本月行业协会发布重要动态,尹人在线大香蕉尹人在云端，品尝生活的甘甜

近日行业报告披露重要信息,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业技术指导中心，远程视频协助安装

泸州市龙马潭区、文昌市抱罗镇 ，海北祁连县、宜昌市猇亭区、玉溪市华宁县、岳阳市岳阳县、南昌市安义县、枣庄市峄城区、陇南市成县、遵义市湄潭县、哈尔滨市宾县、文山广南县、儋州市南丰镇、乐山市犍为县、许昌市建安区、滁州市明光市、台州市临海市 、阜新市阜新蒙古族自治县、温州市龙湾区、文昌市冯坡镇、抚州市宜黄县、中山市东凤镇、广西百色市田林县、广西玉林市兴业县、齐齐哈尔市建华区、珠海市香洲区、直辖县潜江市、烟台市招远市、成都市大邑县

近日观测中心传出重要预警,本月行业协会披露重大成果,尹人在线大香蕉尹人在云端，品尝生活的甘甜，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：24小时维修客服热线，随时为您服务

重庆市渝中区、湛江市徐闻县 ，攀枝花市西区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、双鸭山市宝山区、台州市黄岩区、昆明市晋宁区、昭通市绥江县、西安市蓝田县、金华市金东区、汉中市汉台区、大理云龙县、遵义市正安县、澄迈县文儒镇、赣州市上犹县、宁德市周宁县、内蒙古兴安盟乌兰浩特市 、邵阳市邵东市、宁夏固原市彭阳县、衡阳市常宁市、黔南瓮安县、广西防城港市上思县、锦州市凌海市、临汾市侯马市、遵义市习水县、焦作市温县、鸡西市鸡东县、六盘水市盘州市、张家界市慈利县、普洱市思茅区、忻州市定襄县

全球服务区域: 潍坊市寿光市、新余市渝水区 、张家界市慈利县、东莞市中堂镇、大同市左云县、屯昌县新兴镇、重庆市南岸区、广西南宁市隆安县、东莞市虎门镇、广安市前锋区、苏州市张家港市、辽阳市太子河区、广西柳州市鹿寨县、菏泽市郓城县、白山市浑江区、黄石市铁山区、焦作市博爱县 、北京市西城区、烟台市莱阳市、湛江市遂溪县、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、黄石市黄石港区

近日监测中心公开最新参数,今日官方渠道披露行业动态,尹人在线大香蕉尹人在云端，品尝生活的甘甜，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：维修专线服务，师傅快速上门处理

全国服务区域: 黔东南黎平县、凉山甘洛县 、河源市和平县、白银市景泰县、三沙市南沙区、周口市项城市、成都市新津区、济南市历城区、德宏傣族景颇族自治州盈江县、镇江市丹徒区、南平市建瓯市、安康市宁陕县、延边图们市、营口市大石桥市、黄石市西塞山区、济南市市中区、开封市禹王台区 、徐州市鼓楼区、南平市顺昌县、青岛市城阳区、安庆市怀宁县、齐齐哈尔市泰来县、东莞市横沥镇、昭通市绥江县、永州市江永县、南通市如皋市、洛阳市西工区、安庆市怀宁县、河源市源城区、大理巍山彝族回族自治县、宝鸡市岐山县、宁夏中卫市中宁县、定安县黄竹镇、亳州市涡阳县、咸阳市渭城区、莆田市仙游县、南京市高淳区、亳州市利辛县、三门峡市义马市、大理宾川县、三明市沙县区

可视化故障排除专线:本月国家机构传达最新政策,尹人在线大香蕉尹人在云端，品尝生活的甘甜

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事合作，还是在生活中与朋友交流，良好的沟通能力都是建立和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在团队合作中，有效的沟通能够确保信息的准确无误，避免误解和冲突。例如，当一个项目需要多个部门协同工作时，清晰的沟通可以帮助团队成员理解各自的职责和期望，从而提高工作效率。 其次，沟通技巧对于个人发展同样至关重要。良好的沟通能力可以帮助个人在面试中留下深刻印象，或者在职场中获得更多的晋升机会。通过有效的沟通，个人能够展示自己的专业能力和领导力，从而在竞争激烈的环境中脱颖而出。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，理解他们的观点和需求，这有助于建立信任和尊重。 清晰表达：在表达自己的观点时，要尽量做到简洁明了。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以帮助对方更好地理解你的意图。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。通过这些非语言信号，我们可以传达更多的情感和态度，增强沟通的效果。 反馈：在沟通过程中，给予对方及时的反馈，可以让对方知道你在听，并且理解了他们的观点。这有助于维持对话的流畅性，并促进双方的互动。 适应性：不同的人有不同的沟通风格。了解并适应对方的沟通方式，可以帮助你更有效地与他们交流。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的关键。通过提升倾听、清晰表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以更好地与他人交流，建立更深层次的关系，并在各种情境中取得成功。个人建议，每个人都应该不断地学习和实践沟通技巧，因为这将对我们的日常生活和职业发展产生深远的影响。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报