 人才资源 北京、上海、广州三个城市汇聚了全国各地的优秀电影人才。这些人才在创作过程中相互交流、碰撞，为电影产业的发展注入了源源不断的活力。 三、产区的电影作品 北京、上海、广州三个产区的电影作品各具特色，以下列举几个具有代表性的作品： 1. 北京：电影《我不是药神》以现实主义手法，揭示了药品行业存在的问题，引发社会关注。 2. 上海：《上海堡垒》以科幻题材为背景，展现了一个充满未来感的上海。 3. 广州：《芳华》以改革开放初期的广州为背景，讲述了一群年轻人的成长故事。 四、总结 中国电影产业一二三产区的区别主要体现在地域特色、产业规模和人才资源等方面。这些产区各具特色，共同推动了中国电影产业的繁荣发展。在未来，我们期待更多优秀的电影作品从这些产区涌现，为中国电影产业注入新的活力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕